TaşınmazhaberHayata geçirilen konut projeleri, ofis projeleri, karma projeler ve projelerin konumu, fiyatları, mimari durumu, teknik özellikleri ve iletişim bilgilerinin yer aldığı güncel son dakika emlak haberleri
Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), yatırımcıların bir araya gelerek gayrimenkul projelerine yatırım yapmasını sağlayan finansal araçlardır. GYF’ler, gayrimenkul sektöründe güvenli ve şeffaf bir yatırım ortamı sunarak, yatırımcıların bireysel olarak yapamayacakları büyük projelere katılmalarına olanak tanır. Ayrıca Türkiye’de GYF’lerin geçmişi, sermaye piyasalarının gelişimi ile paralel bir süreç izlemiştir ve son yıllarda giderek daha fazla önem kazanmıştır. GYF2.0: […]
2024 yılının ilk yarısında ekonomik daralma, artan inşaat maliyetleri ve krediye erişimin zorlaşması gibi faktörlerin etkisiyle gayrimenkul sektörü zor bir dönemden geçti. Ancak, gayrimenkul sektörü ikinci yarıda toparlanacağına dair umutlar var. Bu habrimizde, gayrimenkul sektöründeki mevcut durumu, yaşanan değişimleri ve geleceğe dair beklentileri ele alacağız. 2024 Yılının İlk Yarısında Yaşanan Daralma Ekonomik Daralma ve Etkileri […]
Konut kredileri, son yıllarda bankaların kredi limitlerini sınırlaması ve oranların yüksek seyretmesi nedeniyle ciddi bir durgunluk yaşıyor. Bu durum, konut alımında kredi kullanımını önemli ölçüde düşürdü. BES’in (Bireysel Emeklilik Sistemi) burada devreye girmesi gerektiği düşüncesi, sektörde yeni bir nefes olabilir. Konut Kredilerinin Mevcut Durumu Bankaların kredi limitlerini sınırlandırması ve kredi oranlarının aylık yüzde 5’lere çıkarak […]
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azalmıştır. Böylece konut satışları 1 milyon 225 bin 926 olarak gerçekleşmiştir. Ev sahibi olmak giderek daha da zorlaşmaktadır. Ancak, aynı dönemde arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satışlarında büyük bir artış görülmüştür. 2023’ün ilk 10 ayında bu tür satışlar 1 […]
Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı (YTS), Sinpaş güvencesiyle hayata geçirilen ve her gelir grubundan müşterilerine faizsiz finansman desteği sağlayan bir yapı tasarruf sistemidir. 2024 yılının ilk yarısını değerlendirmek üzere, Türkiye genelindeki 72 şubenin yöneticileri ve bölge müdürleri ile İstanbul Marriot Hotel’de bir araya gelindi. “Birlikte Zirveye” mottosuyla düzenlenen bu etkinlikte, ilk 6 aylık performansları ile öne […]
Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Gaziantep’te yer alan bazı daireleri satışa çıkardı. Ayrıca bu daireler, büyüklükleri ve fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Gaziantep’te konut sahibi olmayı düşünenler için büyük bir fırsat niteliğinde olan bu ilan, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için cazip seçenekler sunmaktadır. Dairelerin Konumu ve Büyüklükleri Budak Mahallesi Hakkında Genel Bilgi Gaziantep’in popüler […]
Kira sözleşmesi, ev sahibi ve kiracı arasındaki ilişkinin temelini oluşturur. Bu belge, her iki tarafın da haklarını ve yükümlülüklerini belirler ve olası anlaşmazlıkların önüne geçer. Peki, kira sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli, bu sözleşmede hangi maddeler yer almalıdır? Kira sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli Ev sahibi, mülkünü kiralayan kişidir. Ev sahibinin sorumlulukları arasında mülkün bakımı, onarımı ve […]
Konut piyasası, son yıllarda önemli değişikliklere sahne oldu. 2024 yılının ilk çeyreğinde konut satışları 279 bin adette kalırken, bu rakam 2023 yılının aynı dönemine göre %1,3 oranında bir gerileme gösterdi. Bu makalede, yatırım aracı olmaktan çıktı mı, konut kredisi faiz oranlarının etkilerini ve yatırımcıların mevduat faizine yönelmelerinin arkasındaki sebepleri detaylı bir şekilde inceleyeceğiz. Ayrıca, konut […]
Türkiye’de kira artışları konusunda yapılan düzenlemeler, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için büyük önem taşımaktadır. Ayrıca 1 Temmuz itibarıyla kira artışlarına getirilen %25’lik sınır sona ermiş ve artık kira artışları 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenecektir. Bu değişiklik, kira sözleşmelerinde ve kira artışlarında yeni bir dönemi başlatmaktadır. Kira Artışlarındaki Yeni Düzenleme %25’lik Sınırın Sona […]
Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmanın bir bedeli vardır. Bu bedelin önemli bir kısmını ise kredi hayat sigortaları oluşturur. Kredi borcunu güvence altına alan bu sigortalar, vade sonuna kadar her sene yenilenir. Peki, bu yenileme sürecinde tasarruf etmek mümkün mü? Elbette, özellikle dijital platformlar sayesinde artık çok daha avantajlı fiyatlarla hayat sigortası yaptırmak mümkün. Konut […]