Nöbetçi Eczaneler
Çeşme Belediyesi arsa ihalesi kapsamında ilçenin farklı mahallelerinde bulunan 5 taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Konut alanı imarlı arsaların yüz ölçümleri 550 metrekare ile 726 metrekare arasında belirlenmiştir. İhale 28 Eylül 2026 tarihinde yapılacaktır. Çeşme Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre belediyeye ait taşınmazların satışı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesinin (a) bendi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir. Satışa çıkarılan arsaların muhammen bedelleri ise taşınmazlara göre farklılık göstermektedir.
Çeşme Belediyesi Arsa İhalesinde 5 Taşınmaz Satışa Çıkarıldı
Çeşme Belediyesi tarafından satışa sunulan taşınmazlar Alaçatı, Reisdere, Sakarya ve Ilıca mahallelerinde bulunmaktadır. Arsaların tamamı ilanda arsa niteliğinde gösterilmiştir. Taşınmazların imar durumlarında konut alanı, TAKS 0.20 ve KAKS 0.40 bilgileri yer almaktadır. Ayrıca yapılaşma koşullarında 2 kat sınırı belirtilmiştir.
Satışa çıkarılan taşınmazların bilgileri şu şekilde açıklanmıştır:
- Alaçatı Mahallesi, 3647 ada 13 parsel: 587 metrekare
- Alaçatı Mahallesi, 3647 ada 14 parsel: 630 metrekare
- Reisdere Mahallesi, 4002 ada 2 parsel: 550 metrekare
- Sakarya Mahallesi, 6957 ada 4 parsel: 658 metrekare
- Ilıca Mahallesi, 7746 ada 4 parsel: 726 metrekare
Böylece satış kapsamında toplam 5 taşınmaz için ihale süreci başlatılmıştır.
Çeşme Belediyesi Arsa İhalesi Ne Zaman Yapılacak?
Çeşme Belediyesi arsa ihalesi 28 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir. İhaleler Çeşme Belediyesi Meclis Salonu’nda, ihale komisyonu huzurunda yapılacaktır. İhale saatleri taşınmazlara göre ayrı ayrı belirlenmiştir. Buna göre satış işlemleri 14.30 ile 15.30 arasında gerçekleştirilecektir.
İlanda açıklanan ihale saatleri şu şekilde belirlenmiştir:
- 3647 ada 13 parsel: 14.30
- 3647 ada 14 parsel: 14.45
- 4002 ada 2 parsel: 15.00
- 6957 ada 4 parsel: 15.15
- 7746 ada 4 parsel: 15.30
İhale, İnönü Mahallesi, 2001 Sokak, No:2 Çeşme/İzmir adresindeki Çeşme Belediyesi Meclis Salonu’nda yapılacaktır.
Çeşme Arsa İhalesinde Muhammen Bedeller Açıklandı
Satışa çıkarılan taşınmazların muhammen bedelleri 22 milyon 500 bin TL ile 35 milyon TL arasında belirlenmiştir. En düşük bedel 550 metrekarelik taşınmaz için açıklanırken en yüksek bedel 726 metrekarelik arsa için belirlenmiştir.
İlanda yer alan muhammen bedeller şu şekilde açıklanmıştır:
- 587 metrekarelik arsa: 30 milyon 500 bin TL
- 630 metrekarelik arsa: 32 milyon TL
- 550 metrekarelik arsa: 22 milyon 500 bin TL
- 658 metrekarelik arsa: 26 milyon TL
- 726 metrekarelik arsa: 35 milyon TL
Arsaların satışında ayrıca geçici teminat bedellerinin yatırılması gerekmektedir. Teminat tutarları her taşınmazın muhammen bedeline göre belirlenmiştir.
Geçici Teminat Bedelleri Ne Kadar Olacak?
İhaleye katılacak istekliler tarafından yatırılması gereken geçici teminat tutarları da belediye ilanında açıklanmıştır.
Buna göre belirlenen teminat tutarları şöyle sıralanmıştır:
- 30 milyon 500 bin TL muhammen bedelli arsa için 915 bin TL
- 32 milyon TL muhammen bedelli arsa için 960 bin TL
- 22 milyon 500 bin TL muhammen bedelli arsa için 675 bin TL
- 26 milyon TL muhammen bedelli arsa için 780 bin TL
- 35 milyon TL muhammen bedelli arsa için 1 milyon 50 bin TL
Geçici teminatın makbuz veya teminat mektubu ile belgelendirilmesi gerekmektedir. Ayrıca belediyeden alınmış borcu yoktur yazısının da sunulması istenmektedir.
Çeşme Belediyesi Arsa İhalesine Katılım Şartları Neler?
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin ilan kapsamında belirtilen belgeleri hazırlaması gerekmektedir. Bununla birlikte ihale şartnamesinin satın alınması zorunlu tutulmuştur. İhale şartnamesi, Çeşme Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden görülebilecektir. Şartnamenin 10 bin TL karşılığında satın alınması gerekmektedir.
İhaleye katılım için hazırlanması gereken belgeler arasında şunlar bulunmaktadır:
- Kimlik belgesi,
- İkametgâh belgesi,
- Tebligat adresi beyanı,
- Geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu,
- Belediyeden alınmış borcu yoktur yazısı,
- Şartnameye uygun teklif mektubu.
Tüzel kişiler tarafından katılım sağlanması halinde yetkili kişiyi gösteren belgelerin de sunulması gerekmektedir. Vekâleten katılım yapılması durumunda ise noter düzenlemeli vekâletnamenin ibraz edilmesi gerekmektedir.
Çeşme Belediyesi Arsalarında Taksitli Ödeme İmkânı Sunulacak
İhale üzerinde kalan isteklilere satış bedelini peşin veya taksitle ödeme imkânı tanınmıştır. Taksitli ödeme tercih edilmesi halinde belirlenen ödeme planına uyulması gerekmektedir. Buna göre satış bedelinin yüzde 25’inin peşin olarak ödenmesi gerekmektedir. Kalan tutarın ise üç eşit taksitte ödenmesine imkân sağlanmaktadır. Taksitlerin, peşin ödemeyi takip eden 45’er günlük dönemlerde ödenmesi öngörülmektedir. Ayrıca kalan taksit tutarlarına ödeme tarihine göre kanuni faiz uygulanacaktır. Tüm taksit ve ödemeler tamamlandığında tapu ferağ işleminin gerçekleştirileceği açıklanmıştır.
Çeşme Arsa Satışında KDV İstisnası Uygulanacaktır
Belediye tarafından yayımlanan ilanda satış işlemlerinin KDV bakımından istisna kapsamında değerlendirileceği belirtilmiştir. Bu uygulamanın 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun ilgili hükmü doğrultusunda gerçekleştirileceği açıklanmıştır. Bunun yanı sıra satış işlemi sırasında ortaya çıkabilecek resim, vergi ve harçların ihaleyi kazanan tarafından karşılanması gerekmektedir. Tapu alım ve satım masrafları da alıcıya ait olacaktır.
Çeşme Belediyesi arsa ihalesi, ilçenin farklı mahallelerinde bulunan 5 konut imarlı taşınmazın satışını kapsamaktadır. Muhammen bedeller 22 milyon 500 bin TL ile 35 milyon TL arasında belirlenmiştir. İhale 28 Eylül 2026 tarihinde farklı saatlerde gerçekleştirilecektir. İhaleye katılmayı isteyenlerin şartnameyi satın alması ve gerekli belgeleri belirtilen süre içerisinde hazırlaması gerekmektedir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…