Nöbetçi Eczaneler
Çeşme Belediyesi arsa satışı İzmir’de yatırımcıların dikkatini çeken yeni bir ihale ile gündeme gelmiştir. Belediye mülkiyetinde bulunan toplam 5 arsa satışa çıkarılmıştır. Ayrıca arsalar Ardıç, Ilıca ve Sakarya mahallelerinde yer almaktadır. Satış işlemi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında gerçekleştirilecektir. İhale kapalı teklif yöntemi ile yapılacaktır. Bu yöntem yatırımcıların tekliflerini gizli şekilde sunmasına imkan tanımaktadır.
Söz konusu arsa satışı kapsamında satışa çıkarılan taşınmazların tamamı konut imarlı alanlardan oluşmaktadır. Ayrıca arsalar ayrık nizam yapılaşma şartlarına sahiptir. Toplam 3.130,19 metrekare büyüklüğe sahip arsalar için belirlenen toplam muhammen bedel 139 milyon TL olarak açıklanmıştır.
Çeşme Belediyesi arsa satışı ihalesi ne zaman yapılacak?
Çeşme Belediyesi arsa satışı için ihale takvimi de açıklanmıştır. İhale 25 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir. Ayrıca ihale Çeşme Belediyesi tarafından Alaçatı Ek Hizmet Binası Sergi Salonu’nda yapılacaktır. Aynı zamanda her bir arsa için ihale saatleri ayrı ayrı belirlenmiştir.
Kapalı teklif yöntemi ile yapılacak ihale sürecinde yatırımcılar tekliflerini önceden sunacaktır. Ardından teklifler ihale komisyonu tarafından değerlendirilecektir. Bu yöntem kamu taşınmazlarının satışında sık kullanılan ihale yöntemleri arasında yer almaktadır.
Çeşme Belediyesi arsa satışı kapsamında hangi arsalar satışta?
Bu arsa satışı kapsamında farklı mahallelerde bulunan toplam 5 arsa satışa çıkarılmıştır.
Ardıç Mahallesi – Punta Mevkii
2001 ada 5 parsel
- Alan: 508 metrekare
- İmar: Konut alanı – ayrık nizam
- Taks: 0.20
- Kaks: 0.40
- Yapı hakkı: 2 bağımsız bölüm
- Muhammen bedel: 25.000.000 TL
2001 ada 6 parsel
- Alan: 501,19 metrekare
- Yapı hakkı: 2 bağımsız bölüm
- Muhammen bedel: 25.000.000 TL
Ilıca Mahallesi – Punta Mevkii
7546 ada 5 parsel
- Alan: 765 metrekare
- Taks: 0.15
- Kaks: 0.30
- Yapı hakkı: 2 bağımsız bölüm
- Muhammen bedel: 31.000.000 TL
Sakarya Mahallesi
6957 ada 10 parsel – Kalkandere Mevkii
- Alan: 638 metrekare
- Taks: 0.20
- Kaks: 0.40
- Yapı hakkı: 2 bağımsız bölüm
- Muhammen bedel: 25.000.000 TL
5628 ada 1 parsel – Boyalık Mevkii
- Alan: 718 metrekare
- Emsal: 0.25
- Yapı hakkı: 1 bağımsız bölüm
- Muhammen bedel: 33.000.000 TL
Çeşme Belediyesi’nin arsa satışı KDV’den muaf mı?
Çeşme Belediyesi arsa satışı ile ilgili dikkat çeken bir diğer detay vergi uygulamasıdır. Belediye tarafından yapılan açıklamaya göre satış işlemleri KDV’den istisna olacaktır.
Bu uygulama 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17/4-p maddesi kapsamında yapılmaktadır. Bu nedenle yatırımcılar satış işlemi sırasında KDV ödemeyecektir. Bu durum arsa satışlarının yatırımcılar açısından daha cazip hale gelmesine katkı sağlamaktadır.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…