Devlet Su İşleri Kağıthane deresi kıyısında arsa satışı yapıyor! İhale tarihi ne zaman?

Devlet Su İşleri Kağıthane deresi kıyısında arsa satışı süreci resmen başlatılmıştır. İstanbul Kağıthane Merkez Mahallesi’nde bulunan taşınmaz satış yöntemiyle ihaleye çıkarılmaktadır. İhale 12 Mart 2026 Perşembe günü saat 11.00’de gerçekleştirilecektir. Aynı zamanda satış işlemi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yapılmaktadır. Yöntem kapalı teklif ve artırma usulüdür. İhale toplantısı, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 14. Bölge Müdürlüğü binasında düzenlenecektir.

Satışa çıkan arsanın büyüklüğü ve bedeli ne kadar?

Satışa çıkan arsa kapsamında 7026 ada 3 parselde yer alan taşınmaz ihaleye sunulmuştur. Ayrıca tapu alanı 2.598,18 metrekaredir. Satışa konu DSİ hisse alanı ise 2.500,47 metrekaredir. Tahmini bedel 297.421.000 TL olarak açıklanmıştır. Geçici teminat tutarı 8.922.630 TL’dir. Bu tutar toplam bedelin %3’üne karşılık gelmektedir. Bedel KDV hariç hesaplanmaktadır. Taşınmazın işgal durumu fuzuli işgalli olarak belirtilmiştir. Ancak ihale şartnamesinde detaylar yer almaktadır.

İmar durumu yatırımcıya ne sunuyor?

Devlet Su İşleri Kağıthane deresi kıyısında arsa satışı yatırım açısından dikkat çekmektedir. Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına sahiptir. Fonksiyon eğitim, bilişim ve teknoloji alanı olarak belirlenmiştir. Plan notlarına göre maksimum bina yüksekliği 45,50 metredir. Emsal değeri 1,20’dir. Taban alanı katsayısı 0,20 ile 0,50 arasında değişmektedir. Bu haklar özel okul yatırımları için avantaj sağlamaktadır. Aynı zamanda teknoloji kampüsleri ve AR-GE merkezleri için uygun görülmektedir. Bölgenin gelişim potansiyeli projeye değer katmaktadır.

Kağıthane bölgesi neden öne çıkıyor?

Kağıthane son yıllarda yatırım odağı haline gelmiştir. Ulaşım projeleri ve yeni ticari alanlar bölgeyi dönüştürmektedir. Kağıthane Deresi çevresindeki planlamalar değer artışını desteklemektedir. Eğitim ve teknoloji imarlı arsaların sınırlı olması rekabeti artırmaktadır. Bu nedenle DSİ Kağıthane deresi kıyısında arsa satışı yatırımcılar için stratejik bir fırsat olarak değerlendirilmektedir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…