Nöbetçi Eczaneler
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Nedir, Neyi Değiştirecektir?
EİDS, ilan verenin kimliğini doğrulamaktadır. Ayrıca sistem, ilan verme yetkisini de kontrol etmektedir. İlan platformları bu kontrolleri entegre biçimde kullanacaktır. Dolayısıyla doğrulanmayan kullanıcı ilan giremeyecektir. Böylece sahte ilan kirliliği azalacaktır.
Sistem Hangi Bilgileri Doğrulayacaktır?
EİDS, ilanı veren kişinin kimliğini doğrulayacaktır. Bununla birlikte taşınmazı pazarlama yetkisini de teyit edecektir. Sistem, e-Devlet altyapısı ile çalışacaktır. Böylece süreç dijital ve izlenebilir ilerleyecektir.
Kritik Tarih: 1 Şubat 2026’da Zorunluluk Başlayacaktır
Piyasada en çok konuşulan soru tarihle ilgilidir. Çünkü 1 Şubat 2026 itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarında yeni dönem başlayacaktır. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi yetki doğrulaması zorunlu uygulanacaktır. Böylece yetkisiz ilan girişi yapılamayacaktır. Üstelik platformlar doğrulamasız ilan yayımlayamayacaktır.
Zorunluluk Kimleri Kapsayacaktır?
Yeni uygulama yalnızca emlak işletmelerini ilgilendirmeyecektir. Aynı zamanda bireysel ilan verenleri de kapsayacaktır. Bunun yanında ilanı yayımlayan platformlar da sorumluluk üstlenecektir. Dolayısıyla zincirin her halkası doğrulama kuralına uyacaktır.
Emlak İşletmeleri İçin Yetki Şartı Nasıl İşleyecektir?
Emlak işletmesi, taşınmaz ticareti yetki belgesi ile hareket edecektir. Ayrıca mal sahibi, e-Devlet üzerinden ilan izni verecektir. Böylece işletme, ilgili taşınmaz için yetkisini gösterecektir. Sonrasında platform, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi üzerinden kontrol yapacaktır.
Neden Bu Kadar Önemli: Sahte İlan ve Fiyat Manipülasyonu Tartışması
Gayrimenkul piyasasında sahte ilan riski tüketiciyi yormaktadır. Ayrıca aynı taşınmaz farklı fiyatlarla dolaşıma girebilmektedir. Ancak EİDS bu alanı daraltacaktır. Böylece spekülatif hareketler zayıflayacaktır. Sonuçta güven ortamı güçlenecektir.
Alıcı ve Satıcı Açısından Ne Kazandıracaktır?
Alıcı, muhatabın yetkisini daha baştan görecektir. Ayrıca satıcı, taşınmazının izinsiz ilanını daha kolay engelleyecektir. Bununla birlikte kayıt dışı aracılık azalacaktır. Dolayısıyla süreç daha şeffaf ilerleyecektir.
İlan Vermek İsteyenler Ne Yapmalıdır?
İlan vermek isteyen kişi, kimlik doğrulamasını tamamlayacaktır. Ayrıca yetki doğrulamasını da sağlayacaktır. Eğer ilanı emlak işletmesi girecekse, mal sahibi e-Devlet üzerinden izin verecektir. Böylece EİDS ilanı onaylayacaktır. Sonrasında platform ilanı yayımlayacaktır.
Platformlar İçin Entegrasyon Neden Kritik Olacaktır?
Platformlar, doğrulama sistemini teknik olarak kullanacaktır. Ayrıca ilan giriş ekranlarını bu kurala göre güncelleyecektir. Böylece doğrulamasız ilan akışı kesilecektir. Sonuç olarak kullanıcı deneyimi değişecektir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile İlanlarda “Kimlik ve Yetki” Dönemi
Gayrimenkul ilanlarında güven, artık sistemle inşa edilecektir. EİDS 1 Şubat 2026’da zorunlu olacaktır. Böylece ilanlar, “kim verdi” sorusunu yanıtsız bırakmayacaktır. Üstelik yetkisiz girişler büyük ölçüde engellenecektir. Dolayısıyla piyasa daha temiz bir vitrini hedefleyecektir.