Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi katılım ücreti ödeme planı

Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi katılım ücreti ne kadar merak edilmektedir. Ayrıca finasman sisteminde ödeme planı nasıl? Tüm bu konular merak konusu olmuştur. Emlak Katılım’ın tasarruf finansman sistemine katılanlar, sisteme girişte sadece organizasyon ücreti öderler. Ayrıca organizasyon ücretinin toplam finansman tutarı üzerinden yüzde 7-8 arasında değiştiği belirtiliyor.

Türkiye’de faizsiz konut ve araç sahibi olma imkanı sunan Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, katılımcılardan yalnızca “organizasyon ücreti” adı altında bir ödeme alıyor. Peki bu katılım ücreti ne kadar ve hangi modele göre değişiyor?

Katılım Ücreti Nedir?

Emlak Katılım, tasarruf finansmanına dahil olanlardan faiz yerine organizasyon ücreti talep ediyor. Ayrıca bu ücret, sistemin işletme giderlerini ve hizmet maliyetlerini karşılamak amacıyla belirleniyor. Ancak ücret oranı sabit değil, seçilen modele ve kampanyalara göre farklılaşıyor.

Ev için 5 Milyon TL’lik ödeme planı

Çekiliş bazlı sistemle 5 milyon liralık bir sözleşmeye katılındığında ve 120 kişilik bir gruba dahil olunduğunda,

Ev Modelinde Katılım Ücreti

Kampanyasız Seçenek

Organizasyon Ücreti: 510.000 TL (%10,2)

Teslimat Aralığı: 5-47 ay

İlk Taksit: 41.666 TL

İlk Ödeme Tutarı: 551.666 TL

Toplam Maliyet: 5.510.000 TL

Kampanyalı Seçenek

Organizasyon Ücreti: 425.000 TL (%8,5)

Teslimat Aralığı: 5-39 ay

İlk Taksit: 41.666 TL

İlk Ödeme Tutarı: 466.666 TL

Toplam Maliyet: 5.425.000 TL

Görüldüğü üzere kampanyalı modelde organizasyon ücreti yaklaşık %2 daha düşük oluyor ve toplam maliyet 85.000 TL daha avantajlı hale geliyor.

Araç için 1 Milyon TL’lik ödeme planı

Kampanyasız Seçenek

Organizasyon Ücreti: 84.000 TL (%8,4)

Teslimat Aralığı: 7 ay

İlk Taksit: 66.667 TL

İlk Ödeme Tutarı: 150.667 TL

Toplam Maliyet: 1.084.000 TL

Kampanyalı Seçenek

Organizasyon Ücreti: 70.000 TL (%7)

Teslimat Aralığı: 6 ay

İlk Taksit: 66.667 TL

İlk Ödeme Tutarı: 136.667 TL

Toplam Maliyet: 1.070.000 TL

Araç modelinde kampanyalı seçenek organizasyon ücretini 14.000 TL azaltıyor. Böylece toplam maliyet de daha düşük oluyor.

Kampanyalı Modelin Avantajları

Kampanyalı modellerde organizasyon ücreti daha düşük belirleniyor. Ayrıca bu sayede hem ilk ödeme tutarı azalıyor hem de toplam maliyet düşüyor. Özellikle yüksek tutarlı konut finansmanında indirim oranı daha belirgin hale geliyor.

Katılım Ücreti Nasıl Belirleniyor?

Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi’nde katılım ücreti sabit bir rakam değil. Ev modelinde kampanyasız durumda yüzde 10,2, kampanyalı durumda yüzde 8,5; araç modelinde ise kampanyasız yüzde 8,4, kampanyalı yüzde 7 oranında uygulanıyor. Ayrıca bu nedenle sisteme dahil olmadan önce hem kampanyalı hem kampanyasız tekliflerin detaylı şekilde incelenmesi büyük önem taşıyor.