Nöbetçi Eczaneler
Emlak Konut GYO Ataşehir Kayışdağı projesi için beklenen imza atıldı. İstanbul Ataşehir’de yer alan Kayışdağı arsası için gerçekleştirilen Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi kapsamında sözleşme yüklenici firma ile imzalanmıştır. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamada sürecin resmileştiği duyurulmuştur. Emlak Konut GYO’nun Ataşehir Kayışdağı projesinin ihalesinde en yüksek teklif 9.261.000.000 TL olarak açıklanmıştır. Yüklenici firma Pekerler İnş. Enerji Taş. Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti. olmuştur.
Emlak Konut GYO Ataşehir Kayışdağı projesi ihale bedeli ne kadar?
Sözleşme kapsamında belirlenen finansal değerler şu şekilde açıklanmıştır:
- Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri: 9.261.000.000 TL
- Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: %40
- Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri: 3.704.400.000 TL
Bu rakamlar, ihale sürecinde verilen teklifler arasındaki en yüksek bedeli temsil etmektedir. Aynı zamanda ihaleye toplam 12 firma katılım sağlamıştır.
Gelir paylaşımı nasıl yapılacak?
Emlak Konut GYO Ataşehir Kayışdağı projesinde gelir paylaşım modeli uygulanmaktadır. Protokol hükümlerine göre şirket payı üzerinden yeni bir dağılım yapılacaktır. Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri’nin yüzde 80’i arsa sahiplerine aktarılacaktır. Kalan %20’lik bölüm ise Emlak Konut GYO’ya ait olacaktır. Bu model, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı projelerinde sıkça tercih edilen yöntemlerden biri olarak bilinmektedir.
Ataşehir Kayışdağı arsasının özellikleri neler?
Emlak Konut GYO Ataşehir Kayışdağı projesine konu olan arsa 21.250 metrekare büyüklüğündedir. Ayrıca imar durumu ticaret + konut alanı olarak belirtilmiştir. Emsal inşaat alanı 38.250 metrekare olarak açıklanmıştır. Üstelik emsal oranı 1,80 olarak belirlenmiştir. Bu durum, bölgede karma kullanım konseptli bir proje geliştirilmesine imkân tanımaktadır. Kayışdağı bölgesi son yıllarda artan yatırım ilgisiyle öne çıkmaktadır. Projenin bölgedeki gayrimenkul değerlerine katkı sağlaması beklenmektedir.
İhale süreci nasıl tamamlandı?
İhale sürecinde toplam 12 firma teklif vermiştir. En yüksek teklif Pekerler İnşaat tarafından sunulmuştur. Şirket ile sözleşme imzalanarak süreç resmileştirilmiştir. Aynı zamanda Emlak Konut GYO Ataşehir Kayışdağı projesi, iş birliği protokolü kapsamında yürütülmektedir. Süreç KAP üzerinden kamuoyuna duyurulmuştur.
Diğer Emlak Konut haberleri için tıklayınız…