Emlak Konut GYO Başakşehir’de yeni arsa ihalesine mi çıkıyor?

Emlak Konut GYO, İstanbul’da yer alan önemli bir arsayı daha yatırımcılarla buluşturmaktadır. Şirket, Başakşehir Doğu 1. Etap kapsamında yeni bir ihale sürecini başlatmıştır. Aynı zamanda ihale, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle gerçekleştirilmektedir.

Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesi açıldı

İhale konusu taşınmaz, Başakşehir ilçesinde bulunmaktadır. Arsa, Mahmutbey Mahallesi sınırları içinde yer almaktadır. Tapuda 2474 ada 4 parsel olarak kayıtlıdır. Ayrıca toplam arsa büyüklüğü 43 bin 565 metrekare olarak açıklanmıştır.

Arsa gelişme konut alanı fonksiyonuna sahiptir

İmar planlarında parsel, “gelişme konut alanı” fonksiyonunda yer almaktadır. Arsaya ait emsal değeri 1,50 olarak belirlenmiştir. Bu kapsamda projeye esas toplam inşaat alanı 65 bin 348,96 metrekare olarak hesaplanmaktadır. Ayrıca alan büyüklüğü, projeye yüksek ölçekli konut geliştirme imkânı sunmaktadır.

Gelir paylaşımı modeli uygulanacaktır

Emlak Konut GYO tarafından yürütülecek proje, gelir paylaşımı modeliyle geliştirilecektir. Yüklenici firma, projeyi inşa ederek satış gelirini Emlak Konut GYO ile paylaşacaktır. Aynı zamanda bu model, şirketin son yıllarda sıkça tercih ettiği uygulamalar arasında yer almaktadır.

İhalenin ilk oturumu ne zaman?

İhalenin birinci oturumu 16 Ocak 2026 Cuma günü gerçekleştirilecektir. Oturum, saat 11.00’de yapılacaktır. Sürecin ilerleyen aşamalarında mali tekliflerin değerlendirilmesi planlanmaktadır. Ayrıca nihai sonuç, ikinci oturum sonrası netleşecektir.

Başakşehir yatırım açısından öne çıkmaktadır

Başakşehir, planlı yapılaşmasıyla dikkat çekmektedir. Bölge, ulaşım projelerine olan yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Yeni konut alanları ve kamu yatırımları, bölgenin değerini artırmaktadır. Bu nedenle ihale, yatırımcılar açısından güçlü bir potansiyel sunmaktadır.

Emlak Konut GYO’nun Başakşehir Doğu 1. Etap kapsamında açtığı ihale, İstanbul’daki yeni konut yatırımları açısından önem taşımaktadır. Büyük arsa alanı ve yüksek inşaat kapasitesi, projeyi öne çıkarmaktadır. İhalenin sonucu, bölgedeki konut piyasası açısından yakından izlenmektedir.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…