Emlak Konut GYO Yüreğir ihalesi iptal mi edildi?

Emlak Konut GYO Yüreğir ihalesi, yeterli rekabet ortamı oluşmadığı gerekçesiyle iptal edilmiştir. Adana’nın Yüreğir ilçesinde geliştirilmesi planlanan Cumhuriyet 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi için alınan karar, yatırım çevrelerinde dikkatle izlenmektedir. İptal kararı, Emlak Konut GYO tarafından kamuoyuna duyurulmuştur. Böylece planlanan proje süreci bu aşamada durdurulmuştur. Ancak ilerleyen dönemde yeni bir ihale ihtimali gündemde tutulmaktadır.

Emlak Konut GYO Yüreğir ihalesi KAP’ta açıklandı

İhale iptali, 15 Ocak 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu üzerinden ilan edilmiştir. Açıklamada, şirket ile Han Varlık Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu arasında imzalanan işbirliği protokolüne atıf yapılmıştır. Şirket tarafından yapılan değerlendirmede, ihalenin sağlıklı bir rekabet ortamı yaratmadığı belirtilmiştir. Bu nedenle ihale sürecinin iptal edildiği açıklanmıştır.

İptal edilen ihale hangi alanları kapsıyordu?

İhale, Adana ili Yüreğir ilçesi Cumhuriyet Mahallesi’nde yer alan dört parseli kapsamaktaydı. Parseller, ticaret ve konut fonksiyonuna sahip karma kullanım alanı olarak planlanmıştı. Her bir parsel için emsal 2,40 yapılaşma hakkı bulunmaktaydı. Bu durum, projeyi bölge açısından önemli bir gelişim alanı hâline getirmekteydi.

Parsel bazında teknik detaylar paylaşıldı

İhale kapsamında yer alan taşınmazlara ait bilgiler şu şekildedir:

• 11870/2 parsel: 10.684 m² arsa, 25.641,60 m² inşaat alanı
• 11870/3 parsel: 10.632 m² arsa, 25.516,80 m² inşaat alanı
• 11870/8 parsel: 10.223,08 m² arsa, 24.535,39 m² inşaat alanı
• 11870/9 parsel: 10.599 m² arsa, 25.437,60 m² inşaat alanı

Toplamda 42.138,08 m² arsa üzerinde 101.131,39 m² emsal inşaat alanı planlanmaktaydı. Proje, ölçeğiyle Yüreğir için öne çıkan yatırımlar arasında yer almaktaydı.

Yatırımcılar açısından ne anlama geliyor?

İhalenin iptali, bölgedeki büyük ölçekli projelerin zamanlamasına dair soru işaretleri doğurmuştur. Ancak Emlak Konut GYO’nun benzer projeleri yeniden yapılandırarak ihaleye çıkabildiği bilinmektedir. Bu nedenle sürecin tamamen rafa kalkmadığı değerlendirilmektedir.

Sonuç olarak; Emlak Konut GYO Yüreğir ihalesi, rekabet şartlarının oluşmaması nedeniyle iptal edilmiştir. Cumhuriyet Mahallesi’ndeki dört parsel için planlanan proje şimdilik askıya alınmıştır. Önümüzdeki dönemde yeni bir ihale süreci gündeme gelebilir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…