Nöbetçi Eczaneler
Emlak Konut Ümraniye Tepeüstü ihalesi kapsamında verilen teklifler kamuoyu ile paylaşıldı. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımlanan açıklamaya göre, İstanbul Ümraniye Tepeüstü Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin ikinci oturumu tamamlanmıştır. Açıklanan bilgilere göre ihalede en yüksek teklif, Tona Yapı Enerji Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile Yüksekdağ Gayrimenkul Yatırım A.Ş. İş Ortaklığı tarafından verilmiştir.
Ümraniye Tepeüstü Arsası İçin 15,1 Milyar TL’lik Teklif Sunuldu
İhalenin ikinci oturumu 16 Haziran 2026 tarihinde saat 14.00’te gerçekleştirilmiştir. Emlak Konut tarafından yapılan açıklamaya göre en yüksek teklif aşağıdaki rakamlardan oluşmaktadır:
- Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri: 15 milyar 144 milyon TL
- Şirket Payı Gelir Oranı: Yüzde 40
- Şirket Payı Toplam Geliri: 6 milyar 57 milyon 600 bin TL
Söz konusu teklif, ihale kapsamında sunulan teklifler arasında ilk sırada yer almaktadır.
Emlak Konut Ümraniye Tepeüstü İhalesine 11 Teklif Verildi
KAP’ta yayımlanan bilgilere göre ihaleye toplam 11 farklı firma ve iş ortaklığı katılım sağlamıştır.
Teklif veren firmalar ve teklif tutarları şu şekilde sıralanmaktadır:
- Tona Yapı Enerji Taahhüt San. ve Tic. A.Ş. & Yüksekdağ Gayrimenkul Yatırım A.Ş. İş Ortaklığı: 15 milyar 144 milyon TL
- DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.: 13 milyar 300 milyon TL
- Solid Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. & Adım Gayrimenkul İş Ortaklığı: 13 milyar 62 milyon TL
- Erkut İnşaat Yapı Endüstrisi Sanayi ve Ticaret A.Ş.: 12 milyar 560 milyon TL
- Damm İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.: 12 milyar 553 milyon TL
- Mustafa Ekşi İnşaat & MÇ Müteahhitlik Yapı İnşaat İş Ortaklığı: 12 milyar 461 milyon TL
- Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.: 12 milyar 100 milyon TL
- Misek İnşaat & Yapıtaş Gayrimenkul İş Ortaklığı: 11 milyar 600 milyon TL
- Miem Yapı & Paye Yatırım Yapı İş Ortaklığı: 11 milyar 120 milyon TL
- Özbek İnşaat Turizm Gıda Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.: 11 milyar 77 milyon TL
- Torkam İnşaat ve Yatırım A.Ş.: 10 milyar 555 milyon TL
Açıklanan rakamlar, Ümraniye bölgesindeki projeye yönelik yüksek yatırım ilgisini ortaya koymaktadır.
Ümraniye Tepeüstü Arsasının Özellikleri Belli Oldu
İhaleye konu olan arsa, İstanbul’un Ümraniye ilçesine bağlı İnkılap Mahallesi’nde yer almaktadır.
Emlak Konut tarafından paylaşılan bilgilere göre arsanın özellikleri şu şekilde açıklanmaktadır:
- Arsa alanı: 23 bin 379,33 metrekare
- Emsal değeri: 1,50
- Emsal inşaat alanı: 30 bin metrekare
- İmar durumu: Ticaret + Konut + Park Alanı
Söz konusu arsa, Ümraniye’nin gelişen bölgelerinden biri olan Tepeüstü lokasyonunda bulunması nedeniyle yatırımcıların dikkatini çekmektedir.
Teklif Değerlendirme Süreci Devam Etmektedir
Emlak Konut tarafından yapılan açıklamada ihale sürecinin henüz tamamlanmadığı belirtilmektedir. Verilen tekliflerin değerlendirme aşamasının sürdüğü ifade edilmektedir. Bu kapsamda nihai sonucun yapılacak incelemeler ve değerlendirmeler sonrasında netleşeceği bildirilmektedir. Şirket tarafından kamuoyunun gelişmeler hakkında bilgilendirilmeye devam edileceği belirtilmektedir.
Ümraniye Bölgesine Olan İlgi Güçlenmektedir
Son yıllarda İstanbul Anadolu Yakası’nda öne çıkan bölgeler arasında yer alan Ümraniye, yeni konut ve ticaret projeleriyle dikkat çekmektedir. Ulaşım yatırımları, iş merkezleri ve gelişen ticari alanlar nedeniyle bölgedeki arsa geliştirme projelerine yönelik yatırım ilgisinin arttığı görülmektedir. Üstelik ihaleye verilen yüksek teklifler de bu ilgiyi destekleyen göstergeler arasında yer almaktadır.
Emlak Konut Ümraniye Tepeüstü ihalesi kapsamında verilen teklifler açıklanmıştır. İhalede en yüksek teklif, 15 milyar 144 milyon TL ile Tona Yapı Enerji Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile Yüksekdağ Gayrimenkul Yatırım A.Ş. İş Ortaklığı tarafından sunulmuştur. Ayrıca değerlendirme süreci devam ederken, Ümraniye’deki stratejik arsa için oluşan yoğun rekabet dikkat çekmektedir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…