Emlak vergisi artışına yeni düzenleme

Türkiye’de emlak vergisi artışları kamuoyunun gündemini yoğun şekilde meşgul ediyor. Vatandaşlar olağanüstü oranlarla karşılaşınca kaygılar arttı. Özellikle bazı ilçelerde rayiç bedel artışları yüzde 1400’e kadar yükseldi. Bu nedenle milyonlarca mükellef zor durumda kaldı.

Ekim Ayında Meclis’e Sunulacak Düzenleme

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, emlak vergisi düzenlemesini Ekim ayında Meclis’e taşıyacaklarını açıkladı. Çalışmalar iki farklı yöntem üzerinden ilerliyor. İlk olarak arsa birim metrekare değerine doğrudan müdahale gündemde bulunmaktadır. İkinci yöntem ise gerçekleşen emlak vergisi tutarına sınırlama getirilmesi yönünde ilerliyor. Böylece vatandaşların yükü hafifletilmek isteniyor.

Düzenleme Tüm Türkiye’yi Kapsayacak

Mustafa Demir, düzenlemenin sadece bazı bölgeleri değil tüm Türkiye’yi kapsayacağını vurguladı. Böylelikle piyasaya uymayan artışların önüne geçilmesi amaçlanmaktadır. Milyonlarca emlak sahibi bu düzenleme sayesinde nefes almayı bekliyor.

Uzmanlardan Sert Tepkiler Geldi

Emlak vergisi artışları konusunda muhasebeciler ve hukukçular uzun süredir itirazlarını dile getiriyor. İktisatçı Mahfi Eğilmez ise artışların “İkinci Varlık Vergisi faciası”na dönüşebileceğini söyledi. Bu çıkış kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Ayrıca birçok uzman adil bir vergi sistemi talep ediyor.

Vatandaşların Hukuki Hakları Devrede

Vatandaşlar vergi mahkemeleri üzerinden haklarını aramaya hazırlanıyor. Takdir komisyonu kararının ilanından sonra 30 gün içinde dava açılabiliyor. 2026-2029 döneminde geçerli olacak matrahlar için son başvuru tarihi 7 Eylül 2025 olarak açıklandı. Bu süreç hak arama yollarını daha da önemli hale getiriyor.

Cumhurbaşkanı’ndan Net Mesaj: Mağduriyet Olmayacak

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, artışlara doğrudan müdahale ederek “Vatandaşı mağdur etmeyeceğiz” dedi. Mustafa Demir de benzer bir tonda konuşarak düzenlemenin kısa sürede tamamlanacağını açıkladı. Böylece vergi yüküne karşı adil bir yaklaşım sergileneceği kesinleşti.

Emlak vergisi artışına yeni düzenleme yolda

Hükümetin hazırladığı düzenleme, artışların önünü kesmeyi hedefliyor. Böylece hem piyasa dengesi korunacak hem de mükelleflerin üzerindeki yük hafifleyecektir. Tüm gözler şimdi Ekim ayında Meclis’e gelecek düzenlemeye çevrilmiştir.