Esenler Atışalanı Kuzey Bölgesi ihalesinde ilk oturum tamamlandı mı? Süreç nasıl ilerleyecek?

Esenler Atışalanı Kuzey Bölgesi ihalesi kapsamında önemli bir aşama tamamlanmıştır. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından düzenlenen ihale sürecinin birinci oturumu 15 Ocak 2026 tarihinde yapılmıştır. Oturum saat 11.00 itibarıyla gerçekleştirilmiştir. Bu aşamada, ön yeterlilik süreci yürütülmüştür. İhaleye ilgi gösteren firmalar başvuru dosyalarını teslim etmiştir. Böylece değerlendirme süreci resmen başlamıştır.

İkinci oturum için teknik ve mali inceleme süreci başladı

Birinci oturumda alınan ön yeterlilik zarfları detaylı incelemeye alınacaktır. Teknik ve mali belgeler Emlak Konut GYO tarafından değerlendirilecektir. Ancak bu sürecin ardından yeterli bulunan firmalar ikinci oturuma davet edilecektir. İhalenin ikinci oturumu, açık artırma ve kapalı zarf teklif alma aşamalarını içerecektir. Oturumun tarih ve saati, isteklilere yazılı olarak bildirilecektir.

48 bin metrekarelik arsa karma projeye uygun planlandı

Esenler Atışalanı Kuzey Bölgesi ihalesine konu olan arsa, İstanbul’un Esenler ilçesinde yer almaktadır. Taşınmaz, Atışalanı Mahallesi 1707 ada 1 parsel sınırları içerisindedir. Arsa, ticaret ve konut fonksiyonlarını bir arada barındıran karma projeye uygun planlama koşullarına sahiptir. Bu durum, geliştirilecek projeye esneklik sağlamaktadır.

Arsanın teknik ve imar bilgileri netleşti

İhale konusu arsanın yüzölçümü 48.223,93 metrekare olarak belirlenmiştir. Planlama kapsamında emsal değeri 1,75 olarak uygulanmaktadır. Buna bağlı olarak toplam emsal inşaat alanı 84.391,88 metrekareye ulaşmaktadır. Bu büyüklük, bölgede hem konut satışı hem de ticari alanlardan kira geliri elde edilmesine olanak tanımaktadır. Aynı zamanda proje ölçeği yatırımcılar açısından güçlü bir fizibilite sunmaktadır.

Atışalanı Kuzey Bölgesi yatırımcıların ilgisini çekmektedir

Atışalanı Kuzey Bölgesi, son yıllarda hızlanan kentsel dönüşüm projeleriyle öne çıkmaktadır. Bunun yanı sıra ulaşım bağlantıları ve yeni yerleşim alanları bölgenin cazibesini artırmaktadır. Esenler gibi dönüşüm potansiyeli yüksek bir lokasyonda geliştirilecek projelerin, orta vadede yüksek talep görmesi beklenmektedir. Bu nedenle ihale, yatırımcıların radarında yer almaktadır.

Birinci oturuma katılan firmalar açıklandı

Esenler Atışalanı Kuzey Bölgesi ihalesinin ilk oturumuna sekiz firma katılım sağlamıştır. Başvuru yapan şirketler arasında büyük ölçekli ve deneyimli geliştiriciler yer almaktadır. Bu firmaların teknik ve mali yeterlilikleri değerlendirme sürecinden geçirilecektir. Ardından ikinci oturuma davet edilen isimler netleşecektir.

Gözler ikinci oturumda açıklanacak rakamlarda

İhalenin ikinci oturumunda gelir paylaşım oranları belirlenecektir. Aynı zamanda toplam hasılat teklifleri ve Emlak Konut payı netleşecektir. Bu rakamların, Esenler bölgesindeki arsa değerleri için önemli bir referans oluşturması beklenmektedir.

Esenler Atışalanı Kuzey Bölgesi ihalesi kapsamında ilk oturum tamamlanmıştır. Şimdi ise gözler ikinci oturumda ortaya çıkacak tekliflere çevrilmiştir. Sürecin, bölgedeki yeni proje beklentilerini doğrudan etkilemesi öngörülmektedir.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…