Eskişehir Gündoğdu-1 kentsel dönüşüm ihalesi ne zaman yapılacak?

Eskişehir’de dikkat çeken projelerden biri olan Eskişehir Gündoğdu-1 kentsel dönüşüm ihalesi, yüksek yatırım bedeli ile öne çıkmaktadır. Odunpazarı ilçesinde hayata geçirilecek proje için ihale süreci resmen başlatılmıştır. Toplam 1 milyar 567 milyon TL muhammen bedel ile açılan ihale, bölgedeki dönüşüm çalışmalarına hız kazandırmaktadır. Aynı zamanda bu büyüklük, projenin şehir için stratejik önem taşıdığını göstermektedir.

Projede hangi alanlar yer alıyor?

İhale kapsamında iki önemli parsel üzerinde geliştirme yapılmaktadır. Bu alanlarda konut ve ticaret fonksiyonları birlikte planlanmaktadır.

Projeye dahil parseller:

• 28575 ada 1 parsel
• 28576 ada 1 parsel

Toplamda 29.770 metrekarelik idare payı belirlenmiştir. Bu pay, konut ve ticari alanlardan oluşmaktadır. Yükleniciye ise bağımsız bölümlerin %67’si verilmektedir. Bu oran, yatırımcı açısından dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

İhale yöntemi ve şartlar nasıl olacak?

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında gerçekleştirilmektedir. Kapalı teklif usulü uygulanmaktadır. Bu yöntem, rekabetçi teklif sürecini desteklemektedir.

İhale şartları şu şekildedir:

• Geçici teminat: 47 milyon TL
• Şartname bedeli: 10.000 TL

Teklifler, nakit artırım esasına göre değerlendirilmektedir. Bu durum, teklif sürecinin dinamik ilerlediğini göstermektedir.

İhale ne zaman ve nerede yapılacak?

İhale tarihi ve yeri net şekilde açıklanmıştır. Süreç, belirlenen takvim doğrultusunda ilerlemektedir.

• Tarih: 8 Nisan 2026
• Saat: 15:00
• Yer: Eskişehir Büyükşehir Belediyesi

Bu tarihte yatırımcılar tekliflerini sunmaktadır. İhalenin yoğun katılımla gerçekleşmesi beklenmektedir.

Proje yatırımcıya ne sunuyor?

Proje, kat karşılığı model ile geliştirilmektedir. Bu model, yatırımcıya yüksek pay oranı sunmaktadır. %67’lik yüklenici payı, dikkat çeken detaylar arasında yer almaktadır. Aynı zamanda konut ve ticaret alanlarının birlikte planlanması önemli avantaj sağlamaktadır. Bu yapı, hem satış hem kira getirisi açısından güçlü potansiyel sunmaktadır. Bunun yanı sıra Eskişehir’in gelişen bölgelerinden biri olması, projeyi daha cazip hale getirmektedir.

Eskişehir’de planlanan bu ihale, yüksek bütçesiyle öne çıkmaktadır. Aynı zamanda dönüşüm sürecine önemli katkı sağlamaktadır. Sonuç olarak Eskişehir Gündoğdu-1 kentsel dönüşüm ihalesi, yatırımcılar için güçlü fırsatlar sunmaktadır. İhale sonucu, bölgedeki dönüşümün hızını belirleyecektir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…