Nöbetçi Eczaneler
Fuzul Topraktan Yeni Arnavutköy projesi, İstanbul’un gelişen bölgelerinden Deliklikaya’da hayata geçirilmektedir. Fuzul Topraktan Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık A.Ş. tarafından geliştirilen proje, toplam 10.005,58 metrekare alan üzerinde yükselmektedir. Projede 465 konut ve 10 ticari alan bulunmaktadır. Böylece toplam 475 bağımsız bölüm planlanmıştır. Toplam yatırım bedeli 2.067.890.037 TL olarak açıklanmıştır. Bu ölçek, Arnavutköy’deki konut arzına önemli katkı sağlamaktadır.
Konut tipleri ve proje büyüklüğü nasıl planlandı?
Fuzul Topraktan Yeni Arnavutköy projesinde 1+1’den 5+1’e kadar farklı daire tipleri yer almaktadır. Konut dağılımı dengeli biçimde planlanmıştır. En yüksek pay 249 adetle 2+1 dairelere ayrılmıştır. Projede ayrıca 129 adet 1+1, 57 adet 3+1, 15 adet 4+1 ve 11 adet 5+1 bulunmaktadır. Bunun yanı sıra 4 kapıcı dairesi ve 10 ticari alan yer almaktadır.
Toplam kapalı inşaat alanı 57.967,55 m² olarak hesaplanmıştır. Dört blok halinde tasarlanan projenin taban alanı 3.383,82 m²’dir. Bu planlama, orta yoğunluklu yerleşim hedefiyle örtüşmektedir.
Sosyal donatılar ve yeşil alan oranı ne durumda?
Fuzul Topraktan Yeni Arnavutköy projesinde 336 araçlık otopark planlanmıştır. Aynı zamanda 3.000 metrekare yeşil alan ayrılmıştır. Peyzaj alanı 3.621,76 metrekare olarak düzenlenmiştir.
Toplam 290 ağaç dikilmesi planlanmaktadır. Bu yaklaşım, yaşam kalitesini artırmayı amaçlamaktadır. Proje tamamlandığında yaklaşık 1.333 kişi konutlarda yaşayacaktır. Aynı zamanda hizmet personeliyle birlikte 1.350 kişi projeden faydalanacaktır.
Konumu yatırım açısından ne avantaj sağlıyor?
Proje sahası D-100 karayoluna 10,7 km mesafededir. E-80 karayoluna ise 6,3 km uzaklıktadır. Ulaşım bağlantıları yatırım değerini desteklemektedir.
En yakın okul 190 metre mesafededir. Bahçeşehir Loca Tıp Merkezi 4,9 km uzaklıktadır. Ayrıca 155 metre mesafede otobüs durağı bulunmaktadır. Bu erişilebilirlik, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
İmar ve ÇED süreci nasıl ilerliyor?
Fuzul Topraktan Arnavutköy projesi, 1/1.000 ölçekli uygulama imar planına uygundur. 1/5.000 ölçekli nazım planda ise orta yoğunluklu konut alanı olarak tanımlanmıştır. Ayrıca proje, tüm plan notlarına uygun geliştirilmektedir.
465 konutluk yatırım, ÇED Yönetmeliği Ek-2 kapsamında değerlendirilmektedir. İnşaata başlanmadan önce gerekli izinler alınacaktır. Zemin etüt raporlarına uygun inşaat yöntemleri uygulanacaktır.
İskân tarihi ne zaman?
Projenin iskân sürecinin 2029 yılının son çeyreğinde tamamlanması hedeflenmektedir. Bu tarihte yeni bir yaşam alanı oluşacaktır. Üstelik Arnavutköy’de konut ihtiyacının artması, projeye olan ilgiyi artırmaktadır.
Ayrıntılı bilgi için 444 44 06 numaralı telefondan bilgi almak mümkündür.
Diğer proje haberleri için tıklayınız…