Nöbetçi Eczaneler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, gayrimenkul sektörüne yepyeni bir soluk getiriyor. TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun iş birliğiyle geliştirilen gayrimenkul sertifikası modeli, İstanbul Başakşehir’de Damla Kent Evleri projesi ile hayata geçiriliyor. Böylece, konut almak isteyenler için yepyeni bir dönemin kapıları aralanıyor.
4-8 Ağustos Tarihlerinde Talep Toplama Başlıyor
Vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefleyen bu model, borç ve kredi baskısını ortadan kaldırıyor. Çünkü gayrimenkul sertifikası ile projeye doğrudan ve kademeli şekilde ortak olma fırsatı sunuluyor. Özellikle yüksek peşinat veya banka kredisi gereksinimi duymadan ev sahibi olmak mümkün hale geliyor. Damla Kent Evleri projesinin ilk etabında, 1540 konut için 4-8 Ağustos 2025 tarihlerinde talep toplanacak. Projenin toplamında ise 5 bin 325 yeni konutun inşa edilmesi planlanıyor.
Sertifika Fiyatı Yatırımcılar İçin Belli Oldu
Gayrimenkul sertifikası, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetiminde ve Emlak Konut GYO’nun garantörlüğünde vatandaşlara sunuluyor. Ayrıca, TOKİ’nin proje tamamlanma güvencesiyle yatırımcıların içi daha da rahat ediyor. 1 adet sertifikanın fiyatı ise SPK tarafından 7,59 TL olarak açıklandı. Böylelikle herkes, bütçesine göre istediği kadar sertifika satın alabiliyor.
Her Bütçeye Uygun Ev Sahibi Olma İmkânı
Bu sistemin en dikkat çekici yanı, alt veya üst limit olmaksızın yatırımcıya esneklik tanıması olarak öne çıkıyor. Yani isteyen, dilediği kadar gayrimenkul sertifikası alabiliyor. Sertifikalar biriktikçe, “damlaya damlaya ev olur” sözü tam anlamıyla gerçeğe dönüşüyor. Ayrıca, isteyenler Borsa İstanbul’da bu sertifikaları kolayca alıp satabiliyor. Böylece yatırım aracı olarak da değerlendirilebiliyor.
Bir Ev İçin Kaç Sertifika Gerekiyor?
Konut tiplerine göre ihtiyaç duyulan sertifika adedi de şimdiden belli oldu. 62 metrekarelik 1+1 daire sahibi olmak isteyenlerin 631 bin 516 adet sertifika toplaması gerekecek. 88 metrekarelik 2+1 daireler ise 863 bin 276 sertifika ile alınabilecektir. Dolayısıyla, yatırımcılar birikimleri doğrultusunda hedeflerine adım adım yaklaşabilecekler.
Proje Tamamlandığında Neler Sunulacak?
Damla Kent Evleri projesi, 48 ayda tamamlanacak şekilde planlanmıştır. Modern yaşam alanları, geniş peyzaj düzenlemeleri ve sosyal donatılarıyla Başakşehir’de örnek bir konut modeli ortaya çıkacak. Ayrıca, devletin garantörlüğünde hayata geçen bu proje, konut yatırımında güveni ön plana çıkarıyor.
Gayrimenkul Sertifikası Modeli ile Yeni Bir Dönem
Sonuç olarak, Damla Kent Evleri projesiyle birlikte gayrimenkul sertifikası sistemi İstanbul’da ilk kez uygulanıyor. Kredi çekmeden, peşinat zorunluluğu olmadan ve tamamen şeffaf bir ortamda konut sahibi olmanın kapıları aralanmaktadır. Yatırımcılar hem geleceğe güvenle bakıyor hem de “küçük birikimler büyük hayalleri” gerçeğe dönüştürüyor.
Başvuru İçin Geri Sayım Başladı
Talep toplama süreci 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında gerçekleşecek. Başvurular ve tüm detaylar, Emlak Konut GYO’nun resmi kanalları üzerinden duyurulacak. Eğer siz de gayrimenkul sertifikası ile ev sahibi olmak istiyorsanız, bu tarihi mutlaka ajandanıza not edin!