Nöbetçi Eczaneler
Gözde Grubu 10 bin yeni konut projesi kapsamında önümüzdeki 10 yılda 42 farklı yatırımın hayata geçirilmesi planlanmaktadır. Projelerle yaklaşık 10 bin yeni konutun üretilmesi hedeflenmektedir. Ayrıca konut alımını kolaylaştıracak yeni finansman modeli de uygulanmaktadır.
Gözde Grubu 10 Bin Yeni Konut Projesi Nasıl Hayata Geçirilecek?
Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı tarafından şirketin gelecek dönem yatırım hedefleri açıklanmıştır. Buna göre 10 yıllık süreçte 42 farklı proje üzerinde çalışmalar yürütülmesi planlanmaktadır. Söz konusu yatırımlarla yaklaşık 10 bin yeni konutun hayata geçirilmesi hedeflenmektedir. Projelerin farklı bölgelerdeki konut ihtiyacına göre şekillendirilmesi öngörülmektedir. Bunun yanı sıra şirketin yalnızca konut üretimine odaklanmadığı belirtilmektedir. Yeni yatırımlarda ticari alanlara ve sosyal yaşam ihtiyaçlarına da yer verilmesi planlanmaktadır.
Yeni Konut Finansman Modelinde Yüzde 40 Peşinat Uygulanacak
Gözde Grubu tarafından konut edinimini kolaylaştırmak amacıyla yeni bir finansman modeli geliştirilmiştir. Modelin ilk aşamasında yüzde 40 peşinat uygulanmaktadır. Kalan tutarın ise 60 aya kadar uzanan vadelerle ödenmesi planlanmaktadır. Böylece yatırımcının tüm birikimini konut alımına aktarması gerekmemektedir. Model kapsamında 10 milyon liralık birikimi bulunan yatırımcının 4 milyon lirasını peşinat olarak kullanması örneklenmektedir. Konutun tesliminden sonra mülkün kiraya verilmesi mümkün hale getirilmektedir. Böylece yatırımcının kira geliri elde etmesi amaçlanmaktadır. Aynı zamanda kalan 6 milyon liranın mevduatta değerlendirilmesine imkân sağlanmaktadır. Ödeme planındaki taksit artışlarının enflasyona göre belirlenmemesi de dikkat çekmektedir. Buna göre artışların kişinin yıllık gelir veya maaş artış oranına endekslenmesi planlanmaktadır. Kampanyanın başlangıç aşamasında yüzde 40 peşinatla uygulanacağı açıklanmıştır. İlerleyen dönemlerde bu oranın yüzde 50 ve yüzde 60 seviyelerine çıkarılması planlanmaktadır.
İzmir ve İstanbul’da Yeni Konut Projeleri Geliştirilecek
Gözde Grubu’nun yatırım planında İzmir ve İstanbul başta olmak üzere farklı bölgeler bulunmaktadır. Proje geliştirme çalışmalarının bölgesel ihtiyaçlara göre sürdürüldüğü aktarılmaktadır.
İzmir’de çalışmaların devam ettiği bölgeler arasında şu lokasyonlar yer almaktadır:
- Alsancak
- Gaziemir
- Bornova
- Çiğli
- Ulukent
- Menemen
- Buca
İstanbul’da ise Zekeriyaköy ve Beykoz’da proje çalışmalarının sürdürüldüğü belirtilmektedir. Bununla birlikte yatırımların farklı konseptlerle geliştirilmesi planlanmaktadır. Böylece konut projelerinin bölgesel beklentilere daha uygun şekilde tasarlanması hedeflenmektedir.
Bayraklı’daki Gold City Projesinde Ticari Alanlar Oluşturulacak
Gözde Grubu’nun Bayraklı’da geliştireceği Gold City projesi de yatırım planında öne çıkmaktadır. Projenin karma konseptli bir yapıda hayata geçirilmesi planlanmaktadır.
Gold City kapsamında;
- Kuyumcular çarşısı,
- Altın bankası,
- İmalat atölyeleri,
- Ticari alanlar
oluşturulması planlanmaktadır. Ticari bölümlerin Fashion & Jewellery Center konseptiyle kurgulanması hedeflenmektedir. Böylece moda ve mücevher sektörlerinin aynı merkez içerisinde buluşturulması amaçlanmaktadır. Ayrıca projenin Bayraklı’nın ticari hareketliliğine katkı sağlaması beklenmektedir. Projeye ilişkin ayrıntıların ise ilerleyen dönemde kamuoyuyla paylaşılacağı açıklanmıştır.
Bornova’da BornoVia Projesi Gençlere Odaklanacak
Gözde Grubu’nun Bornova’daki yeni yatırımlarından biri BornoVia olarak açıklanmıştır. Projenin özellikle gençlerin yaşam ihtiyaçlarına odaklanması planlanmaktadır. Bornova’nın Ege ve Yaşar üniversiteleri nedeniyle yaklaşık 100 bin öğrenciye ev sahipliği yaptığı belirtilmektedir. Bu nedenle BornoVia’nın gençlerin günlük yaşam dinamiklerine uygun şekilde geliştirilmesi hedeflenmektedir. Projenin yalnızca konut alanlarından oluşmaması planlanmaktadır. Sosyalleşme, çalışma ve günlük ihtiyaçların aynı merkezde karşılanması amaçlanmaktadır. Böylece BornoVia’nın Bornova’da yeni bir yaşam ve çekim merkezi oluşturması hedeflenmektedir. Projenin bölgedeki genç nüfusun ihtiyaçlarına farklı bir alternatif sunması beklenmektedir.
Konut Talebinin Faiz İndirimleriyle Artması Bekleniyor
Gözde Grubu tarafından konut piyasasındaki faiz gelişmelerine ilişkin değerlendirmeler de paylaşılmıştır. Politika faizindeki gerilemeyle birlikte konut yatırımlarına yönelik ilginin artabileceği belirtilmektedir. Yüksek faiz döneminde birçok yatırımcının birikimini mevduatta değerlendirdiği ifade edilmektedir. Ancak faizlerdeki gerilemeyle birlikte bu birikimlerin yeniden gayrimenkule yönelmesi beklenmektedir. Bunun sonucunda konut talebinde yükseliş yaşanabileceği öngörülmektedir. Talepteki artışın ise fiyatlar üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturabileceği değerlendirilmektedir. Bu nedenle konut yatırımı yapmayı planlayan kişilerin mevcut piyasa koşullarını yakından takip etmesi gerektiği belirtilmektedir.
Gözde Grubu Londra’da Beş Sektörde Yatırım Yapacak
Gözde Grubu’nun büyüme planları yurt dışındaki yatırımları da kapsamaktadır. Şirketin Londra’da beş farklı ana sektörde yatırım çalışmalarına başladığı açıklanmıştır. Bu sektörler sağlık, sağlık turizmi, inşaat, teknoloji merkezi ve kiralama operasyonları olarak sıralanmaktadır. Türkiye’de elde edilen deneyimin uluslararası pazarlara taşınması hedeflenmektedir. Bunun yanı sıra hizmet ihracatının artırılması ve ülkeye döviz girdisi sağlanması amaçlanmaktadır. Yurt dışındaki yatırımların da kademeli olarak genişletilmesi planlanmaktadır.
Yeni Konut Yatırımları Önümüzdeki 10 Yıla Yayılacak
Gözde Grubu 10 bin yeni konut projesi kapsamında 42 farklı projenin önümüzdeki 10 yılda hayata geçirilmesi planlanmaktadır. Yeni finansman modeliyle konut alım sürecinin yatırımcılar açısından kolaylaştırılması amaçlanmaktadır. Ayrıca İzmir ve İstanbul’daki projelerle şirketin konut üretim ağının genişletilmesi hedeflenmektedir. Gold City ve BornoVia gibi farklı konseptlerin de bu yatırım planında önemli bir yere sahip olduğu görülmektedir.
Bunun yanı sıra Londra’daki yatırımlarla şirketin uluslararası faaliyetlerinin genişletilmesi planlanmaktadır. Gözde Grubu 10 bin yeni konut projesi ile konut üretimini artırmayı ve farklı yatırım modellerini hayata geçirmeyi hedeflemektedir.