Nöbetçi Eczaneler
Gümüşhane Şiran kat karşılığı konut ihalesi, belediyeye ait bir parsel üzerinde konut üretimini hedefleyen yeni bir yatırım sürecini başlatmaktadır. İhale, Şiran Belediyesi tarafından düzenlenmektedir. Süreç, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle yürütülecektir.
Bu yöntem, istekliler arasında rekabetin artmasını amaçlamaktadır. Aynı zamanda belediyeye bırakılması konuşlan bağımsız bölümlere ek olarak nakit teklif sunulması da zorunlu tutulmaktadır. Bu yapı, idare açısından hem fiziki varlık hem de nakit gelir elde edilmesini sağlamaktadır.
İhale konusu arsa nerede ve imar durumu nedir?
İhale, Gümüşhane ili Şiran ilçesi Karaca Mahallesi’nde yer alan 356 ada 24 parsel numaralı taşınmazı kapsamaktadır. Arsa, belediye mülkiyetinde olup hisse durumu tamdır.
Toplam arsa alanı 1.734,53 metrekare olarak belirlenmiştir. İmar durumuna göre taşınmaz, konut alanı fonksiyonuna sahiptir. Yapılaşma koşulları yençok 6 kat olarak uygulanacaktır. Bu durum, orta yoğunlukta bir konut projesi geliştirilmesine imkân tanımaktadır.
Kat karşılığı paylaşım oranı ve proje büyüklüğü ne olacak?
Gümüşhane Şiran kat karşılığı konut ihalesi kapsamında paylaşım oranı yaklaşık yüzde 28,60 seviyesinde belirlenmiştir. Şartnameye göre belediyeye bırakılan bağımsız bölümler, mahal listesinde açık biçimde tanımlanmıştır.
Toplam inşaat alanı yaklaşık 8.372,50 metrekare olarak hesaplanmaktadır. Bu büyüklük, Şiran ölçeğinde önemli sayılabilecek bir konut üretimini ifade etmektedir. Projenin inşaat ve çevre düzenleme maliyeti yaklaşık 152,3 milyon TL seviyesinde öngörülmektedir.
Muhammen bedel, teminat ve mali çerçeve nasıl şekilleniyor?
İhalede artırıma esas nakit bedel 350.000 TL olarak belirlenmiştir. Açık artırma bu tutar üzerinden başlayacaktır. İhale üzerinde kalan istekli, teklif ettiği nakit bedeli 15 gün içinde ödeyecektir.
Geçici teminat tutarı 3,2 milyon TL olarak açıklanmıştır. Şartname bedeli ise 5.000 TL’dir. Arsanın toplam bedeli, birim fiyatlar dikkate alındığında yaklaşık 65,9 milyon TL seviyesinde hesaplanmaktadır.
İhale ne zaman ve nerede yapılacak?
İhale, 25 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 14.00’te, Şiran Belediyesi Meclis Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecektir. Geçici teminatların aynı gün saat 14.00’e kadar yatırılması gerekmektedir.
Gümüşhane Şiran kat karşılığı konut ihalesi, ilçe merkezinde konut üretimini artırmayı hedefleyen dikkat çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Paylaşım oranı, imar koşulları ve mali çerçeve birlikte değerlendirildiğinde, ihale hem yerel hem de bölgesel müteahhitler açısından yakından takip edilmektedir. Şubat sonunda yapılması planlanan ihale, Şiran’daki konut piyasasına yeni bir ivme kazandırabilmektedir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…