Nöbetçi Eczaneler
Türkiye gayrimenkul sektörünün en önemli organizasyonlarından biri olan GYODER Gayrimenkul Zirvesi, bu yıl 20’nci kez kapılarını açtı. İstanbul Zorlu PSM’de düzenlenen zirve, “Soruyu Değiştirmek” temasıyla sektöre yeni bir bakış açısı kazandırmayı hedeflemektedir. Aynı zamanda zirvede, değişen konut talebi ve dönüşen şehir yapıları gibi kritik başlıklar ön plana çıkmaktadır.
GYODER Gayrimenkul Zirvesi hangi temayla düzenleniyor?
Bu yılki zirve, klasik yaklaşımların ötesine geçmeyi amaçlayan bir tema ile gerçekleştirilmektedir. “Soruyu Değiştirmek” yaklaşımı, sektörün yalnızca sorunlara değil, bakış açısına da odaklanması gerektiğini vurgulamaktadır.
GYODER Başkanı Neşecan Çekici, açılış konuşmasında bu temanın önemine dikkat çekmiştir. Çekici, doğru soruların daha erişilebilir konut ve güçlü finansman modelleri için kritik olduğunu ifade etmiştir. Ayrıca zirvenin, sadece bir etkinlik değil, yeni bir düşünme biçimi sunduğunu belirtmiştir.
Açılış programı ise alışılmışın dışında gerçekleştirilmiştir. Bloomberg HT Genel Yayın Yönetmeni Açıl Sezen ile yapılan interaktif sunum, katılımcılardan yoğun ilgi görmüştür.
Zirvede hangi konular gündeme geldi?
Zirve, geniş katılımcı profili ile dikkat çekmektedir. Geliştiriciler, yatırımcılar, kamu temsilcileri ve uluslararası uzmanlar bir araya gelmiştir.
Ele alınan başlıca konular şu şekilde öne çıkmaktadır:
- İklim krizi ve sürdürülebilir şehirler
- Yapay zekânın gayrimenkule etkisi
- Veri merkezleri ve dijital dönüşüm
- Yeni yaşam konseptleri
Bu başlıklar, sektörün geleceğini şekillendiren temel dinamikler arasında yer almaktadır. Aynı zamanda Türkiye’nin 2026 yılında COP31’e ev sahipliği yapacak olması da dikkat çeken konular arasında bulunmaktadır.
Konut talebinde nasıl bir değişim yaşanıyor?
İstanbul Ticaret Odası Başkanı Şekib Avdagiç, konut talebine ilişkin önemli değerlendirmelerde bulunmuştur. Özellikle demografik değişimlerin konut ihtiyacını yeniden şekillendirdiğini belirtmiştir.
Tek kişilik hanelerin artması ve boşanma oranlarının yükselmesi, konut tiplerine olan talebi değiştirmektedir. Bu durum, daha küçük ve fonksiyonel konutlara yönelimi artırmaktadır. Ayrıca Avdagiç, kentsel dönüşümün yalnızca konutla sınırlı kalmaması gerektiğini vurgulamıştır. Ticari alanların da dönüşüm sürecine dahil edilmesi gerektiğini ifade etmiştir.
Gayrimenkul sektöründe yeni dönem nasıl şekilleniyor?
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, sektörde yaşanan dönüşüme dikkat çekmiştir. Yılmaz’a göre gayrimenkul artık sadece fiziksel yapı üretiminden ibaret değildir.
Teknoloji ve veri odaklı yaklaşımlar, sektörün temel dinamiklerini değiştirmektedir. Aynı zamanda yeni finansman modelleri ve uluslararası projeler, sektörün büyümesini desteklemektedir. Bu gelişmeler, gayrimenkul sektörünün küresel ölçekte rekabet gücünü artırmaktadır.
Deprem ve kentsel dönüşüm neden öncelikli?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut, deprem gerçeğine dikkat çekmiştir. Türkiye genelinde milyonlarca bağımsız birimin dönüşmesi gerektiğini ifade etmiştir.
Özellikle İstanbul’da kapsamlı bir dönüşüm süreci yürütülmektedir. “Yarısı Bizden” kampanyası gibi destekler, dönüşümü hızlandırmayı amaçlamaktadır. Bu süreç, hem güvenli konut üretimi hem de şehirlerin dayanıklılığı açısından kritik önem taşımaktadır.
Zirvede ödüller ve öne çıkan şirketler
Zirve kapsamında düzenlenen törende, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının performansları da ödüllendirilmiştir. Emlak Konut GYO ve Reysaş GYO yatırım artışı kategorilerinde öne çıkmıştır. Akmerkez ve Torunlar GYO ise temettü performanslarıyla dikkat çekmiştir. Ayrıca Akiş GYO, kurumsal yönetim ve sürdürülebilirlik alanında ödül almıştır. Bu ödüller, sektörün gelişiminde önemli rol oynayan şirketleri ön plana çıkarmaktadır.
Genel olarak değerlendirildiğinde, GYODER Gayrimenkul Zirvesi sektörde yeni bir düşünce yapısının oluşmasına katkı sağlamaktadır. Değişen konut talebi, teknoloji ve sürdürülebilirlik gibi başlıklar, sektörün geleceğini şekillendirmektedir. Ancak zirvede ortaya konan yaklaşımlar, gayrimenkulde dönüşüm sürecinin hızlanacağını göstermektedir.