Hatay Vakıflar eğitim yatırımı ihalesi ne zaman? 368 milyon TL’lik proje için geri sayım

Hatay Vakıflar eğitim yatırımı ihalesi yatırımcıların gündemine girdi. Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Antakya ilçesinde bulunan 19.506,22 metrekarelik eğitim tesis alanını uzun süreli kiralama modeliyle ihaleye çıkarıyor. Toplam yatırım büyüklüğü 368.730.465,75 TL olarak açıklanmıştır. Bu tutar, inşaat süreci ve kira yükümlülükleri dahil toplam maliyeti kapsamaktadır. Ayrıca Pproje, 35 yıl süreli yapım karşılığı kiralama modeliyle gerçekleştirilecektir.

Hatay Vakıflar eğitim yatırımı ihalesi hangi modeli kapsıyor?

Bu ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında yapılacaktır. İhale kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir. Projede toplam süre 35 yıl olarak planlanmıştır. İlk 3 yıl inşaat süresi olarak belirlenmiştir. Kalan 32 yıl işletme süresi olacaktır. Yer teslimiyle birlikte kira süreci başlamaktadır. Bu yapı, uzun vadeli gelir modeli sunmaktadır. Aynı zamanda yatırımcıya geniş zamanlı işletme hakkı sağlamaktadır.

Kira modeli nasıl şekillendi?

İhale kapsamında kira artış modeli kademeli olarak belirlenmiştir. İlk yıl aylık kira 28.800 TL olarak açıklanmıştır. Ayrıca dördüncü yılda kira 280.000 TL seviyesine çıkmaktadır. Sonraki yıllarda TÜFE oranında artış uygulanmaktadır. Yirmi sekizinci yılda ise %50 artış + TÜFE uygulanacaktır. Bu finansal yapı, ilerleyen yıllarda kira gelirinin ciddi seviyelere ulaşmasını sağlamaktadır. Üstelik uzun vadeli projeksiyonlarda güçlü nakit akışı potansiyeli oluşmaktadır.

Parselin özellikleri neler?

Söz konuyu ihaleye konu olan taşınmaz Antakya’da 261 ada 1 parselde yer almaktadır. Parsel büyüklüğü 19.506,22 metrekaredir. Tam mülkiyet Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne aittir. Alan eğitim tesis fonksiyonunda planlanmıştır. Bu durum yatırımın kullanım amacını netleştirmektedir. Eğitim altyapısına yönelik yatırım hedeflenmektedir. Geçici teminat bedeli 11.061.913,97 TL olarak belirlenmiştir. Aynı zamanda ihale doküman bedeli ise 3.000 TL’dir.

İhale ne zaman yapılacak?

Hatay Vakıflar eğitim yatırımı ihalesi 27 Mart 2026 Cuma günü saat 10.00’da gerçekleştirilecektir. İhale Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında yapılacaktır. Deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinde bu ölçekli bir eğitim yatırımı dikkat çekmektedir. Ayrıca bölgedeki altyapı dönüşümünün hız kazandığı görülmektedir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…