Nöbetçi Eczaneler
Ankara Gölbaşı’nda hayata geçirilmesi planlanan İmperyum İncek projesi için yeni bir adım atılmıştır. Can Duran İnşaat tarafından geliştirilecek proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapılmıştır. Projede konut ve ofis alanları birlikte yer alacaktır.
İmperyum İncek Projesi Ankara Gölbaşı’nda Yükselecek
Projenin Ankara’nın Gölbaşı ilçesindeki İncek-İmar Mahallesi’nde hayata geçirilmesi planlanmaktadır. Proje alanı 123876 ada 1 ve 3 parseller ile 111260 ada 18 parsel üzerinde bulunmaktadır. Can Duran İnşaat tarafından geliştirilecek projenin toplam maliyeti 9 milyar 809 milyon 996 bin 350 TL olarak açıklanmıştır. Proje kapsamında ÇED süreci için ilgili başvuru gerçekleştirilmiştir. İmperyum İncek projesinin toplam arsa alanı 15 bin 832 metrekare olarak belirtilmiştir. Projenin toplam inşaat alanı ise 231 bin 641 metrekare olarak açıklanmıştır.
Projede 1.182 Konut ve 1.668 Ofis Yer Alacak
Projenin en dikkat çeken özelliklerinden biri konut ve ofis alanlarının birlikte planlanmasıdır. Buna göre projede toplam 1.182 konut ve 1.668 ofis bulunacaktır.
Konut seçenekleri farklı yaşam ihtiyaçlarına göre çeşitlendirilecektir. Projede;
- Stüdyo daireler,
- 1+1 konutlar,
- 2+1 konutlar
yer alacaktır. Bu çeşitlilik sayesinde farklı büyüklüklerde konut seçeneklerinin sunulması planlanmaktadır. Bunun yanı sıra ofis alanları da projenin ticari bölümünü oluşturacaktır.
İmperyum İncek 7 Bloktan Oluşacak
Projenin toplam 7 blok halinde inşa edilmesi planlanmaktadır. Konut ve ofis kullanımlarının bu bloklar içerisinde konumlandırılması öngörülmektedir. Projenin tamamlanmasıyla birlikte bölgede yeni bir karma kullanım alanı oluşturulması hedeflenmektedir. Böylece konut ve çalışma alanlarının aynı proje içerisinde bir araya getirilmesi planlanmaktadır. Projenin toplam inşaat alanının 231 bin 641 metrekare olması da dikkat çekmektedir. Bu büyüklük, projenin İncek bölgesindeki önemli yeni yatırımlardan biri olacağını göstermektedir.
Projenin İnşaat Süresi 3 Yıl Olarak Planlanıyor
İmperyum İncek projesindeki inşaat çalışmalarının yaklaşık 3 yıl içerisinde tamamlanması planlanmaktadır. Çalışmaların ayda 26 gün ve günde 12 saat sürdürülmesi öngörülmektedir. Bu çalışma takvimine göre inşaat faaliyetlerinin düzenli şekilde devam ettirilmesi planlanmaktadır. Ancak projenin tamamlanma tarihi, izin ve uygulama süreçlerine bağlı olarak değişebilecektir. ÇED sürecinin tamamlanmasının ardından proje kapsamında gerekli uygulama aşamalarına geçilmesi beklenmektedir. Böylece yatırımın inşaat takvimi daha net şekilde ortaya çıkacaktır.
Projede 6.882 Kişilik Yaşam Alanı Oluşturulacak
Projede yer alacak konutların tamamlanmasıyla birlikte yaklaşık 6 bin 882 kişinin yaşayacağı belirtilmektedir. Bu nedenle projenin bölgenin nüfus ve yapılaşma yoğunluğuna da katkı sağlaması beklenmektedir. Konutların farklı tiplerde planlanması, farklı kullanıcı gruplarına hitap edilmesini sağlayacaktır. Özellikle stüdyo, 1+1 ve 2+1 seçeneklerinin bulunması konut çeşitliliğini artıracaktır. Bunun yanı sıra projede 1.668 ofisin yer alması, çalışma alanları açısından da önemli bir kapasite oluşturacaktır. Böylece proje yalnızca konut ihtiyacına değil, ticari kullanım ihtiyacına da cevap verecektir.
İmperyum İncek Projesinde Süreç Nasıl İlerleyecek?
Proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapılmasıyla ÇED süreci başlatılmıştır. Bundan sonraki süreçte projenin çevresel ve teknik açıdan değerlendirilmesi gerçekleştirilecektir. ÇED sürecinin ardından gerekli izinlerin tamamlanmasıyla inşaat çalışmalarının başlaması planlanmaktadır. Projenin uygulama takvimi ise ilgili izin süreçlerinin tamamlanmasının ardından netleşecektir. Can Duran İnşaat tarafından geliştirilen yatırımın tamamlanmasıyla İncek bölgesinde yeni bir karma kullanım projesi oluşturulması hedeflenmektedir.
Sonuç olarak İmperyum İncek, Ankara Gölbaşı’nda 1.182 konut ve 1.668 ofisten oluşan büyük ölçekli bir proje olarak planlanmaktadır. 7 bloktan oluşacak yatırımın 3 yıl içerisinde tamamlanması ve yaklaşık 6 bin 882 kişiye yaşam alanı sunması hedeflenmektedir.