Nöbetçi Eczaneler
İnşaat piyasasında toparlanma beklentisi, 2026 Temmuz ayında zayıflatılmıştır. Türkiye Hazır Beton Birliği tarafından açıklanan verilere göre tüm endeksler yıllık bazda negatif bölgede tutulmuştur. Sektörde temkinli bekleyişin sürdüğü belirtilmiştir.
İnşaat Piyasasında Toparlanma Beklentisi Zayıfladı
Türkiye Hazır Beton Birliği tarafından 2026 Temmuz Ayı Hazır Beton Endeksi Raporu açıklanmıştır. Raporda inşaatla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerinin güncel görünümü değerlendirilmiştir. Haziran ve temmuz verilerinin karşılaştırılmasında sınırlı bir zayıflama görülmüştür. Haziran ayında Faaliyet Endeksi’nde toparlanma kaydedilmiştir. Ancak temmuz ayında bu hareketin bir bölümünün geri alındığı belirtilmiştir. Buna karşılık Güven Endeksi’nde sınırlı bir iyileşme sağlanmıştır. Beklenti Endeksi ve Hazır Beton Endeksi ise temmuz ayında gerilemiştir. Endekslerin 100 eşik değerinin altında kalması dikkat çekmiştir. Bu durum, sektörde güçlü ve kalıcı bir toparlanmanın henüz oluşmadığını göstermiştir.
Faaliyet Endeksi Yeniden 100 Eşiğinin Altına Geriledi
Faaliyet Endeksi, haziran ayında 100,10 seviyesine çıkarılmıştır. Böylece endeks kısa süreliğine 100 eşik değerinin üzerine taşınmıştır. Temmuz ayında ise Faaliyet Endeksi 99,53 seviyesine düşürülmüştür. Aylık bazda 0,57 puanlık gerileme kaydedilmiştir. Endeksin yeniden 100 seviyesinin altına inmesi, hazirandaki toparlanmanın sürdürülemediğini göstermiştir. Ancak değerin eşik seviyeye yakın kalması da dikkat çekmiştir. Bu nedenle sektörde sert bir daralma yerine sınırlı bir yavaşlama yaşandığı değerlendirilmiştir. Faaliyet koşullarında belirgin bir bozulmanın henüz oluşmadığı belirtilmiştir.
Güven Endeksinde Sınırlı İyileşme Kaydedildi
Güven Endeksi, haziran ayında 98,5 seviyesinde ölçülmüştür. Temmuz ayında ise 98,9 seviyesine yükseltilmiştir. Böylece endekste 0,4 puanlık aylık artış kaydedilmiştir. Sektörün ekonomik görünümüne yönelik güven algısında sınırlı iyileşme sağlandığı belirtilmiştir. Bununla birlikte endeks 100 eşik değerinin altında tutulmuştur. Bu nedenle sektörde güçlü ve kalıcı bir güven toparlanmasının sağlanamadığı değerlendirilmiştir. Firmaların ekonomik görünüm ve inşaat piyasasına ilişkin değerlendirmelerinde temkinli yaklaşımın korunduğu aktarılmıştır.
Hazır Beton Endeksi Temmuz Ayında Geriledi
Hazır Beton Endeksi, haziran ayında 99,3 seviyesinde açıklanmıştır. Temmuz ayında ise 99,2 seviyesine gerilemiştir. Endekste aylık bazda 0,1 puanlık sınırlı düşüş kaydedilmiştir. Buna rağmen göstergenin 100 eşik değerinin altında kalması dikkat çekmiştir. Söz konusu görünüm, sektörde güçlü bir iyileşme eğiliminin henüz oluşturulamadığını ortaya koymuştur. Ancak belirgin bir bozulmanın da yaşanmadığı değerlendirilmiştir. Hazır beton faaliyetleri, inşaat piyasasındaki hareketliliğin önemli göstergeleri arasında değerlendirilmektedir. Bu nedenle endeksteki değişimin sektör açısından önem taşıdığı belirtilmiştir.
Gelecek Döneme Yönelik Beklentiler Zayıfladı
Beklenti Endeksi, haziran ayında 99,4 seviyesinde ölçülmüştür. Temmuz ayında ise 99,1 seviyesine düşürülmüştür. Böylece endekste 0,3 puanlık gerileme kaydedilmiştir. Sektör temsilcilerinin gelecek döneme yönelik beklentilerinde kısmi zayıflama yaşandığı belirtilmiştir. Endeksin 100 eşik değerinin altında bulunması, temkinli görünümü desteklemiştir. Piyasa aktörlerinin yeni yatırımlar konusunda bekleyişini sürdürdüğü aktarılmıştır.
Tüm Endekslerde Yıllık Bazda Gerileme Görüldü
Temmuz ayı verilerinin geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırılması da dikkat çekmiştir. Tüm endekslerin yıllık bazda negatif bölgede bulunduğu açıklanmıştır. Yıllık bazda en belirgin gerileme Faaliyet Endeksi’nde kaydedilmiştir. Faaliyet Endeksi yüzde 1,5 oranında düşürülmüştür. Beklenti Endeksi’nde yüzde 1,2 oranında gerileme yaşanmıştır. Hazır Beton Endeksi de yüzde 1,1 oranında düşürülmüştür. Güven Endeksi’nde ise yüzde 0,5 oranında gerileme kaydedilmiştir. Güven göstergesi, diğer endekslere göre daha dirençli bir görünüm sergilemiştir. Bu veriler, inşaat piyasasında yıllık bazda daralma baskısının sürdüğünü ortaya koymuştur. Özellikle faaliyet ve hazır beton göstergelerindeki gerileme dikkat çekmiştir.
Yüksek Finansman Maliyetleri Piyasayı Baskılıyor
THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık tarafından sektörün mevcut koşulları değerlendirilmiştir. İnşaat sektörünün dezenflasyon sürecine rağmen finansman baskısı altında kaldığı belirtilmiştir. Yüksek borçlanma maliyetlerinin özel sektör yatırımlarını sınırlandırdığı aktarılmıştır. Krediye erişimde yaşanan zorlukların da yatırımlar üzerinde baskı oluşturduğu ifade edilmiştir. Özellikle konut ve ticari gayrimenkul yatırımlarının bu koşullardan etkilendiği belirtilmiştir. Sıkı para politikası nedeniyle özel sektörün yatırım kararlarında temkinli davranıldığı aktarılmıştır. Bununla birlikte kentsel dönüşüm projeleri önemli destek unsurlarından biri olarak değerlendirilmiştir. Deprem bölgesindeki konut ve altyapı çalışmaları da sektör faaliyetlerini desteklemektedir. Kamu odaklı projelerin de sektörün temel taşıyıcıları arasında bulunduğu belirtilmiştir. Böylece özel sektör yatırımlarındaki zayıflamanın bir bölümünün kamu projeleriyle dengelendiği aktarılmıştır.
İnşaat Piyasasında Toparlanma İçin Faiz ve Talep Belirleyici Olacak
Önümüzdeki dönemde endekslerin yeniden pozitif bölgeye taşınmasının çeşitli koşullara bağlı olduğu değerlendirilmiştir. Özellikle dezenflasyon sürecinin kalıcı hale gelmesinin önem taşıdığı belirtilmiştir. Bunun yanı sıra olası faiz indirimlerinin finansman koşullarını rahatlatabileceği aktarılmıştır. Daha uygun kredi koşullarının ertelenmiş konut talebini harekete geçirebileceği değerlendirilmiştir. Gayrimenkul piyasasındaki ertelenmiş talebin gerçek talebe dönüşme hızının da belirleyici olacağı belirtilmiştir. Bu gelişmelerin gerçekleşmesi halinde sektör göstergelerinde toparlanma sağlanabileceği öngörülmüştür.
İnşaat piyasasında toparlanma beklentisi, temmuz ayı verileriyle birlikte zayıflamıştır. Faaliyet, Beklenti, Güven ve Hazır Beton Endekslerinin tamamında yıllık gerileme kaydedilmiştir. Sektördeki toparlanmanın güçlenmesi ise finansman koşulları, faiz oranları ve ertelenmiş talebin hareketlenmesine bağlanmıştır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…