Nöbetçi Eczaneler
İnşaat sektörü şirketleri piyasa değeri sıralamasında Borsa İstanbul’da işlem gören 13 şirketin toplam büyüklüğü 645,39 milyar TL olarak hesaplanmıştır. Enka İnşaat, 483,90 milyar TL piyasa değeriyle listenin ilk sırasında yer almıştır. Akfen İnşaat ve Gülermak Ağır Sanayi ise ilk üçte bulunan diğer şirketler olmuştur. Bununla birlikte, şirketlerin piyasa değerleri arasındaki farklar ve PD/DD oranları dikkat çekmiştir.
İnşaat Sektörü Şirketleri Piyasa Değeri Sıralamasında Enka İnşaat İlk Sırada
Borsa İstanbul’da incelenen 13 şirket arasında Enka İnşaat, 483,90 milyar TL piyasa değeriyle açık ara öne çıkmıştır. Akfen İnşaat 62,91 milyar TL ile ikinci sırada yer alırken Gülermak Ağır Sanayi’nin piyasa değeri 42,68 milyar TL olarak kaydedilmiştir. İlk üç şirketin toplam piyasa değeri 589,49 milyar TL’ye ulaşmıştır. Böylece bu üç şirket, incelenen 13 şirketin toplam piyasa değerinin yaklaşık yüzde 91,34’ünü oluşturmuştur. Ayrıca Enka İnşaat’ın piyasa değeri, ikinci sıradaki Akfen İnşaat’ın yaklaşık 7,7 katına ulaşmıştır. Listenin üst sıralarında görülen bu yoğunlaşma, şirketler arasındaki piyasa değeri farkını ortaya koymaktadır.
Borsa İstanbul’da İnşaat ve Gayrimenkul Şirketlerinin Piyasa Değerleri
İlk üç şirketin ardından Girişim Elektrik Sanayi, Orge Enerji Elektrik ve DAP Gayrimenkul sıralamada yer almıştır. Anel Elektrik ve Kuyas Yatırım da yaklaşık 4,6 milyar TL seviyesindeki piyasa değerleriyle listede bulunmaktadır.
İncelenen şirketlerin piyasa değerleri ve PD/DD oranları şöyle sıralanmaktadır:
- Enka İnşaat (ENKAI): 483,90 milyar TL | PD/DD: 1,18
- Akfen İnşaat (AKFIS): 62,91 milyar TL | PD/DD: 1,67
- Gülermak Ağır Sanayi (GLRMK): 42,68 milyar TL | PD/DD: 1,50
- Girişim Elektrik Sanayi (GESAN): 18,00 milyar TL | PD/DD: 1,05
- Orge Enerji Elektrik (ORGE): 9,15 milyar TL | PD/DD: 1,76
- DAP Gayrimenkul (DAPGM): 8,11 milyar TL | PD/DD: 0,46
- Anel Elektrik (ANELE): 4,66 milyar TL | PD/DD: 6,62
- Kuyas Yatırım (KUYAS): 4,59 milyar TL | PD/DD: 2,22
- Türker Proje Gayrimenkul (TURGG): 3,43 milyar TL | PD/DD: 1,28
- Üçay Mühendislik (UCAYM): 3,25 milyar TL | PD/DD: 1,48
- Birleşim Mühendislik (BRLSM): 2,28 milyar TL | PD/DD: 1,45
- Edip Gayrimenkul (EDIP): 1,78 milyar TL | PD/DD: 0,22
- Yayla Enerji Üretim Turizm ve İnşaat (YAYLA): Yaklaşık 0,65 milyar TL | PD/DD: 0,69
Bu sıralama, şirketlerin piyasa değerleri arasında önemli farklılıklar bulunduğunu göstermektedir. Ancak piyasa değeri, şirketlerin finansal performansını tek başına açıklamamaktadır.
PD/DD Oranı En Düşük Şirketler Hangileri?
Piyasa değerinin yanı sıra PD/DD oranları da şirketlerin özkaynaklarına kıyasla nasıl değerlendiğini göstermektedir. Paylaşılan verilere göre Edip Gayrimenkul, 0,22 PD/DD oranıyla en düşük çarpana sahip şirket olarak öne çıkmıştır. DAP Gayrimenkul’de PD/DD oranı 0,46, Yayla Enerji’de ise 0,69 seviyesinde bulunmaktadır. Bu üç şirketin piyasa değeri, ilgili hesaplamalara göre özkaynaklarının altında kalmaktadır.
PD/DD oranı en düşük şirketler şöyle sıralanmaktadır:
- Edip Gayrimenkul: 0,22
- DAP Gayrimenkul: 0,46
- Yayla Enerji: 0,69
- Girişim Elektrik Sanayi: 1,05
- Enka İnşaat: 1,18
- Türker Proje Gayrimenkul: 1,28
- Birleşim Mühendislik: 1,45
Bununla birlikte, düşük PD/DD oranı tek başına bir şirketin ucuz olduğunu göstermemektedir. Özkaynakların niteliği, borçluluk, kârlılık ve gelecekteki nakit akışı gibi göstergelerin de değerlendirilmesi gerekmektedir.
Enka İnşaat ile Diğer Şirketler Arasındaki Fark Dikkat Çekti
Enka İnşaat, 483,90 milyar TL piyasa değeriyle diğer şirketlerden belirgin biçimde ayrılmıştır. Şirketin PD/DD oranı 1,18 olarak açıklanmıştır. Akfen İnşaat’ta bu oran 1,67, Gülermak Ağır Sanayi’de ise 1,50 seviyesinde bulunmaktadır. Diğer taraftan Anel Elektrik, 6,62 PD/DD oranıyla incelenen şirketler arasında en yüksek çarpana sahip şirket olmuştur. Bu durum, şirketlerin piyasa değerleri ile muhasebeleştirilmiş özkaynakları arasındaki ilişkinin önemli ölçüde değişebildiğini göstermektedir. Ayrıca şirketlerin faaliyet alanları, varlık yapıları ve finansal sonuçları birbirinden farklılık göstermektedir. Bu nedenle şirketleri yalnızca piyasa değeri veya tek bir finansal oran üzerinden karşılaştırmak yeterli olmayacaktır.
Şirketlerin Piyasa Değerleri Yatırımcılar Açısından Ne Anlama Geliyor?
Piyasa değeri, bir şirketin borsadaki toplam değerini ifade etmektedir. PD/DD oranı ise piyasa değerinin özkaynaklara oranlanmasıyla hesaplanmaktadır. Bu iki gösterge, şirketlerin borsadaki konumunu ve özkaynaklarına göre değerlemesini incelemek için kullanılmaktadır. Özellikle gayrimenkul ve proje geliştirme faaliyetleri yürüten şirketlerde varlık değerlemeleri önem taşımaktadır. Bunun yanı sıra borçluluk düzeyi, nakit akışı, devam eden projeler ve sürdürülebilir kârlılık da dikkate alınmalıdır. PD/DD oranının 1’in altında bulunması, piyasa değerinin özkaynakların altında kaldığını gösterebilir. Ancak varlıkların gerçekçi değerlemesi ve şirketin gelecekteki finansal performansı ayrıca incelenmelidir. Dolayısıyla bu oran, yatırım kararlarında tek başına yeterli bir ölçüt olarak değerlendirilmemelidir.
İnşaat sektörü şirketleri piyasa değeri sıralamasında Enka İnşaat, 483,90 milyar TL ile ilk sırada yer almıştır. Akfen İnşaat ve Gülermak Ağır Sanayi de ilk üçte sıralanmıştır. İncelenen 13 şirketin toplam piyasa değeri 645,39 milyar TL’ye ulaşırken ilk üç şirket toplamın yaklaşık yüzde 91,34’ünü oluşturmuştur. PD/DD oranları ise şirketlerin özkaynaklarına göre farklı değerlemelere sahip olduğunu göstermiştir. Ancak yatırımcıların sağlıklı bir değerlendirme yapabilmesi için piyasa değeri ve PD/DD verilerinin yanı sıra şirketlerin mali tablolarını, borçluluklarını ve kârlılıklarını da incelemesi gerekmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…