Nöbetçi Eczaneler
Türkiye’de konut satışları Haziran ayında dikkat çekici bir yükseliş yaşadı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan son verilere göre, ipotekli konut satışları ile ilgili artış, piyasada yeni bir ivmenin oluştuğunu gösterdi.
Konut Satışları Haziran Ayında Rekor Kırdı
Haziran ayında Türkiye genelindeki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35,8 artışla 107 bin 723’e ulaştı. Özellikle büyükşehirlerdeki hareketlilik dikkatlerden kaçmadı. İstanbul, 17 bin 656 konut satışıyla yine zirvede yer aldı. Hemen ardından Ankara 9 bin 428 satışla ikinci sırayı aldı. İzmir ise 5 bin 987 satışla üçüncü sırada yer buldu.
Diğer taraftan, Ardahan’da sadece 38, Bayburt’ta 62 ve Hakkari’de 81 konut satışı gerçekleşti. Böylece Türkiye’nin en düşük konut satışı yapılan illeri de belirginleşmiş oldu.
İlk Altı Ayda Yüzde 26,9’luk Artış
2025’in ilk altı ayında konut piyasasında gözle görülür bir canlanma yaşandı. Ocak-Haziran döneminde, toplamda 691 bin 893 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26,9’luk önemli bir artışı ifade ediyor. Artan taleple beraber, sektör temsilcileri önümüzdeki dönemde de bu yükselişin devam edeceğini öngörüyor.
İpotekli Satışlarda Yüzde 112,6’lık Patlama
Konut kredisiyle yapılan satışlarda ise Haziran ayında adeta patlama yaşandı. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 112,6’lık artışla, ipotekli konut satış sayısı 14 bin 484’e yükseldi. İpotekli satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 13,4’ünü oluşturdu.
Bunun yanında, yılın ilk altı ayında yapılan ipotekli satışlar yüzde 100,5 artarak 103 bin 90’a ulaştı. Banka kredisi kullanılarak alınan konutlardaki bu ciddi yükseliş, faiz oranlarındaki değişimlerin piyasaya nasıl yansıdığını net şekilde ortaya koydu.
İlk El Satışlarda Hareketlilik Dikkat Çekti
Haziran ayında gerçekleşen 3 bin 384 ipotekli konut satışı ilk elden yapıldı. Yılın ilk altı ayında ise ilk elden satılan ipotekli konut sayısı 24 bin 446 olarak kayıtlara geçti. Bu oranlar, hem konut üreticilerinin hem de yatırımcıların pazara olan ilgisini artırıyor. Ayrıca, konut alıcılarının ilk el konutları tercih etmesi, sektörde yeni projelere olan ilgiyi de tetikliyor.
Diğer Satışlarda da Büyüme Sürüyor
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları hızla artarken, diğer konut satışlarında da hareketlilik devam ediyor. Haziran ayında ipotekli olmayan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,6 oranında artarak 93 bin 239’a yükseldi. Böylece toplam konut satışları içindeki diğer satışların payı yüzde 86,6’ya ulaştı.
Ocak-Haziran döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 19,3 oranında artarak 588 bin 803’e çıktı. Sektördeki bu genel artış, yatırımcıların ve konut alıcılarının güvenini tazeledi.
Konut Piyasasında Beklentiler Artıyor
Konut satışlarındaki bu yükseliş, gayrimenkul piyasasında hareketli bir döneme işaret ediyor. Ayrıca, ipotekli satışlardaki ciddi artış, kredi kullanımının yeniden cazip hale geldiğini gösteriyor. Ekonomik gelişmeler ve faiz oranlarındaki değişiklikler yakından takip ediliyor. Önümüzdeki aylarda piyasadaki hareketliliğin sürüp sürmeyeceği ise merakla beklenmektedir.
Diğer Emlak Haberleri için tıklayınız…