İpotekli Konut Satışları Nisan 2026 Verileri Açıklandı!

İpotekli Konut Satışları Nisan 2026 verileri açıklandı ve konut piyasasının güncel görünümü netlik kazanmıştır. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan verilere göre Nisan ayında konut satışlarında sınırlı bir artış görülürken, ipotekli satışlarda güçlü bir yükseliş kaydedilmiştir.

Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde Nisan ayında toplam 126 bin 808 konut satışı gerçekleşmiştir. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,6 oranında artışa işaret etmektedir. Ocak-Nisan dönemini kapsayan dört aylık süreçte ise toplam konut satışları 476 bin 204 adet seviyesine ulaşmıştır.

İpotekli Konut Satışlarında Güçlü Yükseliş Görülmektedir

Nisan ayı verilerinde en dikkat çekici gelişme ipotekli konut satışlarında yaşanan artış olmuştur. Konut finansmanına yönelik talebin yükselmesiyle birlikte kredili satışların toplam satışlar içerisindeki payı da artmıştır.

TÜİK verilerine göre ipotekli konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 artışla 25 bin 771 adede ulaşmıştır. Toplam satışlar içerisinde ipotekli işlemlerin payı ise yüzde 20,3 olarak hesaplanmıştır. Bu tablo, konut kredisi kullanılarak gerçekleştirilen işlemlerde önemli bir hareketlilik yaşandığını göstermektedir.

İlk El Konut Satışları Artış Göstermiştir

Konut piyasasında ilk el satışlar da yükseliş eğilimini sürdürmektedir. Özellikle yeni konut projelerine yönelik ilginin devam ettiği görülmektedir.

Nisan ayında ilk el konut satışları 40 bin 306 adet olarak kaydedilmiştir. Bu rakam yıllık bazda yüzde 9,6 oranında artışa karşılık gelmektedir.

Toplam satışlar içerisinde ilk el konutların payı yüzde 31,8 seviyesinde gerçekleşmiştir. Uzmanlar, yeni konut arzındaki artışın ve kampanyaların ilk el satışları desteklediğini belirtmektedir.

İkinci El Konut Satışları Piyasadaki Ağırlığını Korumuştur

İkinci el konut satışları toplam satışlar içerisinde en büyük payı oluşturmaya devam etmektedir. Ancak bu segmentte sınırlı bir gerileme görülmektedir. Açıklanan verilere göre ikinci el konut satışları 86 bin 502 adet seviyesinde gerçekleşmiştir. Bu rakam yıllık bazda yüzde 0,3 oranında düşüşe işaret etmektedir.

Buna rağmen ikinci el satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 68,2 seviyesinde bulunmaktadır. Piyasanın genel yapısında ikinci el konutların belirleyici konumunu koruduğu görülmektedir.

Dört Aylık Verilerde İpotekli Satışlar Öne Çıkmaktadır

Yılın ilk dört ayını kapsayan veriler de ipotekli satışlardaki yükselişi desteklemektedir. Ocak-Nisan döneminde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 33,8 artışla 97 bin 47 adede ulaşmıştır.

Aynı dönemde diğer satış türleri ise 379 bin 157 adet seviyesinde gerçekleşmiştir. Veriler, finansman destekli işlemlerin konut piyasasındaki etkisinin güçlendiğini ortaya koymaktadır.

Arındırılmış Veriler Talebin Devam Ettiğini Göstermektedir

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el satışlar yıllık bazda yükseliş göstermektedir. İkinci el satışlarda ise gerileme görülmektedir.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilere bakıldığında ise hem ilk el hem de ikinci el satışlarda artış dikkat çekmektedir. Bu görünüm, konut piyasasında talebin belirli ölçüde devam ettiğine işaret etmektedir.

İpotekli Konut Satışları Nisan 2026 verileri açıklandı ve kredili konut satışlarının güçlü bir yükseliş sergilediği görülmüştür. Nisan ayında ipotekli satışların yüzde 40,5 artış göstermesi, finansman destekli işlemlerin yeniden ivme kazandığını ortaya koymaktadır. İlk el satışlardaki artış da konut piyasasındaki hareketliliğin sürdüğüne işaret etmektedir.