İş yeri kira gelirleri, her ay üzerinden yüzde 20 oranında vergi kesintisi uygulanan bir gelir türüdür. Stopaj yöntemi ile vergilendirilmiş olan bu gelirlerin brüt toplamı, 2023 yılı için belirlenen beyan sınırını aşmadıkça beyan edilmez ve ek vergi ödenmez. İş yeri kira gelirlerinde beyan sınırı 2023 ne kadar? Bu sorunun cevabını haberimizin devamında yer vereceğiz.
İş yeri kira gelirlerinde beyan sınırı 2023
2023 yılında iş yeri kira gelirleri için belirlenen beyan sınırı 150.000 TL’dir. Önceki yıl, 2022 yılında ise beyan sınırı 70.000 TL olarak uygulanmıştır. Eğer iş yeri kira gelirlerinin yıllık toplamı belirtilen sınırı geçerse, bu durumda gelirlerin tamamı beyan edilmelidir.
Mükelleflerin sadece iş yeri kira gelirleri değil, başka gelirleri de bulunuyorsa, Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. maddesi kapsamında, bu gelirlerin toplamı ile beyan sınırı karşılaştırılarak değerlendirme yapılacaktır.
Bu şekilde, 2023 yılı iş yeri kira gelirleri beyan sınırı ve vergi kesintisi oranları hakkında bilgilendirici ve SEO uyumlu bir içerik hazırlanmıştır. Bu sayede, kullanıcılar konuyla ilgili merak ettikleri bilgilere kolaylıkla ulaşabilecektir.
31 Mart 2023 Tarihine Kadar Kimler Kira Gelirleri İle İlgili Beyanname Verecek?
Gayrimenkul sermaye iradından elde edilen gelirlerle ilgili olarak 01.01.2022 – 31.12.2022 dönemi kira gelirleri ve bu süre zarfında geçmiş yıllara ait kira gelirleri toplamı, Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. maddesi kapsamında değerlendirilerek beyan edilecektir. Bu durumda, kimler beyanname verecektir?
- 2022 yılında konut kira gelirleri toplamı 9.500 TL istisna sınırını aşanlar, yıllık GMSİ beyannamesi verecektir.
- Hisseli konutlardan elde edilen kira gelirleri, hisseye göre belirlenir ve 9.500 TL’lik istisna bu tutara uygulanır.
- Miras paylaşılmamış olsa dahi, her bir mirasçı istisnadan ayrı ayrı yararlanır.
- Stopaja tabi tutulmuş brüt iş yeri kira gelirleri toplamı 70.000 TL’yi aşanlar beyanname verecektir.
- Hem konut hem de iş yeri kira geliri olan kişiler, eğer toplam tutar 70.000 TL’yi aşmıyorsa, sadece tevkifata tabi olmayan konut kira gelirlerini beyan ederler.
- Eğer toplam tutar 70.000 TL’yi aşıyorsa, gelirlerin tamamı beyan edilir.
- Tevkifat ve istisna uygulanmayan gayrimenkul sermaye iratları toplamı 2022 yılı için 3.800 TL’yi aşanlar yıllık beyanname verecektir.
- Diğer mal ve haklardan kira geliri elde edenler de beyanname verecektir.
- Eşler ve çocukların kira gelirleri ayrı beyanname ile beyan edilecektir.
- Stopaj yolu ile kesilen vergiler, beyanname üzerinden hesaplanan gelir vergisinden mahsup edilecektir.
Gelir Vergisi mükellefleri, 2022 yılı gelir vergisi beyannamelerini en geç 31 Mart 2023 tarihine kadar ilgili vergi dairesine sunmalıdır. Tahakkuk eden verginin birinci taksiti 31 Mart 2023’e kadar, ikinci taksiti ise 31 Temmuz 2023’e kadar ödenmelidir.