İzmir Torbalı taşınmaz satışı kararı! Belediye hangi alanları ihaleye çıkarıyor?

İzmir Torbalı taşınmaz satışı kararı, belediyenin Şubat 2026 döneminde gerçekleştireceği geniş ölçekli ihalelerle netleşti. Torbalı Belediyesi, mülkiyetinde bulunan konut, ticaret ve tarım nitelikli taşınmazları kapalı teklif usulüyle satışa çıkarıyor. Karar, hem belediye bütçesi hem de bölgedeki yatırım hareketliliği açısından dikkat çekiyor.

Belediye tarafından açıklanan ihale programına göre satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında gerçekleştirilecek. Süreç, farklı tarihlerde ve farklı nitelikte taşınmazları kapsayacak şekilde planlanıyor.

Toplam satış bedeli 459,6 milyon TL seviyesinde

İzmir Torbalı taşınmaz satışı kararı kapsamında satışa sunulan 74 taşınmazın toplam muhammen bedeli 459 milyon 620 bin TL olarak hesaplandı. Bu tutar, Torbalı Belediyesi’nin bugüne kadar planladığı en yüksek ölçekli taşınmaz satış paketlerinden biri olarak öne çıkıyor.

Açıklanan rakamlar, ihalelerin yalnızca küçük yatırımcıları değil, aynı zamanda kurumsal ve ticari yatırımcıları da hedeflediğini gösteriyor. Özellikle merkezi ve gelişim potansiyeli yüksek parseller dikkat çekiyor.

En yüksek bedelli taşınmaz ticaret alanı oldu

İhale listesinde yer alan en değerli taşınmaz, Torbalı Mahallesi’nde bulunan ticaret alanı niteliğindeki parsel oldu. Yaklaşık 3.662 metrekare büyüklüğündeki bu taşınmaz için 96 milyon TL muhammen bedel belirlenmiştir.

Ticari fonksiyon, kat irtifakı yapısı ve merkezi konumu nedeniyle bu taşınmazın, ihalelerin lokomotif varlığı olması beklenmektedir. Uzmanlara göre bu parsel, uzun vadeli kira ve satış potansiyeli sunuyor.

Düşük bütçeli yatırımcılar için de seçenek var

İzmir Torbalı taşınmaz satışı kararı yalnızca büyük ölçekli yatırımlarla sınırlı kalmıyor. Satış listesinde 430 bin TL bedelle ihaleye çıkacak küçük ölçekli arsalar da yer alıyor. Bu taşınmazlar, özellikle bireysel yatırımcılar için erişilebilir alternatifler sunmaktadır. Tarla, zeytinlik ve küçük konut arsaları, düşük giriş maliyetiyle uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcıların ilgisini çekiyor.

Hangi alanlar ihaleye çıkıyor?

İhaleye çıkarılması planlanan taşınmazlar arasında konut imarlı arsalar, ticaret alanları, tarım arazileri ve zeytinlikler bulunmaktadır. Satışların özellikle Ayrancılar, Ahmetli, Kuşçuburun ve Torbalı merkez çevresinde yoğunlaştığı görülmektedir. Bu bölgeler, sanayi ve ulaşım yatırımlarıyla birlikte gelişim potansiyeli taşıyan alanlar arasında değerlendiriliyor. Bu durum, ihalelerin stratejik önemini artırıyor.

Torbalı’da taşınmaz piyasası hareketleniyor

İzmir Torbalı taşınmaz satışı kararı, belediyenin kaynak yaratma stratejisinin yanı sıra bölgedeki gayrimenkul piyasasını da doğrudan etkileyecek nitelik taşıyor. Konut, ticaret ve tarım alanlarını kapsayan geniş portföy, farklı yatırım profillerine hitap ediyor.

İhale sürecinin tamamlanmasıyla birlikte Torbalı’da yeni yatırım ve yapılaşma kararlarının hız kazanması beklenmektedir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…