Nöbetçi Eczaneler
Kartal 417 konut projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapılmıştır. İstanbul Kartal Soğanlık Yeni Mahallesi’nde geliştirilecek proje kapsamında 417 konut, 16 dükkan ve 5 ofis oluşturulacaktır. Projenin toplam yatırım bedeli ise yaklaşık 1 milyar 994 milyon TL olarak açıklanmıştır.
Kartal 417 Konut Projesi Nerede İnşa Edilecek?
Sınırlı Sorumlu İlk Işık Konut Yapı Kooperatifi tarafından geliştirilecek proje, Kartal ilçesinin Soğanlık Yeni Mahallesi’nde yer almaktadır. Proje alanı 12716 ada 1 parsel üzerinde bulunmaktadır. Proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapılmıştır. Bu başvuruyla birlikte projenin ÇED süreci başlatılmıştır. Projenin üzerinde geliştirileceği arsa alanı 12 bin 176,49 metrekare olarak açıklanmaktadır. Toplam inşaat alanının ise 52 bin 976,92 metrekare olması planlanmaktadır.
Kartal’daki Yeni Projede 417 Konut Yer Alacak
Yeni konut projesinde toplam 417 adet bağımsız konut oluşturulacaktır. Konutların farklı daire tiplerinde tasarlanması planlanmaktadır. Proje kapsamında A, B, C ve D bloklarında konutlar bulunacaktır. A ve B bloklarında 2+1 ve 3+1 daire tiplerine yer verilecektir. C ve D bloklarında ise 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri oluşturulacaktır. Böylece farklı büyüklüklerde konut alternatiflerinin projede yer alması sağlanacaktır. Konut bloklarının yanı sıra projede ticari alanlar ve sosyal kullanım alanları da oluşturulacaktır. Bu nedenle proje yalnızca konutlardan oluşan bir yapılaşma olarak planlanmamaktadır.
Projede 16 Dükkan ve 5 Ofis Bulunacak
Kartal’daki yeni projede konutların yanında ticari alanlar da yer alacaktır. E blokta toplam 16 dükkan ve 5 ofis oluşturulması planlanmaktadır. Böylece proje kapsamında toplam 21 ticari alan oluşturulacaktır. Ticari birimlerin konut alanlarına hizmet verecek şekilde projelendirilmesi planlanmaktadır. Bunun yanı sıra proje kapsamında bir kreş ve Aile Sağlığı Merkezi de oluşturulacaktır. Böylece yerleşim alanının günlük ihtiyaçlarına yönelik farklı kullanım alanlarının bir arada sunulması hedeflenmektedir.
Kartal Projesinde Kreş ve Aile Sağlığı Merkezi Yapılacak
Proje kapsamında konut ve ticari alanların yanında sosyal hizmet alanları da oluşturulacaktır. Bu kapsamda bir kreş ve Aile Sağlığı Merkezi projeye dahil edilecektir. Kreş alanının yeni yerleşim bölgesinde yaşayan ailelerin ihtiyaçlarına yönelik kullanılması planlanmaktadır. Aile Sağlığı Merkezi ile birlikte temel sağlık hizmetlerine erişimin desteklenmesi amaçlanmaktadır. Bununla birlikte projenin sosyal donatı alanlarıyla birlikte geliştirilmesi planlanmaktadır. Böylece konut alanında farklı yaş gruplarının ihtiyaçlarına yönelik kullanım alanları oluşturulacaktır.
Projede Otopark, Spor ve Oyun Alanları Yer Alacak
Yeni projede yalnızca konut ve ticari alanlar oluşturulmayacaktır. Proje kapsamında çeşitli teknik ve sosyal kullanım alanları da planlanmaktadır.
Bunlar arasında;
- Otopark,
- Su deposu,
- Isı merkezi,
- Sığınak,
- Havuz,
- Spor alanları,
- Oyun alanları
yer almaktadır. Bu alanların proje kapsamında öngörülen nüfusa göre planlanması hedeflenmektedir. Ayrıca teknik altyapıya ilişkin gerekli hesaplamaların yapıldığı belirtilmektedir. Böylece konut alanının günlük kullanım ihtiyaçlarının proje içerisinde karşılanması amaçlanmaktadır.
Kartal’daki Projenin Yatırım Bedeli 1,99 Milyar TL Olacak
Sınırlı Sorumlu İlk Işık Konut Yapı Kooperatifi tarafından geliştirilecek projenin toplam maliyeti de açıklanmıştır. Projenin 1 milyar 994 milyon 334 bin 659 TL yatırım bedeliyle gerçekleştirilmesi planlanmaktadır. Bu yatırım kapsamında konutların yanı sıra ticari birimler, kreş ve Aile Sağlığı Merkezi gibi farklı yapılar oluşturulacaktır. Ayrıca altyapı ve çevre düzenlemeleriyle birlikte projenin bütüncül bir yerleşim alanı olarak tamamlanması hedeflenmektedir.
Projenin İnşaatının 2 Yılda Tamamlanması Planlanıyor
Kartal’daki yeni konut projesinin inşaat aşamasının yaklaşık 2 yıl içerisinde tamamlanması planlanmaktadır. Ancak projenin ÇED süreci henüz devam etmektedir. Bu nedenle inşaat başlangıç ve tamamlanma tarihlerinin süreç içerisinde netleşmesi beklenmektedir. Projenin tamamlanmasıyla birlikte Soğanlık Yeni Mahallesi’nde 417 konutluk yeni bir yerleşim alanı oluşturulacaktır. Ayrıca ticari ve sosyal kullanım alanlarının da aynı proje içerisinde hizmet vermesi planlanmaktadır.
Proje Alanının Çevresinde Hangi Alanlar Bulunuyor?
Proje alanının çevresindeki mevcut kullanımlara ilişkin bilgiler de ÇED başvurusunda yer almaktadır. Buna göre proje alanına en yakın yerleşim alanları kuzey ve doğu yönlerinde bulunmaktadır. Kuzey yönünde proje alanına yaklaşık 10 metre mesafede konutların bulunduğu belirtilmektedir. Doğu yönünde ise yaklaşık 17 metre mesafede konut alanları yer almaktadır. Ayrıca proje alanının kuzey tarafında askeri alan bulunmaktadır. Bunun yanı sıra İSKİ Genel Müdürlüğüne ait su kanalının da proje alanının yaklaşık 14 metre kuzeyinde bulunduğu belirtilmektedir.
Kartal 417 konut projesi kapsamında Soğanlık Yeni Mahallesi’nde 417 konut inşa edilecektir. Projede ayrıca 16 dükkan, 5 ofis, kreş ve Aile Sağlığı Merkezi oluşturulacaktır. Otopark, spor ve oyun alanları ile teknik altyapı birimleri de projeye dahil edilecektir. Yaklaşık 1 milyar 994 milyon TL yatırım bedeline sahip projenin inşaat aşamasının 2 yılda tamamlanması planlanmaktadır.