Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte kiracı ve ev sahibi milyonlarca kişi gözlerini “Kasım ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak?” sorusuna çevirmiştir. Çünkü bu oran hem konut hem işyeri kiraları için yasal üst sınırı belirliyor.

Enflasyon verisi ve kira zammı ilişkisi

Kira artış oranı hesaplanırken esas alınan kriter, tüketici fiyat endeksi yani TÜFE’nin on iki aylık ortalama değişimidir. Dolayısıyla Ekim ayı enflasyon verisi açıklandığında, Kasım ayında uygulanan kira artış oranı da netleşecektir.

Açıklanma tarihi ve saati

TÜİK, Ekim 2025 dönemi enflasyon verilerini 3 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 10.00’da açıklayacağını duyurmuştur. Bu açıklama yapıldıktan sonra Kasım ayı kira artış oranı resmi olarak kesinleşmiş olacaktır.

Hangi döneme ait veriler baz alınıyor?

Kasım kira artış oranı için esas alınan veri, Ekim ayına ait TÜFE rakamlarıdır. Yani, kira sözleşmeleri Kasım ayında yenilenecek olanlar bu oranı referans alacaktır.

Geçmiş oranlar ipucu veriyor mu?

Eylül 2025 verilerine göre, on iki aylık ortalama değişim %38,36 olarak açıklanmıştı. Bu oran ev sahiplerine o dönem için kira zammı üst sınırı konusunda fikir verdi. Ancak Kasım için resmi oran henüz açıklanmamıştır.

Ev sahipleri ve kiracılar ne yapmalı?

Ev sahipleri, kira sözleşmesini yenilerken yasal üst sınırı aşmamak zorundadır. Kiracılar ise artış oranının yasal sınır içinde olup olmadığını kontrol etmelidir. Bilinçli hareket etmek her iki taraf için de önemlidir.

Hesaplama nasıl yapılır?

Mevcut kira bedeli ile Kasım ayı kira artış oranı çarpılmaktadır. Çıkan sonuç ise kira artış tutarını vermektedir. Yeni kira bedeli ise bu artışın mevcut kira bedeline eklenmesi ile bulunmaktadır. Bu yöntem hem konut hem işyeri kiralarına uygulanır.

Beklenen gün geldiğinde ne olacak?

Kasım ayı kira artış oranı 3 Kasım 2025 tarihinde saat 10.00’da açıklanacaktır. Ekim ayı enflasyon verisi ile birlikte, Kasım ayı kira artış oranı resmi olarak açıklanacaktır. Bu açıklama sonrası hem ev sahipleri hem de kiracılar yeni dönem için yönlerini belirleyecek. Merakla beklenen bu bilgi, kira piyasasında hareket yaratabilecektir.

2025 yılı Kasım ayı kira artış oranı için gözler TÜİK’e çevrilmiştir. Açıklama tarihi 3 Kasım 2025 olarak belirtilmiştir. Şimdi oran rakamlarını bekleme zamanı.

Diğer Emlak Haberleri için tıklayınız….