Konut kredileri avantajı, hükümet tarafından emlak sektöründe piyasa canlılığı sağlamak amacıyla çıkarılmıştır. Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR, avantajlı konut kredilerinin suni fiyat artışlarına ve enflasyonun artmasına sebep olduğunu ileri sürmüştür. Ayrıca Gayrimenkul PR, “Hükümet emlak sektörünü kendi dinamiklerine bırakmalı” önerisinde bulunmuştur.
Gayrimenkul PR, piyasa gerçeklerinden kopuk, masa başında alınan plansız ve kontrolsüz avantajlı konut kredisi paketlerinin Türkiye’de emlak fiyatlarını astronomik seviyelere yükselttiğini açıklamıştır. Bununla birlikte, “Knight Frank’in raporuna göre Dünyada konut fiyat artışında Türkiye’nin yüzde 186’yla birinci sıraya yükselmesinin tek sebebi, konut kredileri olmuştur. Suni fiyat artışlarına ve ihtiyaç dışı alımlar yaşanırken enflasyonun artmasını da tetikledi” ifadelerini kullanmıştır.
“Avantajlı konut kredileri konut arzını azalttı”
Gayrimenkul PR, iyi niyetle çıkartılan konut kredileri parası olanları daha zengin yaptığını bildirmiştir. Bununla birlikte ev hayali kuranları ise kiralık konutlara ittiğini açıklamıştır. Ayrıca Gayrimenkul PR şirketi; “Avantajlı krediler konut arzının azalmasına, kiralık konut fiyatlarının yükselmesine ve vatandaşların mağdur olmasına sebep olmuştur. Fakat devamlı çıkartılan avantajlı konut kredileri sebebiyle herkes fiyat artırıyor ve piyasada balon fiyatlar oluşuyor. Hükümet emlak sektörüne karışmazsa piyasa eninde sonunda dengesini bulacaktır” önerisinde bulunmuştur.
“Yabancılara konut satışı durdurulmalı”
Gayrimenkul PR, Türkiye’de satılık ve kiralık konut fiyatlarının artmasındaki bir diğer önemli etkenin yabancılara yönelik çıkarılan 400.000 dolar karşılığı gayrimenkul alarak Türk vatandaşlığı alma hakkı tanıyan uygulamanın olduğunu bildirmiştir. Bununla birlikte; “Kendi insanımız uygun fiyatlı satılık veya kiralık konut bulamıyor. Parası olan yabancıların konut arzını tüketmesi piyasanın dengesini bozmaktadır. Kanada ülkesi aynı problemle karşı karşıya kalınca, yabancılara konut satışını durdurmuştur. Hükümette kendi insanımızın menfaatlerini gözetmeliyiz. Ayrıca vatandaşlık karşılığı konut edinme uygulamasına son vermeli’ açıklamasını yapmıştır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…