Nöbetçi Eczaneler
Konut satışları Haziran 2026 döneminde yükseliş eğilimini sürdürmektedir. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre Türkiye genelinde Haziran ayında 129 bin 979 konut satışı gerçekleşmiştir. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,8 artışa işaret etmektedir. Açıklanan istatistiklerde özellikle ilk el konut satışları ile ipotekli satışlardaki güçlü yükseliş dikkat çekmektedir. Bunun yanı sıra yabancılara yapılan konut satışlarında da yıllık bazda artış görülmektedir.
İlk El Konut Satışları Güçlü Artış Gösterdi
Haziran ayında ilk kez satılan konut sayısı 43 bin 406 olarak kaydedilmiştir. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 artış yaşanmıştır. Toplam satışlar içerisinde ilk el konutların payı yüzde 33,4 seviyesinde gerçekleşmiştir. İkinci el konut satışları ise 86 bin 573 adede ulaşmıştır. Bu alanda yıllık bazda yüzde 12,5 artış görülmektedir. Toplam satışların yüzde 66,6’sını ikinci el konutlar oluşturmaktadır.
İpotekli Konut Satışları Yüzde 72,1 Arttı
Haziran verilerinde en dikkat çekici yükseliş ipotekli satışlarda görülmektedir.
TÜİK verilerine göre;
- İpotekli konut satışı: 25 bin 993
- Yıllık artış oranı: yüzde 72,1
- Toplam satışlar içindeki payı: yüzde 20
Diğer satış türlerinde ise 103 bin 986 konut satışı gerçekleşmiştir. Bu grupta yıllık artış oranı yüzde 7,1 olarak açıklanmıştır. Diğer satışların toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 80 seviyesinde bulunmaktadır.
Mevsim Etkisinden Arındırılmış Veriler Farklı Görünüm Sunuyor
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre yıllık bazda farklı bir tablo ortaya çıkmaktadır.
Bu verilere göre;
- İlk el konut satışları yüzde 1,5 azalış göstermektedir.
- İkinci el konut satışları ise yüzde 8,6 gerilemektedir.
Bunun yanı sıra mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık veriler yükseliş eğilimine işaret etmektedir.
Haziran ayında bir önceki aya göre;
- İlk el satışlar yüzde 2,3
- İkinci el satışlar ise yüzde 0,9
oranında artış göstermektedir. Bu görünüm, konut piyasasında aylık hareketliliğin devam ettiğini ortaya koymaktadır.
Yabancılara Konut Satışında Artış Görüldü
Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışı 2 bin 15 olarak kaydedilmiştir. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artış anlamına gelmektedir. Yabancıya yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,6 seviyesinde bulunmaktadır. Ocak-Haziran dönemine bakıldığında ise yabancılara yapılan toplam satış 9 bin 83 olarak açıklanmıştır. Bu dönemde yıllık bazda yüzde 9,2 düşüş görülmektedir.
Haziran ayında ülke bazında en fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklar şu şekilde sıralanmaktadır:
- Rusya Federasyonu: 381 konut
- Ukrayna: 170 konut
- İran: 170 konut
Ocak-Haziran Döneminde Satışlar Nasıl Seyretmektedir?
Yılın ilk altı ayına ilişkin veriler, aylık yükselişe rağmen toplam satışlarda sınırlı gerilemeye işaret etmektedir.
Ocak-Haziran döneminde;
- Toplam konut satışı 699 bin 516 olarak gerçekleşmiştir.
- Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 düşüş göstermektedir.
- İlk el satışlar 221 bin 487 seviyesine ulaşırken yüzde 0,8 artış kaydetmektedir.
- İkinci el satışlar ise 478 bin 29 olarak gerçekleşmekte ve yüzde 4,8 gerilemektedir.
Veriler, özellikle ilk el ve ipotekli satışların piyasaya destek sağlamayı sürdürdüğünü göstermektedir.
Konut satışları Haziran 2026 verileri, konut piyasasında hareketliliğin sürdüğünü ortaya koymaktadır. Özellikle ilk el konut satışlarındaki yüzde 23,1’lik artış ile ipotekli satışlardaki yüzde 72,1’lik yükseliş dikkat çekmektedir. Bunun yanı sıra yabancılara yapılan satışlarda da yıllık bazda artış görülmektedir. Önümüzdeki aylarda faiz koşulları ve krediye erişim imkânları, konut piyasasının seyrini belirleyen temel unsurlar arasında yer alacaktır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…