Konut satışlarında yükseliş devam ediyor

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, Türkiye’de konut satışlarının hem aylık hem de yıllık bazda artış gösterdiğini açıkladı. 2025’in ilk 7 ayında konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 artarak 834 bin 751 adede ulaştı. Bu rakam, konut piyasasının yılın ikinci yarısına güçlü bir başlangıç yaptığının en net göstergesi oldu.

İpotekli Satışlarda Rekor Düzeyde Artış

Şişik, özellikle ipotekli satışlarda yaşanan yüzde 93,2’lik artışa dikkat çekti. Konut fiyatlarındaki kısmi gevşeme ve uygun kredi imkanlarının, bu yükselişte belirleyici olduğunu vurguladı. Finansal araçların etkisinin net şekilde görüldüğünü ifade eden Şişik, ipotekli satışların önümüzdeki dönemde de canlı kalacağını öngördü.

Konut Arzında Süregelen Sorunlar

Şişik, artan talebe rağmen konut arzında sıkıntıların devam ettiğini belirtmiştir. Ayrıca bunun en önemli nedenlerinden birinin yükselen maliyetler olduğunu söyledi. Kalifiye eleman sıkıntısının işçilik giderlerini artırdığını, bunun da üretim sürecini yavaşlattığını ifade etti.

Gayrimenkul Yatırımlarında Güvenli Liman Etkisi

AYİDER Başkanı’na göre, faiz oranlarındaki düşüş yatırımcıların yeniden gayrimenkule yönelmesini sağladı. Şişik, “Yüksek kira getirilerinin de bu eğilimi güçlendirdiğini belirtmiştir. Ayrıca Şişik, yılın geri kalanında konut satışlarının yükseliş trendini sürdüreceğini öngörmüştür.