Nöbetçi Eczaneler
Kuzugrup GYO kredi açıklaması kapsamında şirketin yeni finansman kararına ilişkin bilgiler paylaşılmıştır. Kuzugrup Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, hâkim ortağı Kuzu Toplu Konut İnşaat A.Ş.’den 180 milyon TL’ye kadar kredi kullanacaktır. Bir yıl vadeli finansmanın faiz oranı, kredi kullanım tarihindeki ticari kredi oranına göre belirlenecektir.
Kuzugrup GYO Kredi Açıklamasıyla 180 Milyon TL’lik Finansman Duyuruldu
Kuzugrup Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na açıklama yapılmıştır. Açıklama, şirketin 21 Eylül 2026 tarihli yönetim kurulu toplantısında alınan karara dayandırılmıştır. Buna göre şirketin sermaye yapısının güçlendirilmesi amacıyla finansman kullanılması kararlaştırılmıştır. Kredi, şirketin hâkim ortağı Kuzu Toplu Konut İnşaat Anonim Şirketi tarafından sağlanacaktır. Kullanılacak kredi tutarı 180 milyon TL’ye kadar olarak belirlenmiştir. Finansmanın vadesi ise bir yıl olarak açıklanmıştır.
Kredi Faiz Oranı Nasıl Belirlenecek?
Kredi için baştan sabit bir faiz oranı belirlenmemiştir. Bunun yerine faiz oranının kredi kullanım tarihindeki güncel ticari kredi faizine göre belirlenmesine karar verilmiştir. Bu kapsamda Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından en son açıklanan TL cinsinden ticari kredi faiz oranı esas alınacaktır. Ayrıca belirlenen faiz oranı üçer aylık dönemlerde yeniden değerlendirilecektir. Böylece kredi boyunca uygulanacak faiz oranının güncel ticari kredi koşullarına göre güncellenmesi planlanmıştır.
Değerleme Raporu Hazırlandı
Kredi işlemi, Kurumsal Yönetim Tebliği kapsamında ilişkili taraf işlemi olarak değerlendirilmiştir. İşlem tutarının ilgili düzenlemede belirtilen yüzde 5’lik oranı aşmasının öngörülmesi nedeniyle değerleme raporu hazırlanmıştır. RSM Turkey Kurumsal Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporunun tarihi 21 Eylül 2026 olarak açıklanmıştır. Raporda, krediye uygulanabilecek faiz oranının emsal koşullara uygunluğu değerlendirilmiştir. Bu değerlendirme kapsamında bankaların TL cinsinden açtığı ticari kredilere ilişkin faiz oranları incelenmiştir.
Emsal Faiz Oranı Yüzde 48,66 ile Yüzde 51,32 Arasında Belirlenmiştir
Değerleme raporunda 12 Haziran 2026 ile 11 Eylül 2026 arasındaki dönem ele alınmıştır. Bu dönemde bankalar tarafından TL cinsinden açılan kredilere uygulanan ağırlıklı ortalama faiz oranları incelenmiştir.
Yapılan değerlendirmede;
- Alt çeyrek faiz oranı yüzde 48,66 olarak belirlenmiştir.
- Üst çeyrek faiz oranı yüzde 51,32 olarak belirlenmiştir.
- 180 milyon TL tutarındaki bir yıllık kredi için bu aralık emsale uygun kabul edilmiştir.
Bununla birlikte nihai faiz oranının kredi kullanım tarihindeki güncel ticari kredi verisine göre belirlenmesi kararlaştırılmıştır.
Kredi Faizi Üç Ayda Bir Yeniden Değerlendirilecektir
Yönetim kurulu kararında faiz oranının yalnızca kredi kullanım tarihinde belirlenmesiyle yetinilmemiştir. Oranın üçer aylık dönemlerde gözden geçirilmesi ve güncellenmesi kararlaştırılmıştır. Buna göre kredi kullanım tarihindeki TCMB ticari kredi faiz oranı esas alınacaktır. Daha sonra ilgili oran üç aylık dönemlerde yeniden değerlendirilecektir. Bu uygulamayla birlikte kredi faizinin dönemsel ticari kredi koşullarına göre güncellenmesi sağlanacaktır.
180 Milyon TL Kredi Nerede Kullanılacak?
Şirket tarafından yapılan açıklamada kredinin kullanım amacı sermaye yapısının güçlendirilmesi olarak belirtilmiştir. Ancak açıklamada finansmanın belirli bir projeye aktarılacağına ilişkin ayrıca bilgi verilmemiştir. Aynı şekilde kredi tutarının belirli bir borcun kapatılmasında veya belirli bir işletme sermayesi kaleminde kullanılacağı da açıklanmamıştır. Bu nedenle mevcut KAP açıklamasında kredinin kullanım amacı sermaye yapısının güçlendirilmesi olarak ifade edilmiştir.
İşlem İlişkili Taraf İşlemi Kapsamında Gerçekleştirilecektir
Kuzu Toplu Konut İnşaat A.Ş.’nin Kuzugrup GYO’nun hâkim ortağı olması nedeniyle kredi işlemi ilişkili taraf işlemi niteliği taşımaktadır. Bu nedenle krediye uygulanan faiz oranının emsal koşullara uygunluğu için değerleme çalışması yapılmıştır. Hazırlanan raporda ilgili dönem ticari kredi faizleri dikkate alınmıştır. Yönetim kurulu da değerleme raporundaki değerlendirmeler doğrultusunda faiz oranının güncel ticari kredi faizine göre belirlenmesine karar vermiştir.
Kuzugrup GYO kredi açıklaması, şirketin hâkim ortağından 180 milyon TL’ye kadar bir yıl vadeli kredi kullanacağını ortaya koymuştur. Finansmanın sermaye yapısının güçlendirilmesi amacıyla kullanılması planlanmıştır. Kredi faizinin kullanım tarihindeki TL ticari kredi faizine göre belirlenmesi ve üçer aylık dönemlerde güncellenmesi kararlaştırılmıştır. Değerleme raporunda ise yüzde 48,66 ile yüzde 51,32 arasındaki faiz oranları emsal aralık olarak değerlendirilmiştir.