Nöbetçi Eczaneler
Muğla’nın gözde turizm merkezlerinden biri olan Selimiye’de yeni marina projesi gündeme geldi. Marmaris Selimiye’de marina yatırımı kapsamında hayata geçirilmesi planlanan projeyle birlikte bölgenin Ege’deki lüks yat turizminde daha güçlü konuma ulaşması hedefleniyor.
Selimiye Yat Marina ve Yelken Akademisi Turizm Ticaret İthalat İhracat A.Ş. tarafından geliştirilecek “Tekne Bağlama İskelesi Projesi” için ÇED süreci resmen başladı. Toplam yatırım bedelinin 465 milyon TL olduğu açıklandı. Projenin tamamlanmasıyla birlikte aynı anda 450 yata hizmet verebilecek marina altyapısı oluşturulacak.
Selimiye’de süper yatlara özel marina planlanıyor
Son yıllarda Bodrum, Göcek ve Yalıkavak bölgelerinde yoğunlaşan lüks yat turizmi yatırımlarının Selimiye’ye kaydığı görülmektedir. Doğal koyları ve sakin atmosferiyle dikkat çeken bölgenin, üst gelir grubunun yeni gözdesi olması hedeflenmektedir.
Projede toplam 434 yatlık ana kapasite oluşturulacaktır. Yoğun sezonda bu kapasitenin 450 yata kadar çıkabileceği belirtilmiştir.
Marina alanında:
- Ortalama 18 metre uzunluğunda yatlar
- 50 ila 60 metre büyüklüğündeki süper yatlar
- VIP deniz araçları
için özel bağlama alanları planlanmıştır. Uzmanlara göre 60 metre uzunluğundaki süper yatlara hizmet verebilen marinalar, dünya genelinde ultra lüks destinasyonlar arasında değerlendiriliyor.
1.260 metrelik dalgakıran sistemi kurulacak
Projede marina güvenliği için geniş kapsamlı teknik altyapı yatırımları yapılacaktır. Açıklanan bilgilere göre yaklaşık 1.260 metre uzunluğunda yüzer dalgakıran sistemi kurulması planlanıyor.
Sistemin teknik özellikleri şöyle açıklandı:
- 6 metre genişlik
- 20 metre uzunluğunda beton üniteler
- Deniz seviyesinin 60 santimetre üzerinde yapılaşma
Bu sistem sayesinde marina içindeki yatların sert dalga hareketlerinden korunması hedeflenmektedir. Projede güneybatı bölümünde 219 yat, kuzeydoğu bölümünde ise 215 yat kapasitesi oluşturulacaktır. Yoğun sezonda bu kapasitenin artırılabileceği belirtilmiştir.
Marina içinde sosyal yaşam alanları da yer alacak
Projede yalnızca tekne bağlama alanları değil, sosyal yaşam detayları da dikkat çekiyor. Yaklaşık 1.000 metre uzunluğunda yüzer iskele sistemi inşa edileceği açıklandı.
Marina içinde ayrıca:
- 280 metrelik yürüyüş yolu
- Deniz üstü sosyal alanlar
- VIP transfer noktaları
- Özel rıhtım alanları
yer alacak. Özellikle gün batımı manzarasına sahip marina alanlarının bölgeye yeni yaşam konsepti kazandırması beklenmektedir.
Süper yat operasyonlarına uygun altyapı hazırlanıyor
Projede farklı segmentlerdeki yatlar için özel çözümler geliştirildiği belirtilmiştir.
Buna göre:
- 20 metreye kadar yatlar kıçtan kara bağlanacaktır
- 40 metreye kadar yatlar özel iskelelere yanaşabilecektir
- Süper yatlar bordadan yanaşabilecektir
Marina içinde ayrıca yakıt istasyonu kurulacağı açıklandı. Yakıt alanının güvenlik nedeniyle marina operasyonlarının dışında konumlandırıldığı belirtilmiştir. Projede VIP transferler için özel “drop-off” alanları da planlanmıştır. Bu alanların helikopter transferleri ve özel shuttle hizmetlerinde kullanılabileceği ifade edilmiştir
Marina yatırımı gayrimenkul piyasasını hareketlendirebilir
Uzmanlara göre marina yatırımları yalnızca turizm sektörünü değil, çevredeki gayrimenkul piyasasını da doğrudan etkiliyor.
Özellikle:
- Lüks villa projeleri
- Butik oteller
- Restoran yatırımları
- Beach club projeleri
gibi alanlarda yeni yatırımların hız kazanabileceği belirtiliyor. Ayrıca sektör temsilcileri, marina yatırımlarının bulunduğu bölgelerde konut ve ticari gayrimenkul fiyatlarının yükseldiğini ifade ediyor.
Marmaris Selimiye’de marina yatırımı, bölgenin lüks yat turizmindeki konumunu güçlendirmeye hazırlanıyor. 450 yat kapasiteli marina projesinin hem turizm hareketliliğini artırması hem de Selimiye’yi Ege’nin yeni lüks yaşam merkezlerinden biri haline getirmesi beklenmektedir.