Nöbetçi Eczaneler
Mersin’de gayrimenkul yatırımcılarını yakından ilgilendiren yeni bir ihale süreci başladı. Mersin Toroslar kat karşılığı ihale kapsamında belediyeye ait taşınmaz üzerinde büyük ölçekli bir ticari proje hayata geçirilecek. İhale, kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ve yüklenici firmalara önemli bir yatırım alanı sunacak.
Toroslar Belediyesi tarafından duyurulan ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında yürütülüyor. Aynı zamanda kat karşılığı inşaat modeliyle planlanan proje, dükkân ve ofis fonksiyonlarına sahip bağımsız bölümlerden oluşacak.
Mersin Toroslar kat karşılığı ihale ne zaman yapılacak?
İhale tarihi 18 Şubat 2026 Salı olarak açıklandı. Oturum, saat 14.00’te Toroslar Belediyesi Yunus Emre Kültür Merkezi’nde gerçekleştirilecektir. Ayrıca toplantı, 116 numaralı salonda yapılacaktır.
Kapalı teklif zarflarının ise aynı gün saat 12.00’ye kadar belediyeye teslim edilmesi gerekiyor. Üstelik teklifler, Toroslar Belediyesi İhale Komisyon Başkanlığı’na sunulacaktır.
İhaleye hangi taşınmaz konu ediliyor?
Mersin Toroslar kat karşılığı ihale kapsamında, Çavuşlu Mahallesi 3037 ada 2 parsel numaralı taşınmaz değerlendirmeye alınmıştır. Proje, tek parsel üzerinden geliştirilecektir.
Planlamaya göre A, B, C ve D bloklardan oluşacak projede 128 adet bağımsız bölüm yer alacaktır. Bağımsız bölümlerin tamamı ticari nitelikte dükkân ve ofislerden oluşacak. Ayrıca toplam inşaat alanı 12.642 metrekare olarak belirlenmiştir.
İhale bedeli ve teminat tutarı ne kadar?
Projeye ilişkin mali veriler de açıklanmıştır. Muhammen bedel 5 milyon TL seviyesinde belirlenmiştir. Aynı zamanda tahmini toplam proje bedeli ise 626 milyon 694 bin 941 TL olarak hesaplanmıştır.
Geçici teminat tutarı 18 milyon 800 bin 848 TL olarak duyurulmuştur. Üstelik bu tutar, ihaleye katılım için önemli bir eşik oluşturuyor.
Kat karşılığı model yatırımcıya ne kazandırıyor?
Kat karşılığı inşaat modeli, yatırımcıya satış geliri ve kira potansiyelini birlikte sunmaktadır. 128 adet ticari birimden oluşacak proje, uzun vadeli nakit akışı açısından avantaj sağlamaktadır.
Bunun yanı sıra Toroslar ilçesindeki artan ticari hareketlilik, projenin değerini destekleyen unsurlar arasında yer almaktadır. Belediyeye bırakılan bağımsız bölümler dışında, bedel artırımı esasına dayalı yapı, yüklenici için esnek bir finansal planlama sunmaktadır.
Mersin Toroslar kat karşılığı ihale, Mersin’de ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen firmalar için dikkat çekici bir fırsat oluşturmaktadır. Ayrıca konumu, ölçeği ve modeliyle öne çıkan proje, bölgedeki yatırım dengesini etkileme potansiyeli taşımaktadır.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…