Nöbetçi Eczaneler
İstanbul’da yeni konut yatırımları hız kesmeden devam etmektedir. MRF Group Sultangazi projesi için resmi süreç başlatılmıştır. Şirket, İstanbul Sultangazi’de hayata geçireceği yeni konut projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuruda bulunmuştur. Projeye ilişkin ÇED süreci başlarken, yatırımın toplam maliyeti 4 milyar 120 milyon 909 bin 735 TL olarak açıklanmıştır. Ayrıca projenin İstanbul’un gelişen bölgelerinden Sultangazi’de yükselmesi planlanmaktadır.
MRF Group Sultangazi projesi 11 bloktan oluşacak
Yeni proje toplam 11 blok halinde inşa edilecektir. Projenin toplam inşaat alanı ise 155 bin 799 metrekare seviyesinde açıklanmıştır.
Proje kapsamında:
- Bin 18 konut,
- 46 ticari ünite
yer alacaktır. Arsa alanının toplam büyüklüğü 28 bin 134 metrekare olarak belirtilmiştir. Aynı zamanda proje alanındaki bazı bölümlerin kamu kullanımına bırakılacağı açıklanmıştır. Yetkililer tarafından yapılan bilgilendirmeye göre toplam 50 bin 200 metrekarelik alan belediyeye terk edilecektir. Bu alanlarda ilerleyen süreçte:
- İdari tesis,
- Meslek lisesi,
- Park alanı,
- Kapalı otopark
gibi sosyal ve kamusal yapılar inşa edilecektir.
Projede 1.340 araçlık otopark yapılacak
Projede geniş otopark alanlarına da yer verilecektir. Açıklanan bilgilere göre toplam otopark kapasitesi 1.340 araç olarak planlanmıştır. Yaklaşık 64 bin 751 metrekare büyüklüğündeki otopark alanları blokların altında konumlandırılacaktır. Böylece site içerisinde araç yoğunluğunun azaltılması hedeflenmektedir. Aynı zamanda projede sosyal yaşam alanlarının da yer alması beklenmektedir.
Sultangazi’de ulaşım avantajı dikkat çekiyor
Proje alanına ulaşım Yunus Emre Bulvarı üzerinden sağlanacaktır. Bölgenin yaklaşık 340 metre güneyinde ise E80 Otoyolu bulunmaktadır.
Lokasyon açısından dikkat çeken projeye yakın noktada:
- Konut alanları,
- Hastaneler,
- Eğitim kurumları
yer almaktadır. En yakın hastane olarak Gazi Hastanesi öne çıkarken, Atatürk Çiftliği İlkokulu ve Ortaokulu da projeye yakın eğitim kurumları arasında gösterilmektedir. Uzmanlar, ulaşım bağlantılarının güçlü olmasının projeye olan ilgiyi artırabileceğini değerlendirmektedir.
İnşaat süreci 24 ay sürecek
Projede inşaat aşamasında yaklaşık 100 personelin görev alması planlanmaktadır. İşletme döneminde ise güvenlik, temizlik ve sosyal hizmet alanlarında 350 personelin çalışacağı belirtilmektedir. Konutlarda yaşam başladıktan sonra projede yaklaşık 2 bin 500 kişinin yaşayacağı öngörülmektedir.
İnşaat çalışmaları haftanın 6 günü sürdürülecektir. Çalışmaların:
- Hafta içi 08.00 – 19.00,
- Cumartesi günü ise 10.00 – 19.00
saatleri arasında yapılacağı açıklanmıştır. Üstelik projenin toplam inşaat süresinin yaklaşık 24 ay olması beklenmektedir.
Sultangazi’de yeni konut yatırımları hız kazanıyor
İstanbul’un gelişim gösteren bölgeleri arasında yer alan Sultangazi’de son dönemde büyük ölçekli konut projeleri artış göstermektedir. Aynı zamanda bölgedeki ulaşım yatırımları, yeni sosyal alanlar ve kentsel gelişim çalışmaları yatırımcı ilgisini artırmaktadır. Özellikle büyük ölçekli karma projeler, Sultangazi’nin konut piyasasında yeni bir dönüşüm oluşturabileceği şeklinde yorumlanmaktadır.
MRF Group Sultangazi projesi, yüksek konut kapasitesi ve milyarlarca liralık yatırım büyüklüğüyle İstanbul’daki dikkat çeken projeler arasında yer almaktadır. Bin 18 konut ve 46 ticari üniteden oluşacak proje, bölgedeki konut hareketliliğini artırabilecek yatırımlar arasında gösterilmektedir. Ayrıca ÇED sürecinin başlamasıyla birlikte projenin resmi gelişim süreci de hız kazanmıştır.