Ruslar geldi, Antalya’da satılık kiralık konut kalmadı

Savaş dolayısıyla Rus ve Ukrayna vatandaşları Antalya’da yerleşik yakınlarının yanına gitmektedir. Varlıklı olanların da gayrimenkul ve konut kiralama ve satın almaları Antalya’nın popülaritesini daha da artırmıştır. Savaşın başlamasıyla Antalya’da gözde semtlerinde satılık ve kiralık konut-gayrimenkul fiyatları da epey yükseltmiştir.

Antalya aylık toplam konut satışlarında dördüncü sırada

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Davut Çetin, TÜİK tarafından açıklanan Şubat 2022 tarihli konut istatistiklerini değerlendirmiştir. Duygu Çetin, Antalya’da şubat ayında 4.727 adet konut satışı gerçekleştiğini belirtmiştir. Ayrıca 1.099 konutun yabancılar tarafından satın alındığına değinmiştir. Duygu Çetin; “Antalya’da şubatta konut satışları bir önceki şubat ayına göre yüzde 27,68 artarak 4.727 olmuştur. Bu oranla Türkiye ortalamasının yaklaşık 7 puan üzerinde gerçekleşti.” dedi. Çetin, Antalya’nın İstanbul’dan sonra yabancıların en çok tercih ettiği ikinci şehir olduğuna dikkat çekmiştir. Ayrıca Çetin; “Antalya, aylık toplam konut satışlarında İstanbul, Ankara ve İzmir’in ardından dördüncü sırada yer almaktadır.

Türkiye toplam konut satışları içerisinde yabancılara konut satışları, geçen yılın şubat ayına göre yüzde 54,9 artarak 4.591 adet gerçekleşmiştir. Antalya’da Türkiye ortalamasının çok üzerinde yüzde 106,2 artışla 1.099 konut satılmıştır. Şubat ayında yabancılara yapılan satışların tüm konut satışları içerisindeki payı Türkiye genelinde yüzde 5,65 olmuştur. Ayrıca Antalya’da yüzde 23,24 oldu. Antalya, yabancılara konut satışlarında İstanbul’un ardından ikinci sırada bulunmaktadır. Hem yıllık artış oranında hem de toplam konut satışları içerisindeki yabancı payında Türkiye ortalamasının üzerinde yer aldı.” ifadelerini kullandı.

Savaş Antalya’da gayrimenkul sektörünün popüleritesini artırdı

Gayrimenkul ve emlak brokeri ve TamNoktaNeo Firması üst düzey yöneticisi Uğur Fer, Rusya ve Ukrayna savaşının Antalya’da gayrimenkul sektörünün popüleritesini artırdığına değinmiştir. Uğur Fer, savaşla beraber Rusya’ya uygulanan uluslararası yaptırımlar sebebiyle, varlıklı Rus vatandaşlarının Antalya’da konut alımlarının arttığına değinmiştir. Üstelik Antalya’da 30.000’e yakın Rus, 9.000’den fazla da Ukrayna vatandaşının yerleşik yaşadığını belirtmiştir. Uğur Fer; “Rusya ve Ukrayna arasındaki savaş sebebiyle Antalya’da gayrimenkul ve konut satışları hareketlenmiştir. Antalya’da yakınlarının yanına yerleşen varlıklı Rus vatandaşları arasında toplu olarak 20-30 daire alan mevcuttur. Müteahhitlerde sıfır konut kalmadı. Son 6-7 günde 45-50 daire satılmıştır. Geri dönme umudu ile 3-4 aylık konut kiralamaları da artıyor. Rus ve Ukrayna vatandaşları konut satın alma ve kiralamada Lara ve Kundu bölgesini tercih ediyor.” sözlerini kaydetmiştir.

Uğur Fer, Rus ve Ukrayna vatandaşlarının Antalya’da daha çok 2 artı 1 ve 1 artı 1 konutları tercih ettiğini vurgulamıştır. Ayrıca Fer; “Kendi firmamda 22 adet konut satış sözleşmesi yaptım. Müteahhitlerde sıfır inşaat yok. 1 artı 1 konut fiyatı 1 ila 1,2 milyon arasındadır. 2 artı 1 konut 1,7 milyon arasında değişmektedir. Ayrıca 3 artı 1 daire ise 2-2,2 milyon TL arasında değişiyor. Fiyatlar çok fırladı.” şeklinde açıklamıştır.

Konyaaltı’nda satışlar sıkıntılı

Konyaaltı ilçesinde faaliyette bulunan Alyans Gayrimenkul firması sahibi Ender Anatca, savaş öncesi bölgede 3.000 TL olan kiralık daire fiyatlarının ortalama 8-10 bin TL’ye çıktığını ifade etmiştir. Anatca, Rusya’dan nakit para girişi olmadığı için Konyaaltı bölgesinde yabancıya konut satışlarının durduğunu belirmiştir. Ayrıca Rus ve Ukrayna vatandaşları dışındaki yabancı vatandaşlara yapılan konut satışlarında kamu bankalarının anlaşılmaz şekilde zorluk çıkardığını öne sürmektedir.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…