Samsun Ladik Toki kura sonuçları belli oluyor

Samsun Ladik Toki kura sonuçları için beklenen süreçte sona yaklaşılmaktadır. Projede yer alan konut tipleri, fiyatlar ve ödeme koşulları resmi belgelerle açıklanmıştır.

Samsun Ladik Toki projesi kapsamında projenin genel çerçevesi

Samsun ili Ladik ilçesi Şehreküstü Mahallesi’nde 107 konuttan oluşan bir proje geliştirilmektedir. Proje, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından sosyal konut programı kapsamında yürütülmektedir.

Bu kapsamda 85 adet 2+1 ve 22 adet 3+1 daire inşa edilmektedir. Konutlar için hak sahibi belirleme sürecinin kura ile tamamlanacağı belirtilmektedir.

2+1 dairelerin büyüklükleri ve plan özellikleri

2+1 dairelerin brüt büyüklüğü 85,90 metrekare olarak açıklanmıştır. Net kullanım alanı ise 67,03 metrekare olarak hesaplanmıştır. 2+1 daireler zemin, ara ve çatı katlarında farklı yön ve cephe seçenekleriyle projede konumlandırılmaktadır. Planların tanıtım amaçlı olarak internet sitesinde yayımlandığı ifade edilmektedir.

2+1 daire fiyatları ve ödeme koşulları

2+1 dairelerin satış bedelleri 2.490.000 TL ile 3.320.000 TL aralığında belirlenmiştir. Satışlarda yüzde 10 peşinat uygulanmakta ve kalan borç 240 ay vade ile taksitlendirilmektedir.

2+1 daireler için aylık taksit tutarları yaklaşık 9.337 TL ile 12.450 TL arasında değişmektedir. Taksitler memur maaş artış oranına göre dönemsel olarak güncellenmektedir.

3+1 dairelerin büyüklükleri ve mimari yapısı

3+1 dairelerin brüt alanı 105,52 metrekare olarak belirlenmiştir. Net kullanım alanı ise 83,95 metrekare olarak hesaplanmaktadır. 3+1 dairelerin bodrum, zemin ve üst katlarda yer aldığı görülmektedir. Dairelerin yön ve kat durumuna göre farklı fiyat alternatifleri sunulmaktadır.

3+1 daire fiyatları ve taksit yapısı

3+1 dairelerin satış bedelleri 3.059.000 TL ile 4.078.000 TL arasında değişmektedir. Bu dairelerde de yüzde 10 peşinat alınmakta ve 240 aya kadar vade uygulanmaktadır.

3+1 konutlarda aylık taksitlerin yaklaşık 11.471 TL ile 15.292 TL seviyelerinde seyrettiği görülmektedir. Taksit tutarlarının memur maaş artış oranına endeksli olarak artırılacağı belirtilmektedir.

Ödeme planı, artış oranı ve vade detayları

Tüm hak sahipleri için satış bedelinden başvuru tutarı düşüldükten sonra kalan miktar üzerinden hesaplama yapılmaktadır. Yüzde 10 peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilmektedir.

Kalan borç bakiyesi 240 ay vadeye bölünmekte ve taksit ödemeleri sözleşme tarihini izleyen ayda başlatılmaktadır. Taksit artışları her yıl ocak ve temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre güncellenmektedir.

İlk dönemsel artışın Temmuz 2026 tarihi itibarıyla uygulanacağı ifade edilmektedir. Böylece taksitlerin enflasyon ve gelir artışı dikkate alınarak revize edilmesi planlanmaktadır.

Öncelikli gruplara yönelik özel hükümler

Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri için özel ödeme koşulları tanımlanmıştır. Bu grupta yer alan hak sahipleri için yüzde 10 peşin ve 240 ay vadeli sabit taksit esaslı satış yapılmaktadır. Bu konutlarda taksit başlangıçlarının teslim tarihini izleyen ayda başlatılması öngörülmektedir. Ayrıca ilgili hak sahiplerinden ikamet ve nüfus kayıt belgeleri istenmektedir.

Kura süreci, sözleşme imzalama ve teslim takvimi

Samsun Ladik 100/250000 Sosyal Konut Projesi kapsamında inşa edilen 107 konut için konut belirleme kurası yapılacaktır. Kuraya konu dairelerin tamamı için hak sahipliği ve daire eşleştirmesi bu süreçte netleştirilecektir.

Konut belirleme kurasının 04 Aralık 2025 Perşembe günü saat 11.00’de gerçekleştirileceği duyurulmuştur. Ayrıca kura çekiminin TOKİ’nin resmi YouTube hesabı üzerinden canlı yayınla takip edilebileceği belirtilmektedir.

Kura sonrası sözleşme ve banka işlemleri

Kura ile konutu belirlenen hak sahiplerinin 22 Aralık 2025 – 26 Aralık 2025 tarihleri arasında sözleşme imzalaması gerekmektedir. Gayrimenkul satış sözleşmeleri T.C. Ziraat Bankası’nın ülke genelindeki şubelerinde imzalanacaktır.

Sözleşme aşamasında ikamet, gelir durumu, emeklilik veya engellilik durumlarına ilişkin belgelerin sunulması talep edilmektedir. Belgelerin eksiksiz olarak bankaya ibraz edilmesi zorunlu tutulmaktadır.

Teslim süreci ve diğer hukuki hususlar

Konutların 48 ay içerisinde idarece belirlenen program çerçevesinde teslim edilmesi planlanmaktadır. Teslim tarihinde geçerli KDV oranı üzerinden hesaplanan verginin taksitlere yayılarak tahsil edileceği ifade edilmektedir.

Konut tesliminden sonra site yönetimi ve ortak alan giderleri için aidat ödemelerinin başlatılması öngörülmektedir. Gayrimenkul satış işlemlerinin özel hukuk hükümlerine tabi olduğu da ayrıca vurgulanmaktadır.

Samsun Ladik Toki kura çekilişi canlı izle

Toplu konut projesi hak sahipliği belirleme kuraları ile ilgili detaylı bilgi için 444 86 54 numaralı telefonu arayabilirsiniz.

Ayrıntılı bilgiler için TOKİ’nin resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz.

Ayrıca diğer Toki haberleri için tıklayınız…