Nöbetçi Eczaneler
Sener Proje Zeytinburnu Veliefendi projesi, İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde hayata geçirilmek üzere resmi sürece alınmıştır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na yapılan başvurunun ardından proje için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başlatılmıştır. Ayrıca yaklaşık 1 milyar 912 milyon 544 bin TL yatırım bedeline sahip proje kapsamında 392 konut ile 15 ticari dükkân inşa edilmesi planlanmaktadır.
Sener Proje Zeytinburnu Veliefendi Projesi Hangi Parselde İnşa Edilecek?
Projenin İstanbul ili Zeytinburnu ilçesi Veliefendi Mahallesi sınırlarında yer alan 3365 ada 5 parsel üzerinde geliştirilmesi planlanmaktadır. Bununla birlikte proje alanının 3 bin 433,75 metrekare büyüklüğünde olduğu açıklanmıştır. Toplam inşaat alanı ise 43 bin 10 metrekare olarak belirlenmiştir. Buna göre proje, şehir merkezine yakın konumu ve ulaşım avantajı sayesinde bölgedeki yeni konut yatırımları arasında dikkat çekmektedir. Ayrıca çevresindeki sosyal alanlar da projenin öne çıkan özellikleri arasında gösterilmektedir.
Projede 392 Konut ve 15 Ticari Ünite Yer Alacak
Hazırlanan proje dosyasına göre konut ve ticari alanlar birlikte planlanmıştır. Böylece yaşam ve ticaret alanlarının aynı proje içerisinde sunulması hedeflenmektedir.
Projede;
- 392 adet konut inşa edilecektir.
- 15 adet ticari dükkân yapılacaktır.
- Konut ve ticari alanlar iki blokta planlanacaktır.
- Ortak yaşam alanlarıyla birlikte modern bir site konsepti oluşturulacaktır.
Bunun yanı sıra proje tamamlandığında bölgedeki konut arzına önemli katkı sağlanması beklenmektedir.
İki Bloktan Oluşacak Projenin Kat Planı Açıklandı
Proje kapsamında A Blok ve B Blok olmak üzere iki yapı inşa edilecektir. Her iki blok da aynı mimari plan doğrultusunda tasarlanmıştır.
Buna göre bloklarda;
- 4 bodrum kat,
- 1 zemin kat,
- 14 normal kat,
- çatı kat
bulunacaktır. Ayrıca yapıların modern mühendislik kriterlerine uygun şekilde inşa edilmesi planlanmaktadır.
Projenin Çevresinde Hangi Sosyal Alanlar Bulunuyor?
Proje alanı, Zeytinburnu’nun gelişmiş bölgelerinden biri içerisinde konumlandırılmıştır. Bununla birlikte çevrede eğitim, spor ve yeşil alanların bulunması dikkat çekmektedir.
Proje alanının yakın çevresinde;
- Yaklaşık 30 metre batısında Çırpıcı Millet Bahçesi,
- Yaklaşık 145 metre kuzeyinde İBB Çırpıcı Spor Tesisleri,
- Yaklaşık 133 metre kuzeydoğusunda Selvi Çınar Camii
yer almaktadır. Bu nedenle proje sakinlerinin sosyal donatılara kısa mesafede ulaşabilmesi öngörülmektedir.
İnşaatın 24 Ayda Tamamlanması Planlanıyor
Proje dosyasında yer alan bilgilere göre inşaat çalışmalarının 24 ay içerisinde tamamlanması planlanmaktadır. Ayrıca uygulama takvimi farklı aşamalardan oluşturulmuştur.
İş programına göre;
- İlk 15 ay kaba inşaat çalışmaları yürütülecektir.
- Sonraki 6 ay ince inşaat işlemleri gerçekleştirilecektir.
- Kalan 3 ay boyunca altyapı ve peyzaj düzenlemeleri tamamlanacaktır.
Böylece projenin planlanan süre içerisinde tamamlanması hedeflenmektedir.
Projede İstihdam ve Nüfus Kapasitesi de Açıklandı
Projede yalnızca konut üretimi değil, aynı zamanda istihdam oluşturulması da planlanmaktadır. Bununla birlikte işletme dönemine ilişkin personel sayıları da proje dosyasında paylaşılmıştır.
Buna göre;
- Temizlik, güvenlik ile sosyal ve teknik hizmetlerde 40 kişi görev yapacaktır.
- Ticari dükkânlarda yaklaşık 30 kişinin çalışması öngörülmektedir.
- Projenin iskân aşamasında toplam kullanıcı ve çalışan sayısının 1.414 kişi seviyesine ulaşacağı hesaplanmıştır.
Ayrıca bu nüfusun konut sakinleri, ticari alan çalışanları ve site hizmet personelinden oluşacağı belirtilmiştir.
Sener Proje Zeytinburnu Veliefendi projesi, ÇED sürecinin başlamasıyla birlikte resmi yatırım aşamasına taşınmıştır. Yaklaşık 1,91 milyar TL yatırım bedeliyle geliştirilecek proje kapsamında 392 konut ve 15 ticari dükkân inşa edilecektir. Ayrıca 24 ayda tamamlanması planlanan yatırımın, Zeytinburnu’ndaki yeni konut arzına ve bölgenin ticari hareketliliğine katkı sağlaması beklenmektedir.