Nöbetçi Eczaneler
Soysal Mimarlık Ankara projesi kapsamında Sincan ilçesinde yeni bir konut yatırımı planlanmaktadır. Saraycık Mahallesi’nde geliştirilecek proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapılmıştır. Projenin toplam yatırım maliyeti 1 milyar 666 milyon 943 bin 304 TL olarak açıklanmıştır. Yaklaşık 29 bin 212 metrekarelik arsa üzerinde 10 blok inşa edilmesi planlanmaktadır. Projede konutların yanı sıra dükkânlar, aile sağlığı merkezi ve gündüz bakımevi de yer almaktadır.
Soysal Mimarlık Ankara Projesi Sincan Saraycık’ta Yükselecek
Soysal Mimarlık, Ankara’nın Sincan ilçesinde yeni bir konut projesi geliştirmek için hazırlıklarını sürdürmektedir. Proje alanı, Saraycık Mahallesi’nde bulunan 102205 ada, 2 parsel üzerinde yer almaktadır. Yatırım kapsamında belirlenen ÇED alanının büyüklüğü 29.212,93 metrekare olarak açıklanmıştır. Proje için ilgili bakanlığa başvuru yapılmasıyla birlikte Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başlamıştır. Projenin toplam yatırım bedeli ise 1.666.943.304 TL olarak belirlenmiştir. Üstelik bu tutar, Sincan’da planlanan yatırımın ölçeğini ortaya koymaktadır. Bununla birlikte ÇED sürecinin başlaması, projenin bütün izinlerinin tamamlandığı anlamına gelmemektedir. Projenin sonraki aşamaları, ilgili değerlendirmeler ve gerekli izin süreçleri doğrultusunda şekillenecektir.
Ankara Sincan Projesinde 578 Konut ve 10 Dükkân Planlanıyor
Soysal Mimarlık’ın yeni projesinde farklı ihtiyaçlara yönelik konut ve ticari alanlar bir arada planlanmaktadır. Projenin blok dağılımında toplam 574 konut ve 4 kapıcı dairesi bulunmaktadır. Böylece konut ve kapıcı daireleri birlikte değerlendirildiğinde toplam sayı 578 bağımsız bölüme ulaşmaktadır. Projede ayrıca 10 dükkân, aile sağlığı merkezi ve gündüz bakımevi yer almaktadır. Bu kullanım alanları, konutların yanı sıra günlük ihtiyaçlara yönelik işlevlerin de aynı yerleşkede bulunmasını sağlayacaktır.
Projenin temel özellikleri şöyle sıralanmaktadır:
- Proje sahibi: Soysal Mimarlık
- Proje yeri: Ankara, Sincan, Saraycık Mahallesi
- Ada ve parsel: 102205 ada, 2 parsel
- Arsa alanı: 29.212,93 metrekare
- Toplam yatırım maliyeti: 1.666.943.304 TL
- Konut sayısı: 574 adet
- Kapıcı dairesi: 4 adet
- Dükkân sayısı: 10 adet
- Sosyal donatılar: Aile sağlığı merkezi ve gündüz bakımevi
- Blok sayısı: 10
Üstelik bu dağılım, projenin yalnızca konutlardan oluşmadığını göstermektedir. Ticari alanlar ve sosyal donatılar, yerleşkenin farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap vermesini hedeflemektedir.
Soysal Mimarlık Projesinde 10 Blok İnşa Edilecek
Ankara Sincan’daki yatırım kapsamında A1, A2, B1, B2, C, D, E, F, G ve H bloklarının inşa edilmesi planlanmaktadır. Konutlar, ticari birimler ve sosyal donatılar bu bloklara dağıtılmaktadır.
Bloklara göre planlanan bağımsız bölüm dağılımı şu şekildedir:
- A1 Blok: 102 konut
- A2 Blok: 106 konut ve 2 kapıcı dairesi
- B1 Blok: 108 konut
- B2 Blok: 108 konut
- C Blok: 150 konut ve 2 kapıcı dairesi
- D Blok: 5 dükkân
- E Blok: 2 dükkân
- F Blok: 1 dükkân
- G Blok: 2 dükkân
- H Blok: Aile sağlığı merkezi ve gündüz bakımevi
Bu dağılıma göre konutların büyük bölümü A1, A2, B1, B2 ve C bloklarında toplanmaktadır. Dört ayrı blokta ise ticari alanlar planlanmaktadır. H blokta gündüz bakımevi ve aile sağlığı merkezi için alan ayrılmaktadır. Böylece konut, ticaret ve sosyal hizmet alanlarının aynı proje içerisinde bir araya getirilmesi hedeflenmektedir.
Ankara Sincan Projesinde 376 Araçlık Otopark Yapılacak
Soysal Mimarlık’ın projesinde araç sahiplerinin ihtiyaçlarına yönelik açık ve kapalı otopark alanları da planlanmaktadır. Proje kapsamında toplam 376 araçlık otopark kapasitesi öngörülmektedir.
Buna göre otoparkların dağılımı şu şekilde açıklanmaktadır:
- Kapalı otopark: 23 araç kapasitesi
- Açık otopark: 353 araç kapasitesi
- Toplam kapasite: 376 araç
Açık otopark alanları toplam kapasitenin büyük bölümünü oluşturmaktadır. Kapalı otopark ise araçların kapalı alanda park edilmesine imkân tanıyacaktır. Bununla birlikte otopark kapasitesinin konut sayısı ve diğer kullanım alanlarıyla birlikte değerlendirilmesi gerekmektedir. Projenin nihai uygulama ayrıntıları, ilgili planlar ve izin süreçleri doğrultusunda netleşecektir.
Soysal Mimarlık Ankara Projesinin İnşaatı Yaklaşık 2 Yıl Sürecek
Projenin inşaat aşamasının yaklaşık iki yıl içerisinde tamamlanması hedeflenmektedir. İnşaat çalışmalarının tek kademede yürütülmesi planlanmaktadır. Buna göre 10 bloğun inşasının aynı dönemde gerçekleştirilmesi öngörülmektedir.
Buna göre çalışma takvimine ilişkin açıklanan bilgiler şu şekildedir:
- Tahmini inşaat süresi: Yaklaşık 2 yıl
- Çalışma düzeni: Yılda 12 ay
- Yıllık çalışma günü: 300 gün
- Günlük çalışma süresi: 8 saat
- Vardiya düzeni: Tek vardiya
- Planlanan personel sayısı: 100 kişi
Bu çalışma düzeni doğrultusunda şantiyede yaklaşık iki yıllık inşaat süreci boyunca 100 personelin görev alması planlanmaktadır. Ancak açıklanan süre, hedeflenen inşaat takvimini ifade etmektedir. Kesin başlangıç ve teslim tarihleri hakkında ayrıca bilgi paylaşılmamıştır. Ayrıca projenin inşaatında ihtiyaç duyulan betonun dışarıdan hazır olarak temin edilmesi de planlanmaktadır. Böylece beton ihtiyacının proje dışından karşılanması öngörülmektedir.
Soysal Mimarlık Ankara Projesinde ÇED Süreci Devam Ediyor
Soysal Mimarlık’ın Sincan Saraycık’ta geliştirmeyi planladığı proje, 1,66 milyar TL’yi aşan yatırım bedeliyle Ankara’daki yeni konut yatırımları arasında yer almaktadır. Projede 574 konutun yanı sıra 4 kapıcı dairesi, 10 dükkân, aile sağlığı merkezi ve gündüz bakımevi planlanmaktadır.
Yaklaşık 29 bin 212 metrekarelik alanda 10 bloktan oluşacak yatırım için ÇED süreci başlatılmıştır. İnşaatın yaklaşık iki yılda tamamlanması hedeflenirken 376 araçlık otopark kapasitesi de projeye dâhil edilmiştir. Bununla birlikte inşaat takvimi ve uygulama sürecine ilişkin kesin gelişmeler, gerekli izinlerin ve değerlendirmelerin ilerlemesiyle netlik kazanacaktır. Soysal Mimarlık Ankara projesi için sonraki aşamalarına ilişkin açıklamalar, yatırımın ilerleyişi açısından önem taşımaktadır.