Tapdi Oksijen’den 581 milyon TL’lik hastane için sat-kirala adımı

Tapdi Oksijen’den 581 milyon TL’lik hastane için sat-kirala adımı atıldı. Şirket, İzmir’in Buca ilçesindeki hastane hizmet binasını finansal kiralama yöntemiyle devretmiştir. İşlem, klasik bir satış olarak değil, finansman amaçlı yapılandırma olarak gerçekleştirilmiştir.

Yönetim kurulu kararı 14 Ocak 2026 tarihinde alınmıştır. Tapu devir işlemleri ise 4 Mart 2026 itibarıyla tamamlanmıştır. Şirket, taşınmazı satmış ancak kullanım hakkını korumuştur. Bu model ile mülkiyet geçici olarak finansal kiralama şirketine devredilmiştir.

Hangi taşınmaz devredilmiştir?

Tapdi Oksijen’den hastane için sat-kirala adımı kapsamında devredilen taşınmaz, İzmir Buca Tınaztepe Mahallesi’nde yer almaktadır. Gayrimenkul 42663 ada 1 parselde bulunmaktadır.

Taşınmazın büyüklüğü 2.483 metrekaredir. Hastane hizmet binası niteliğindedir. Toplam satış bedeli 581.000.000 TL olarak açıklanmıştır. İşlem, Katma Değer Kanunu’nun ilgili maddesi kapsamında KDV’den istisna tutulmuştur.

Sat-kirala modeli nasıl işleyecek?

Tapdi Oksijen’den sat-kirala adımı 60 ay vadeli finansal kiralama sözleşmesi ile yürütülmektedir. Sözleşme 19 Ocak 2026 tarihinde imzalanmıştır. Model gereği mülkiyet QNB Finansal Kiralama A.Ş.’ye devredilmiştir. Şirket, taşınmazı 60 ay boyunca eşit taksitlerle kiralayacaktır. Vade sonunda son ödeme yapılınca mülkiyet yeniden Tapdi Oksijen’e geçecektir. Sözleşmede erken kapama opsiyonu da yer almaktadır.

İşlemin finansal etkisi ne oldu?

Tapdi Oksijen’den sat-kirala adımı bilanço yönetimi amacı taşımaktadır. Şirket, duran varlıklarını nakde dönüştürmüştür. Böylece önemli bir likidite sağlanmıştır.

Satış bedelinin aktif toplamına oranı yüzde 6,35 olarak bildirilmiştir. Maddi duran varlıkların net değerine oranı yüzde 9,32 seviyesindedir. Ödenmiş sermayeye oranı ise yüzde 145,25’tir. Ayrıca değerleme raporu Türkiye Sınai Kalkınma Bankası tarafından hazırlanmıştır. Aynı zamanda rapor tutarı 581 milyon TL olarak belirlenmiştir.

Şirket bu adımla neyi hedefliyor?

Tapdi Oksijen’den 581 milyon TL’lik hastane için sat-kirala adımı ile bilanço esnekliği artırılmak istenmiştir. Likidite güçlendirilmiştir. Aynı zamanda vergi avantajı elde edilmiştir. Operasyonel faaliyetlerin kesintisiz devam edeceği vurgulanmıştır. Hastane hizmetleri aynı adreste sürdürülecektir. Bu nedenle hizmet akışında değişiklik öngörülmemektedir.

Diğer emlak haberleri içni tıklayınız…