Nöbetçi Eczaneler
Toki 500 bin konut projesi zam tarihi kapsamında ilk taksit artış dönemi açıklanmıştır. Hak sahiplerinin taksitleri Ocak 2027 döneminde ilk kez güncellenecektir. Ödemeler ise yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade üzerinden gerçekleştirilecektir.
Toki 500 Bin Konut Projesi Zam Tarihi Ne Zaman?
Projede uygulanacak ödeme planının güncelleme dönemleri belirlenmiştir. Buna göre ilk taksit artışı Ocak 2027 döneminde yapılacaktır. Sonraki dönemlerde ise taksit ve borç bakiyesi yılda iki kez güncellenecektir. Güncellemeler Ocak ve Temmuz aylarında gerçekleştirilecektir. Artış hesabında memur maaş artış oranı esas alınacaktır. Ancak uygulanacak oran için TÜFE sınırı getirilecektir. Buna göre taksit artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE oranını aşmayacaktır. Böylece ödeme planındaki dönemsel artışlara bir üst sınır uygulanacaktır.
Toki 500 Bin Konut Ödemeleri Nasıl Yapılacak?
Proje kapsamında hak sahiplerine uzun vadeli bir ödeme planı sunulmaktadır. Konut bedelinin yüzde 10’u peşinat olarak tahsil edilecektir. Kalan tutarın ise 240 ay vadeyle ödenmesi planlanmıştır. Aylık taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden ayda başlatılacaktır.
Ödeme sisteminin temel şartları şu şekilde belirlenmiştir:
- Peşinat oranı: Konut bedelinin yüzde 10’u olacaktır.
- Vade süresi: Kalan borç 240 ayda ödenecektir.
- İlk taksit: Sözleşme ayını takip eden ayda başlatılacaktır.
- İlk güncelleme: Ocak 2027 döneminde yapılacaktır.
- Sonraki güncellemeler: Ocak ve Temmuz aylarında gerçekleştirilecektir.
Bu sistem kapsamında hak sahiplerinin ödeme planı uzun vadeye yayılmaktadır. Ayrıca dönemsel güncellemeler belirlenen esaslara göre uygulanacaktır.
Taksit Artışları Hangi Orana Göre Yapılacak?
Taksit güncellemelerinde memur maaş artış oranı esas alınacaktır. Hesaplamalarda önceki altı aylık dönemdeki artış oranı dikkate alınacaktır. Ancak uygulanacak artış için ayrıca bir sınır bulunmaktadır. Taksitlerde yapılacak artışın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmemesi sağlanacaktır. Dolayısıyla uygulanacak oran, belirlenen hesaplama yöntemine göre şekillendirilecektir. Bu nedenle hak sahiplerinin her güncelleme döneminde yeni taksit tutarını takip etmesi gerekecektir.
İlk Taksit Artışı Ocak 2027’de Yapılacak
Konut sözleşmeleri 2026 yılında imzalanmaya başlanmaktadır. Buna karşın ilk dönemsel taksit güncellemesi Ocak 2027 tarihinde gerçekleştirilecektir. Bu tarihten sonraki güncellemeler ise Temmuz ve Ocak dönemlerinde yapılacaktır. Böylece ödeme planı yılda iki kez yeniden hesaplanacaktır. Özellikle uzun vadeli ödeme planında güncelleme dönemlerinin bilinmesi önem taşımaktadır. Hak sahiplerinin yalnızca başlangıç taksitini değil, sonraki dönemleri de dikkate alması gerekmektedir.
Malatya’da 8 Bin 448 Konut İçin Kura Çekildi
500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Malatya’da da önemli bir aşamaya geçilmiştir. Toki tarafından yapılan açıklamaya göre 8 bin 448 konut için kura çekimi gerçekleştirilmiştir. Kurada asil hak sahipleri belirlenmiştir. Konutların önemli bir bölümü 3+1 dairelerden oluşmaktadır. Malatya’daki hak sahiplerinin sözleşme işlemleri de belirlenen takvim doğrultusunda yürütülmektedir. Sözleşme sürecinin tamamlanmasıyla birlikte ödeme planı da işlemeye başlayacaktır.
Malatya’da Sözleşme İşlemleri Ne Zaman?
Malatya’daki hak sahipleri için sözleşme dönemi 3 Ağustos-30 Ekim 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. Sözleşme işlemleri belirlenen banka şubeleri üzerinden yapılacaktır. Hak sahiplerinin işlem tarihlerini ve gerekli belgeleri ilgili duyurular üzerinden takip etmesi gerekmektedir. Sözleşme imzalandıktan sonra ilk aylık ödeme, takip eden ayda başlatılacaktır. Ardından ödeme planında belirlenen dönemsel güncellemeler uygulanacaktır.
Toki Konutlarında Uzun Vadeli Ödeme Dönemi Başlıyor
Projede 240 aylık ödeme süresi belirlenmiştir. Bu süre yaklaşık 20 yıllık bir ödeme dönemine karşılık gelmektedir. Hak sahipleri konut bedelinin yüzde 10’unu peşin olarak ödeyecektir. Kalan borç ise belirlenen taksit planı üzerinden tahsil edilecektir. Bununla birlikte taksitlerin sabit kalacağı bir sistem uygulanmayacaktır. Ödemeler Ocak ve Temmuz dönemlerinde yeniden hesaplanacaktır. İlk güncellemenin Ocak 2027’de yapılması planlanmıştır. Sonraki dönemlerde ise aynı güncelleme sistemi uygulanmaya devam edecektir.
Toki 500 Bin Konut Projesinde Ödeme Planı Nasıl İlerleyecek?
Hak sahiplerinin ödeme sürecinde üç temel aşama bulunacaktır. İlk olarak sözleşme aşamasında yüzde 10 peşinat tahsil edilecektir. Ardından kalan borç için aylık taksit ödemeleri başlatılacaktır. Son olarak Ocak ve Temmuz dönemlerinde dönemsel güncellemeler yapılacaktır.
Bu süreçte;
- sözleşme tarihi,
- peşinat tutarı,
- başlangıç taksiti,
- dönemsel artış oranı,
- kalan borç bakiyesi
dikkate alınacaktır. Böylece hak sahiplerinin ödeme yükümlülükleri proje kapsamında belirlenen esaslara göre sürdürülecektir.
Toki 500 bin konut projesi zam tarihi Ocak 2027 olarak belirlenmiştir. İlk taksit güncellemesi bu dönemde yapılacaktır. Ayrıca sonraki artışlar Ocak ve Temmuz aylarında uygulanacaktır. Hesaplamalarda memur maaş artışı esas alınacak, ancak artış TÜFE oranını aşmayacaktır. Malatya’da ise 8 bin 448 konut için belirlenen hak sahiplerinin sözleşme süreci devam etmektedir.
Diğer Toki haberleri için tıklayınız…