Toki 500 bin sosyal konut başvuruları yarın başlıyor

Toki 500 bin sosyal konut başvuruları 10 Kasım 2025 tarihi itibarı ile başlayacaktır. 81 ilde yürütülecek dev kampanyada başvuru süreci yarın başlıyor. Şimdi herkes bu fırsatı değerlendirmek için hazırlık yapıyor. Zira detaylar bugün de merakla inceleniyor. Türkiye, “Ev Sahibi Türkiye” hedefiyle büyük bir eşiğe geliyor. Başvurular yarın resmen açılıyor. Böylece milyonlarca kişi uygun koşullarla konut hayaline yaklaşacak.

Toki 500 bin sosyal konut başvuruları ne zaman saat kaçta başlıyor?

500 bin konut için başvurular 10 Kasım 2025 Pazartesi saat 09.00’da başlayacaktır. Ayrıca başvurular 19 Aralık 2025’e kadar devam edecektir. e-Devlet üzerinden süreç 18 Aralık 2025 tarihinde kapanacaktır.

TCKN’ye göre ilk 5 gün planı

İlk beş gün TCKN’nin son hanesine göre işlem yapılacaktır. 0, 2, 4, 6, 8 sırası izlenecektir. Ayrıca 15 Kasım 2025 tarihinden itibaren sistem tüm başvuranlara açılacaktır.

Başvuru kanalları ve ücret

e-Devlet ve banka üzerinden başvuru

Başvuru e-Devlet’ten veya yetkili banka şubelerinden yapılacaktır. Ayrıca kanallar Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım olarak açıklanmıştır. Ayrıca başvuru bedeli sisteme yatırılacaktır.

Başvuru bedeli ve iade

Başvuru bedeli 5.000 TL olarak alınmaktadır. Kurada çıkmayanlar ücreti beş iş günü içinde geri alacaktır. Ayrıca ücret iadesi bankanın şube ve ATM’lerinden yapılacaktır.

Başvuru şartları neler?

Temel uygunluk şartları

Adayın en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekmektedir. Ayrıca başvuru için 18 yaş şartı aranmaktadır. Son bir yılda proje yerinde ikamet koşulu bulunmaktadır. Ve ayrıca hanede tapuda konut sahibi olunmamaktadır.

Gelir sınırı ve istisnalar

Hane aylık net geliri en fazla 127.000 TL olmalıdır. İstanbul için üst sınır ise 145.000 TL olarak uygulanacaktır. Şehit aileleri ve maluller gelir şartından muaftır.

Kategoriler, kontenjanlar ve konut tipleri

Kime ne kadar kontenjan ayrıldı?

Şehit aileleri ve gazilere toplam yüzde 5 kontenjan tanınmıştır. Engelli vatandaşlar için kontenjan yüzde 5 olarak açıklanmıştır. Emekli kontenjanı ise yüzde 20 oranında ayrılmıştır. Ayrıca gençler için kontenjan yüzde 20 olacaktır. Üstelik üç ve daha fazla çocuklu aileler için oran yüzde 10’dur.

Metrekare ve daire tipleri

Projede 55, 65 ve 80 metrekarelik daireler planlandı. Kategorilere göre 1+1 ve 2+1 tipleri tahsis edilecek. Böylece farklı hane yapıları kapsanacak.

Ödeme koşulları, Peşinat ve vade

Peşinat oranı ve vade süresi

Sosyal konut projesindeki konutlar yüzde 10 peşinatla satılacaktır. Vade süresi ise 240 aya kadar uzayacaktır. Taksitler sözleşmeyi izleyen ay başlayacaktır.

Aylık taksitler yılda iki kez güncellenecektir. Ayrıca memur maaş artış oranı esas alınacaktır. Böylece ödemeler dönemsel olarak dengelenecektir.

Kura ve teslim süreci

Hak sahibi belirleme kuraları

Hak sahibi belirleme kuraları yıl sonunda başlayacaktır. Program 29 Aralık 2025 ila 27 Şubat 2026 arasında işleyecektir. Ardından konut belirleme kuraları yapılacaktır.

Teslim takvimi ve sonraki adımlar

İnşa ve ihale süreci Kasım 2025 tarihinde başlayacaktır. İlk teslimlerin ise 2027 Mart itibarıyla yapılması planlanmaktadır. Böylece projede somut adımlar hızlanacaktır.

Stratejik uyarılar ve ipuçları

Yoğunluk için pratik adım

İlk günlerde TCKN planını kontrol edin. e-Devlet’te bankanın ilettiği hesaba süresinde ödeme yapın. Aksi halde başvurunuz iptal olabilir.

Belge ve kontrol listesi

Sözleşme aşamasında kategori belgenizi hazır tutun. İkamet ve gelir belgelerinizi eksiksiz sağlayın. Böylece süreci hızla tamamlayın.

Yarın fırsatı kaçırmayın

Başvurular yarın sabah başlıyor. Takvimi ve TCKN sırasını dikkate alın. Ardından e-Devlet veya banka üzerinden başvurunuzu tamamlayın. Çünkü kontenjanlar sınırlı ve ilgi yüksektir.

Ayrıca diğer Toki haberleri için tıklayınız…