250 bin konut için başvurular sona ermiştir. Şimdi sıra hak sahibi belirleme kuralarına gelmiştir. Peki Toki kura çekimi ne zaman olacaktır? Başvurular sosyal konut hamlesi çerçevesinde, birinci etapta inşa edilecek 250.000 adet konut için başvurular 31 Ekim 2022 tarihinde sona erdi. Yapılan başvuru sayısı ile uygun fiyatlı seçenekler söz konusu olduğunda konuta talebin ne kadar yüksek olduğu ortaya koyulmuştur. Ortalama 1,5 aylık başvuru sürecinde 8.000.000 vatandaş başvuru oluşturmuştur. Geçerli başvuru sayısı 5.135.324’e ulaşmıştır.
Sosyal konut inşaat çalışmaları başladı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabı üzerinden inşaat çalışmalarının başladığını açıklamıştır. Bakan Kurum; “Başvuru süreci devam ederken, geçen hafta itibariyle inşaat çalışmalarında ilk temelleri attık. 17 şehirde 6.000 adede yakın konut süratle inşa ediliyor. Kura çekimlerini bir an evvel gerçekleştirmeyi ve mart ayına kadar hepsini tamamlamayı planlıyoruz. Söz verdiğimiz gibi 2 sene içerisinde 250.000 konutumuzu teslim edeceğiz.” dedi.
“İlk Evim İlk İş Yerim” projesinde ilk etapta 250.000 adet konut satışa çıkacak. Bununla birlikte 1.000.000 adet arsa ve 10.000 adet işyeri satışa çıkacak. 5 senede ise 500.000 konut ve 50.000 işyeri rakamına ulaşılması planlanmaktadır.
Ödemeler ne zaman başlıyor?
Vatandaşlar ödemelerin ne zaman başlayacağını merak ediyor. Kura çekiminin ardından hak sahibi olanlar hemen ödeme yapmayacak. TOKİ ile sözleşme yapılmasının ardından yüzde 10 peşinat verilecek ve taksitler başlayacak. Ayrıca ödemelerde 240 aya kadar vade fırsatı sunulacaktır. Projede hedef kitlenin dar gelirliler olması sebebiyle maliyete yüzde 40 devlet desteği sağlanacaktır. 2 artı 1 daire fiyatları 608.000 TL olurken, taksitleri 2.280 TL’den başlayacaktır. Ayrıca 3 artı 1 konutlar 850.000 TL olurken, 3.187 TL taksitle erişim sağlanacaktır. Taksitler yılda 2 defa en çok memur maaşı zammı oranında artacaktır. Fakat bu oran fazla olduğu zaman kamu daha düşük rakam belirleyerek sosyal konut alıcısını koruyacaktır.
Toki kura çekimi ne zaman?
İstanbul’daki 50.000 konuta 1.519.300 adet başvuru yapılmıştır. İzmir’deki 12.400 konuta 240.358 adet ve Ankara’daki 18.000 konuta 232.857 adet başvuru yapılmıştır. Ayrıca Bursa’daki 8.650 konuta 188.748, Gaziantep’teki 10.024 konuta 166.200 ve Konya’daki 7.500 konuta 160.905 başvuru gelmiştir. Başvurunun ardından şimdi ise sıra kura çekimlerine gelmiştir. Vatandaşın merakla beklediği ve Kasım ayında başlaması planlanmaktadır. Kura çekimleri 2023 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Üstelik konutlar 2 yıl içerisinde etaplar şeklinde teslim edilecektir.
Gençlerin yoğun ilgisi dikkat çekti
Sosyal konut projelerinde gençlere ve emeklilere yüzde 20 kontenjan ayrılmıştı. Bununla birlikte engelli, şehit yakını ve gazilere yüzde 5 kontenjan ayrılmıştı. Bu kategoriler içinde yoğun talep gösteren gençlerden 2.030.277 genç konut sahibi olmak için başvuruda bulunmuştur. Emeklilerden 505.934, engellilerden 256.248, şehit yakını ve gazilerden 6.493, Kıbrıs ve Kore gazilerinden 1.390 adet başvuru yapılmıştır. Ayrıca özel kontenjan dışındaki başvuru sayısı 2.334.982 olarak açıklanmıştır.
Arsa ve işyeri için son başvuru tarihi 7 Kasım
Konut projelerinin yanı sıra proje çerçevesinde arsa ve işyeri de yer almaktadır. 81 şehirde 1.000.000 konut amaçlı arsa sunulacaktır. Arsada, altyapı kamu tarafından hazırlanırken vatandaş evini kendi yaptıracak. Küçük ve orta ölçekli işletmeler için birinci etapta 10.000 adet işyerinin hayata geçirilmesi planlanmaktadır. Üstelik arsa ve işyeri için başvurular 10 Ekim 2022 tarihinde başlamıştır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un verdiği bilgilere göre; “İlk İş Yerim” projesine 65.852 adet başvuru yapılmıştır. Ayrıca “İlk Evim Arsa” projesine 707.497 adet başvuru yapılmıştır. Bu iki projenin son başvuru tarihi ise 7 Kasım 2022 olarak belirlenmiştir. Müstakil parseldeki arsalar 192.500 TL’den başlayan fiyat ve 1.604 TL’den başlayan taksitlerle satılacaktır. Bununla birlikte müşterek parsellerde fiyat 112.500 TL’den, taksitler 937 TL’den başlayacaktır. Hak sahibi olanlar yüzde 10 peşinat sonrası 10 yıl faizsiz ödeme imkanı sağlanmaktadır. İşyerinde fiyat 350.000 TL’den, taksitler 2.633TL’den başlayacaktır. Üstelik işyerinde de peşinat yüzde 10 olup, 120 ay vadeli ödeme yapılacaktır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…