Nöbetçi Eczaneler
Toki kurasız ev satışı hangi illerde 2026 konusu merak edilmektedir. Toplu Konut İdaresi, 2026 açık satış kampanyasını 64 ilde başlattı. Kampanya, kura beklemeden konut seçme fırsatı sunmaktadır. Resmî listede 18 bin 831 konut yer almaktadır. Başvurular, stoklar tükenmeden banka şubelerinden alınmaktadır.
TOKİ Kurasız Ev Satışı 2026 Başladı
TOKİ kurasız ev satışı, konut arayan vatandaşların gündemine yerleşti. Üstelik kampanya, Türkiye genelindeki 64 ili kapsamaktadır. Satışa sunulan daireler 2+1 ve 3+1 seçeneklerinden oluşmaktadır.
Resmî listede 260 farklı proje bulunmaktadır. Bu projelerde 12 bin 53 adet 2+1 konut satılmaktadır. Ayrıca 6 bin 778 adet 3+1 konut bulunmaktadır. Böylece toplam stok 18 bin 831 konuta ulaşmaktadır.
Satışlar kura yöntemiyle yapılmamaktadır. Bunun yerine başvuru önceliği esas alınmaktadır. Dolayısıyla erken başvuru yapanlar önemli avantaj elde etmektedir.
TOKİ Kurasız Ev Satışı Hangi İllerde Yapılmaktadır?
TOKİ’nin yayımladığı liste, Türkiye’nin birçok bölgesini kapsamaktadır. Ayrıca projeler, il merkezleriyle sınırlı tutulmamaktadır. Çok sayıda ilçe ve beldede konut satışı yapılmaktadır.
Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya ve Ardahan listede bulunmaktadır. Artvin, Aydın, Balıkesir, Batman, Bayburt, Bilecik ve Bingöl kampanyaya katılmaktadır.
Bitlis, Burdur, Bursa, Çanakkale, Çankırı, Çorum ve Denizli satış kapsamındadır. Düzce, Edirne, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir ve Gaziantep listede görülmektedir.
Giresun, Gümüşhane, Hakkari, Hatay, Isparta, İzmir ve Kahramanmaraş kampanyada bulunmaktadır. Karabük, Karaman, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale ve Kırklareli listelenmektedir.
Kırşehir, Kocaeli, Konya, Kütahya, Malatya, Manisa ve Mardin satış kapsamındadır. Mersin, Muğla, Muş, Nevşehir, Rize, Sakarya ve Samsun kampanyaya katılmaktadır.
Siirt, Sivas, Şırnak, Tekirdağ, Tokat ve Van listede bulunmaktadır. Ayrıca Yozgat ve Zonguldak illerinde konut satışı yapılmaktadır.
En Fazla Kurasız TOKİ Konutu Hangi İllerde?
TOKİ, en fazla konutu Bursa’da satışa sunmaktadır. Ankara ise yüksek konut stoku bulunan iller arasında görülmektedir. Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya da öne çıkmaktadır. Bu illerde çok sayıda farklı etap bulunmaktadır. Ayrıca bazı projelerde hemen teslim seçeneği sunulmaktadır. Konut sayıları proje ve daire tipine göre değişmektedir. Bu nedenle adayların güncel stokları kontrol etmesi gerekmektedir.
İstanbul Kampanya Listesinde Bulunuyor mu?
İstanbul, açıklanan 64 il arasındaki listede bulunmamaktadır. Ayrıca Adana ve Şanlıurfa da kampanyaya dahil edilmemiştir. Bununla birlikte yeni satış duyuruları ayrıca yayımlanabilmektedir. Bu nedenle TOKİ satış ekranının düzenli kontrol edilmesi önerilmektedir.
TOKİ Kurasız Ev Satışı Başvurusu Nasıl Yapılır?
Başvurular, projeye göre belirlenen banka şubesinden yapılmaktadır. Proje listesinde yetkili banka ayrıca gösterilmektedir. Adaylar öncelikle satın almak istedikleri projeyi incelemektedir. Ardından konut tipi ve bağımsız bölüm seçimi yapılmaktadır. Banka, seçilen dairenin güncel stok durumunu kontrol etmektedir.
Başvuru önceliği, kurasız satış sisteminin temelini oluşturmaktadır. Bu nedenle herhangi bir kura çekimi yapılmamaktadır. Konutlar, mevcut stoklar kapsamında başvuranlara satılmaktadır.
Alıcı, uygun ödeme seçeneğini belirlemektedir. Sonrasında peşinat ilgili banka hesabına yatırılmaktadır. Gayrimenkul Satış Sözleşmesi banka şubesinde imzalanmaktadır.
Başvurular Hangi Bankalardan Alınmaktadır?
Satış işlemleri Halkbank ve Ziraat Bankası üzerinden yapılmaktadır. Ancak her proje için farklı banka görevlendirilebilmektedir. Bu nedenle adayların proje listesini incelemesi gerekmektedir. Yanlış bankaya yapılan başvurular işlem süresini uzatabilmektedir.
Başvuru dönemi 15 Haziran 2026 tarihinde başlamaktadır. Satışların 17 Temmuz 2026 tarihinde tamamlanması beklenmektedir. Ancak stoklar daha erken tükenebilmektedir.
TOKİ Kurasız Ev Satışı Başvuru Şartları Neler?
Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekmektedir. Ayrıca adayın 18 yaşını tamamlaması istenmektedir. Başvuranın adına kayıtlı bir konut bulunmaması gerekmektedir. Eşinin adına kayıtlı konut da bulunmamalıdır.
Açık satışlarda gelir şartı aranmamaktadır. Ayrıca proje ilinde ikamet şartı uygulanmamaktadır. Böylece farklı şehirlerde yaşayanlar da başvuru yapabilmektedir. Ancak adayların güncel satış duyurusunu incelemesi önem taşımaktadır. Çünkü proje bazında ek belgeler talep edilebilmektedir.
Aynı Aileden Birden Fazla Başvuru Yapılabilir mi?
Konut sahibi olmama şartı eşleri birlikte kapsamaktadır. Bu nedenle aile durumunun başvurudan önce incelenmesi gerekmektedir. Banka, tapu ve kimlik bilgileri üzerinden kontrol yapabilmektedir. Dolayısıyla yanlış beyanlar sözleşme sürecini etkileyebilmektedir.
TOKİ Kurasız Konut Ödeme Planı Nasıl Olacak?
TOKİ, kampanya kapsamında üç farklı ödeme seçeneği sunmaktadır. Böylece alıcılar bütçelerine uygun modeli seçebilmektedir. Peşin ödeme yapanlara yüzde 25 indirim uygulanmaktadır. Bu seçenek, toplam satış bedelini önemli ölçüde azaltmaktadır.
İkinci modelde yüzde 50 peşinat ödenmektedir. Kalan borç için 72 ay vade uygulanmaktadır. Ayrıca bu modelde yüzde 8 indirim yapılmaktadır. Üçüncü model yüzde 25 peşinatla başlamaktadır. Alıcı, ikinci yüzde 25’i on iki ay sonra ödemektedir. Kalan borç ise 60 ayda tahsil edilmektedir.
Hangi Ödeme Seçeneği Daha Avantajlı?
Peşin ödeme modeli en yüksek indirimi sunmaktadır. Ancak bu seçenek yüksek başlangıç sermayesi gerektirmektedir. Yüzde 50 peşinatlı model daha uzun vade sağlamaktadır. Ayrıca yüzde 8 indirim avantajı sunulmaktadır.
Ara ödemeli model, başlangıç yükünü azaltmaktadır. Bununla birlikte on ikinci ay ödemesi dikkate alınmalıdır. Adayların toplam maliyeti sözleşme öncesinde hesaplaması gerekmektedir.
TOKİ Konutları Ne Zaman Teslim Edilecek?
Bazı projelerde konutlar hemen teslim edilmektedir. Bu durum, resmî proje listesinde ayrıca belirtilmektedir. Hemen teslim edilmeyen projeler için 48 aylık süre öngörülmektedir. Süre, satış sözleşmesinin imzalanmasıyla başlamaktadır.
Bununla birlikte konutlar daha erken teslim edilebilmektedir. Ancak teslim süresi 48 ayı aşamamaktadır. KDV tahsilatı da projelere göre değişmektedir. Bazı projelerde ödeme peşin yapılmaktadır. Bazı projelerde ise KDV taksitlere dağıtılmaktadır.
Konut Fiyatları Neye Göre Değişmektedir?
TOKİ konut fiyatları her proje için ayrı belirlenmektedir. Fiyatları konum, büyüklük ve daire tipi etkilemektedir. Ayrıca kat ve cephe özellikleri fiyatları değiştirebilmektedir. Bu nedenle tek bir Türkiye geneli fiyat açıklanmamaktadır. Güncel bedeller yetkili banka şubelerinden öğrenilmektedir. Ayrıca TOKİ satış sayfasında proje duyuruları yayımlanmaktadır.
Başvuru Yapmadan Önce Nelere Dikkat Edilmeli?
Adayların öncelikle proje teslim durumunu incelemesi gerekmektedir. Ayrıca satış yapılacak banka doğru belirlenmelidir. KDV ödeme şekli sözleşme öncesinde kontrol edilmelidir. Bunun yanında ara ödeme tarihleri bütçeye eklenmelidir.
Konutun bulunduğu bölge yerinde incelenmelidir. Ulaşım seçenekleri ve sosyal imkânlar araştırılmalıdır. Böylece daha bilinçli bir satın alma kararı verilebilmektedir.
TOKİ Kurasız Ev Satışında Stoklar Hızla Azalabilir
Kurasız satışlarda başvuru sırası büyük önem taşımaktadır. Çünkü konutlar belirli stoklarla satışa sunulmaktadır. Özellikle hemen teslim projelerine yoğun ilgi beklenmektedir. Bursa ve Ankara projelerinde talebin artması öngörülmektedir. Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya projeleri de yakından izlenmektedir.
Başvuru yapacakların banka şubeleriyle iletişime geçmesi gerekmektedir. Ayrıca güncel konut listesi işlem öncesinde yeniden kontrol edilmelidir.