Nöbetçi Eczaneler
Türkiye’deki AVM arzı ne kadar oldu sorusu, gayrimenkul ve perakende sektörünü yakından takip eden yatırımcılar tarafından araştırılmaktadır. Pamir-Soyuer tarafından yayımlanan 2026 yılı birinci çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü Raporu, alışveriş merkezleri pazarına ilişkin dikkat çeken verileri ortaya koymaktadır.
Rapora göre Türkiye genelindeki alışveriş merkezi arzı yılın ilk çeyreğinde 14,34 milyon metrekare seviyesinde bulunmaktadır. Aynı zamanda perakende ciro endeksinde ve ziyaretçi sayılarında kaydedilen artış, sektörün canlılığını koruduğunu göstermektedir. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Araştırma tarafından paylaşılan veriler, tüketici hareketliliğinin sürdüğüne işaret etmektedir.
Perakende Ciro Endeksi 5.184 Puana Yükselmektedir
Raporda yer alan verilere göre perakende ciro endeksi mart ayında güçlü bir performans sergilemektedir. Ayrıca 2026 yılı mart döneminde perakende ciro endeksi, geçen yılın aynı dönemine kıyasla nominal bazda yüzde 35,4 artışla 5.184 puan seviyesine ulaşmaktadır.
Sektör temsilcileri, alışveriş merkezlerindeki harcama hacminin yükselmeye devam ettiğini belirtmektedir. Tüketici talebindeki hareketlilik, perakende sektörünün büyümesini destekleyen temel unsurlar arasında yer almaktadır. Özellikle büyük şehirlerde faaliyet gösteren alışveriş merkezleri, ciro performansına önemli katkı sunmaktadır.
Ziyaretçi Sayısında Artış Dikkat Çekmektedir
Alışveriş merkezlerine yönelik ilgi ziyaretçi verilerine de yansımaktadır. Mart ayında ziyaret sayısı endeksi, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7 artışla 95 seviyesinde gerçekleşmektedir.
Üstelik uzmanlar, ziyaretçi trafiğindeki yükselişin alışveriş merkezlerinin sosyal yaşam ve ticaret açısından önemini koruduğunu gösterdiğini ifade etmektedir. Perakende sektöründeki canlılığın sürmesi, AVM yatırımlarına yönelik ilgiyi de desteklemektedir.
Kiralanabilir Alan Başına Düşen Ciro Verileri Açıklandı
Raporda kiralanabilir alan başına elde edilen ciro rakamları da paylaşılmaktadır. Mart ayı itibarıyla kiralanabilir alan başına düşen ciro verileri şu şekilde sıralanmaktadır:
- İstanbul: 22.009 TL/m²/ay
- Anadolu: 18.268 TL/m²/ay
- Türkiye Geneli: 19.764 TL/m²/ay
Veriler, İstanbul’un alışveriş merkezi performansında lider konumunu sürdürdüğünü göstermektedir. Anadolu şehirlerinde de güçlü bir ticari hareketlilik dikkat çekmektedir. Bu rakamlar, yatırımcılar açısından alışveriş merkezi pazarının performansını ölçen önemli göstergeler arasında bulunmaktadır.
İstanbul AVM Arzında İlk Sırada Yer Almaktadır
2026 yılının ilk çeyrek verilerine göre kişi başına düşen kiralanabilir alışveriş merkezi alanı Türkiye genelinde 166,60 metrekare/1000 kişi olarak hesaplanmaktadır.
Şehir bazında incelendiğinde ise en yüksek oranlar şu şekilde sıralanmaktadır:
- İstanbul: 346,47 m²/1000 kişi
- Ankara: 300,21 m²/1000 kişi
- Bolu: 267,96 m²/1000 kişi
Bu veriler, İstanbul’un alışveriş merkezi yatırımlarında liderliğini koruduğunu göstermektedir. Ankara ve Bolu da kişi başına düşen kiralanabilir alan bakımından öne çıkan şehirler arasındadır.
Türkiye’deki AVM arzı ne kadar oldu sorusunun yanıtı, 2026 yılı ilk çeyrek verileriyle netleşmektedir. Türkiye genelindeki alışveriş merkezi arzı 14,34 milyon metrekare seviyesine ulaşmaktadır. Ayrıca perakende ciro endeksi 5.184 puana yükselmektedir. Ziyaretçi sayısındaki artış ve güçlü ciro performansı, alışveriş merkezi sektöründeki hareketliliğin devam ettiğini ortaya koymaktadır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…