Nöbetçi Eczaneler
Yabancılara gayrimenkul satışı, Mayıs 2026 döneminde Türkiye’ye yönelen uluslararası doğrudan yatırımlar arasında dikkat çeken kalemlerden biri olmuştur. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerinden derlenen bilgilere göre, mayıs ayında ülkeye 296 milyon dolarlık Uluslararası Doğrudan Yatırım (UDY) girişi gerçekleşmiştir. Bu tutarın 184 milyon dolarlık bölümü ise yabancı uyruklulara gerçekleştirilen gayrimenkul satışlarından kaynaklanmıştır. Uluslararası Yatırımcılar Derneği (YASED) tarafından yayımlanan değerlendirmeye göre, yılın ilk beş ayında Türkiye’ye ulaşan toplam doğrudan yatırım tutarı 4 milyar dolar seviyesine erişmiştir.
Mayıs Ayında Doğrudan Yatırım Girişi Nasıl Dağıldı?
Mayıs ayında kaydedilen 296 milyon dolarlık yatırım girişinin farklı kalemlerden oluştuğu görülmektedir. Yatırım sermayesi girişleri toplam yatırım içerisinde en yüksek payı alırken, yabancılara gayrimenkul satışı da önemli katkı sağlamaktadır.
Mayıs ayındaki yatırım dağılımı şu şekildedir:
- Yatırım sermayesi: 239 milyon dolar
- Yabancı uyruklulara gayrimenkul satışı: 184 milyon dolar
- Yatırım tasfiyeleri: -46 milyon dolar
- Borçlanma araçları: -81 milyon dolar
Bunun yanı sıra yatırım tasfiyeleri ile borçlanma araçlarındaki aşağı yönlü hareketler toplam yatırım tutarı üzerinde dengeleyici etki oluşturmaktadır.
Bilgi ve İletişim Sektörü İlk Sırada Yer Almaktadır
Sektörel verilere göre mayıs ayında en fazla yatırım çeken alan bilgi ve iletişim sektörü olmuştur. Söz konusu sektör, 57 milyon dolarlık yatırım sermayesiyle toplam yatırımın yaklaşık yüzde 24’ünü oluşturmuştur.
Bilgi ve iletişim sektörünü şu alanlar takip etmektedir:
- Toptan ve perakende ticaret: Yüzde 13
- Mobilya imalatı: Yüzde 10
Ocak-Mayıs döneminin tamamı değerlendirildiğinde ise bilgi ve iletişim sektörü 446 milyon dolar ile ilk sırada bulunmaktadır. Ticaret sektörü 331 milyon dolar, finans ve sigorta faaliyetleri ise 255 milyon dolar yatırım çekmektedir. Bu tablo, teknoloji ve hizmet odaklı sektörlere yönelik ilginin devam ettiğini göstermektedir.
Türkiye’ye En Fazla Yatırım Gönderen Ülkeler Belli Oldu
Mayıs ayında Türkiye’ye en fazla doğrudan yatırım sağlayan ülke ABD olmuştur. ABD toplam yatırımın yüzde 22’lik bölümünü oluştururken, Avrupa ülkeleri de yatırım akışındaki güçlü konumunu korumaktadır.
Mayıs ayındaki ülke bazlı yatırım dağılımı şu şekildedir:
- ABD: Yüzde 22
- Almanya: Yüzde 18
- Singapur: Yüzde 11
- Birleşik Arap Emirlikleri: Yüzde 8
- Hollanda: Yüzde 7
Ayrıca Avrupa Birliği ülkelerinin toplam yatırım içerisindeki payı yüzde 42 seviyesinde gerçekleşmektedir.
Yılın ilk beş aylık döneminde ise yatırım tutarına göre sıralama şu şekilde oluşmaktadır:
- Almanya: 516 milyon dolar
- ABD: 502 milyon dolar
- Birleşik Krallık: 280 milyon dolar
Küresel Doğrudan Yatırımlarda Temkinli Görünüm Beklenmektedir
YASED tarafından paylaşılan değerlendirmede UNCTAD 2026 Dünya Yatırım Raporu’na da yer verilmektedir. Rapora göre küresel doğrudan yatırım hacmi, 2025 yılında yüzde 6 artış göstermiştir. Böylece toplam yatırım hacmi 1,6 trilyon dolar seviyesine ulaşmıştır. Ancak makroekonomik belirsizlikler yatırım ortamını etkilemektedir. Bunun yanı sıra jeopolitik gelişmeler ve küresel ekonomik görünüm de risk oluşturmaktadır. Bu nedenle 2026 yılı için daha temkinli bir yatırım ortamı öngörülmektedir. Özellikle stratejik sektörlerde yatırım yoğunlaşmasının artması beklenmektedir. Ayrıca gelişmekte olan ekonomilere yönelik yatırım kararlarında daha seçici bir yaklaşımın öne çıkacağı ifade edilmektedir.
Yabancılara Gayrimenkul Satışı Türkiye’ye Döviz Girişine Katkı Sağlıyor
Yabancılara gayrimenkul satışı, Mayıs 2026 döneminde 184 milyon dolarlık katkısıyla Türkiye’ye yönelen doğrudan yatırımların önemli bileşenlerinden biri olmuştur. Aynı zamanda yılın ilk beş ayında toplam 4 milyar dolarlık yatırım hacmine ulaşılması, uluslararası yatırım hareketlerinin sürdüğünü ortaya koymaktadır. Küresel ekonomideki belirsizliklere rağmen, Türkiye’nin farklı sektörlerde yatırım çekme potansiyelini koruduğu değerlendirilmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…