Yalova Kadıköy ihalesi ne zaman? 352 milyon TL’lik arsa için şartlar neler?

Yalova Kadıköy ihalesi ne zaman sorusu, yatırımcıların gündeminde öne çıkıyor. Kadıköy Belediyesi tarafından satışa çıkarılan arsa, büyüklüğü ve konumuyla dikkat çekiyor. İhale, hasılat paylaşımı modeliyle gerçekleştiriliyor.

Yalova Kadıköy ihalesi ne zaman yapılacak?

Kadıköy Belediyesi tarafından düzenlenen ihale için tarih netleşmiştir. İhale süreci 6 Mayıs 2026 Çarşamba günü saat 11:30’da gerçekleştirilmektedir. İhale, belediyenin hizmet binasında bulunan meclis ve encümen salonunda yapılmaktadır. Katılımcıların teklif dosyalarını aynı gün belirtilen saate kadar teslim etmesi gerekmektedir.

İhaleye konu arsanın özellikleri neler?

İhale kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Yalova Merkez Kadıköy Mahallesi’nde yer almaktadır. Parsel bilgileri 731 ada 3 olarak açıklanmıştır. Arsanın toplam büyüklüğü 31.863,54 metrekare olarak belirtilmektedir. Bu geniş alan, büyük ölçekli projeler için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Ayrıca arsa, gelişim aksı üzerinde yer alması nedeniyle yatırım açısından avantaj sağlamaktadır.

İnşaat hakkı ve imar detayları

Taşınmaz için belirlenen emsal değeri 0,9 olarak açıklanmıştır. Bu kapsamda toplam 28.677,19 metrekare inşaat alanı elde edilmektedir. Bu büyüklük, projeyi konut ve karma kullanım geliştirmek isteyen yatırımcılar için cazip hale getirmektedir. Aynı zamanda yüksek ölçekli projelerin önünü açmaktadır.

İhale şartları ve teminat bedeli

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında gerçekleştirilmektedir. Süreç, kapalı teklif usulü artırma yöntemiyle yürütülmektedir. İhaleye katılım için belirlenen şartlar şu şekildedir:

• Geçici teminat bedeli: 10.562.999,10 TL
• Tekliflerin belirtilen süre içinde teslim edilmesi gerekmektedir
• Hasılat paylaşımı modeli uygulanmaktadır

Bu model, yatırımcılar açısından riskin paylaşılmasını sağlamaktadır.

Hasılat paylaşımı modeli ne avantaj sağlıyor?

Projede uygulanacak hasılat paylaşımı modeli, son yıllarda sık tercih edilmektedir. Bu modelde arsa sahibi ile yüklenici arasında gelir paylaşımı yapılmaktadır. Bu sistem, yatırım maliyetinin dengelenmesine katkı sağlamaktadır. Aynı zamanda büyük projelerde finansal esneklik sunmaktadır.

Bölgenin yatırım potansiyeli neden yüksek?

Yalova Kadıköy bölgesi, son yıllarda hızlı bir gelişim göstermektedir. Artan konut ve ticari projeler bölgenin değerini yükseltmektedir. Ayrıca ulaşım olanakları ve şehir merkezine yakınlık dikkat çekmektedir. Bu durum, projeyi yatırımcılar için daha cazip hale getirmektedir.

Özetle, Yalova Kadıköy ihalesi ne zaman sorusu 6 Mayıs tarihiyle yanıt bulmaktadır. 352 milyon TL’lik arsa, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır. Hasılat paylaşımı modeli ise projeyi daha cazip hale getirmektedir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…