Nöbetçi Eczaneler
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre, yapı ruhsatı verilen bina sayısı 2026 yılının ikinci çeyreğinde yıllık bazda yüzde 2 azalmıştır. Aynı dönemde ruhsat verilen daire sayısında yüzde 9,5 düşüş görülmüştür. Toplam yüz ölçümde ise yüzde 7,4 gerileme kaydedilmiştir.
Yapı Ruhsatı Verilerinde İkinci Çeyrek Sonuçları Açıklandı
TÜİK tarafından açıklanan yapı izin istatistikleri, nisan-haziran dönemindeki yapılaşma hareketliliğini ortaya koymuştur. Verilere göre ruhsatlandırılan yapılarda hem daire sayısı hem de toplam yüz ölçüm gerilemiştir.
2026 yılının ikinci çeyreğinde;
- Ruhsat verilen bina sayısı yüzde 2 azalmıştır.
- Ruhsat verilen daire sayısı yüzde 9,5 düşmüştür.
- Ruhsat verilen toplam yüz ölçüm yüzde 7,4 gerilemiştir.
Bu veriler, yeni yapı ruhsatlarında yıllık bazda sınırlı bir düşüş yaşandığını göstermiştir. Bununla birlikte daire sayısındaki gerileme, bina sayısındaki düşüşten daha yüksek gerçekleşmiştir.
Ruhsatlı Yapıların Büyük Bölümü Konutlardan Oluştu
Yapı ruhsatı verilen yapıların kullanım amaçlarına göre dağılımında konutlar öne çıkmıştır. İki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar, toplam yüz ölçümde en büyük payı oluşturmuştur. Bu yapıların toplam yüz ölçümü 37,6 milyon metrekare olarak hesaplanmıştır. Söz konusu yapıların toplam yüz ölçüm içindeki payı ise yüzde 71,1 olarak belirlenmiştir. Konutları, 4,5 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar takip etmiştir. Böylece ruhsat verilen yapılarda konut ağırlığı korunmuştur.
Yapı Kullanma İzin Belgelerinde Artış Kaydedilmiştir
Yapı ruhsatlarında düşüş yaşanırken, yapı kullanma izin belgelerinde farklı bir görünüm ortaya çıkmıştır. 2026 yılının ikinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yıllık bazda yüzde 13,7 artmıştır.
Buna göre aynı dönemde;
- Yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 13,7 yükselmiştir.
- Daire sayısı yüzde 10,7 artmıştır.
- Toplam yüz ölçüm yüzde 5,8 yükselmiştir.
Bu sonuçlar, tamamlanarak kullanıma açılan yapılarda artış yaşandığını göstermiştir. Buna karşılık yeni ruhsat aşamasında daha sınırlı bir görünüm ortaya çıkmıştır.
İskân Alan Yapılarda Konutların Payı Yüksek Oldu
Yapı kullanma izin belgesi alan binalarda da konutlar en yüksek yüz ölçüm payına sahip olmuştur. İki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binaların toplam yüz ölçümü 19,4 milyon metrekare olarak açıklanmıştır. Bu yapıların toplam yüz ölçüm içindeki payı yüzde 67,9 seviyesinde gerçekleşmiştir. Konutların ardından 3,6 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar sıralanmıştır.
Belediyeler Ruhsat ve İzinlerde En Büyük Payı Aldı
Yapı ruhsatı verilen toplam yüz ölçümün önemli bölümü belediyeler tarafından gerçekleştirilmiştir. İkinci çeyrekte ruhsat verilen toplam yüz ölçümün yüzde 78,2’si belediyeler tarafından verilmiştir. Diğer yetkili idarelerin payı ise yüzde 21,8 olarak hesaplanmıştır. Yapı kullanma izin belgelerinde de benzer bir dağılım ortaya çıkmıştır.
Buna göre yapı kullanma izin belgesi verilen toplam yüz ölçümün;
- yüzde 79,4’ü belediyeler,
- yüzde 20,6’sı diğer yetkili idareler
tarafından verilmiştir. Bu dağılım, yapı izin süreçlerinde belediyelerin ağırlığını ortaya koymuştur.
Arındırılmış Verilerde Yapı Ruhsatlarında Daha Belirgin Düşüş Görüldü
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre yapı ruhsatlarındaki düşüş daha belirgin hale gelmiştir. Geçen yılın aynı çeyreğine göre bina sayısı yüzde 5,1 azalmıştır. Aynı seride daire sayısı yüzde 11,4, toplam yüz ölçüm ise yüzde 9,4 gerilemiştir. Böylece bu verilerde özellikle daire sayısındaki düşüş dikkat çekmiştir. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise bina sayısında yüzde 0,3 artış kaydedilmiştir. Ancak daire sayısı yüzde 4,9 azalmıştır. Toplam yüz ölçümde de yüzde 2,1 düşüş gerçekleşmiştir.
Yapı Kullanma İzinlerinde Arındırılmış Veriler Artışı Gösterdi
Yapı kullanma izin belgelerinde ise arındırılmış veriler artış yönünde gerçekleşmiştir. Takvim etkilerinden arındırılmış seride bina sayısı yüzde 11,8 yükselmiştir. Aynı dönemde daire sayısında yüzde 8,2 artış kaydedilmiştir. Toplam yüz ölçüm ise yüzde 4,4 oranında yükselmiştir. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde de artış korunmuştur. Buna göre bina sayısı yüzde 5,4, daire sayısı yüzde 4,8 yükselmiştir. Toplam yüz ölçümde ise yüzde 2,8 artış gerçekleşmiştir.
Yeni Yapı ve Tamamlanan Yapılarda Farklı Görünüm Ortaya Çıktı
2026 yılının ikinci çeyrek verileri, ruhsat ve kullanma izin belgelerinde farklı eğilimler bulunduğunu göstermiştir. Yeni yapı ruhsatlarında bina, daire ve yüz ölçüm açısından gerileme kaydedilmiştir. Buna karşılık yapı kullanma izin belgelerinde tüm temel göstergelerde artış görülmüştür. Özellikle tamamlanan konutların toplam izin belgeleri içindeki yüksek payı dikkat çekmiştir.
Sonuç olarak, yapı ruhsatı verilen bina sayısı 2026 yılının ikinci çeyreğinde yüzde 2 azalmıştır. Daire sayısı ve toplam yüz ölçümde de düşüş kaydedilmiştir. Buna karşılık yapı kullanma izin belgelerinde bina, daire ve yüz ölçüm açısından artış gerçekleşmiştir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…