Kare Mimarlık Bağcılar Mahmutbey karma proje neler sunuyor? 1.110 bağımsız bölümle yeni merkez!

Kare Mimarlık Bağcılar Mahmutbey karma proje, bölgenin en iddialı yatırımları arasında yer alıyor. Kare Mimarlık Mühendislik İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret tarafından geliştirilen proje, 24.944 metrekare tapulu alan üzerinde yükselmektedir. Toplam inşaat alanı 134.000 metrekare olarak planlanmıştır.

Projede altı blok yer almaktadır. Toplam 1.110 bağımsız bölüm bulunmaktadır. İskan tarihi ise 2030 Aralık olarak öngörülmektedir. Bu takvim, uzun vadeli yatırım planlarına işaret etmektedir.

Projede kaç konut, ofis ve ticari alan var?

Kare Mimarlık Bağcılar Mahmutbey karma proje kapsamında 800 konut yer almaktadır. Bunun yanı sıra 250 ofis ve 60 ticari alan bulunmaktadır. Böylece konut, iş ve ticaret fonksiyonları aynı projede birleşmektedir.

Blok yükseklikleri değişkenlik göstermektedir. A Blok 5 bodrum ve 18 normal kattan oluşmaktadır. D ve E bloklar ise 19 normal katlı planlanmıştır. Bu yapılaşma, bölge siluetine yeni bir ölçü kazandırmaktadır.

Projenin yüzde 47,5’i arsa sahibi Ramazan Zengin’e ait olacaktır. Kalan yüzde 52,5’lik pay müteahhit firmaya bırakılmıştır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmıştır.

Stratejik konum yatırımcıya ne avantaj sağlıyor?

Proje alanı Bağcılar Mahmutbey’de merkezi bir noktada konumlanmaktadır. En yakın konut yalnızca 35 metre mesafededir. Mahmutbey İlkokulu 38 metre uzaklıktadır. Ayrıca Altınbaş Üniversitesi 165 metre mesafededir.

E-80 otoyolu 760 metre uzaklıktadır. O-7 otoyolu ise yaklaşık 1 kilometre mesafededir. Medipol Mega Üniversite Hastanesi 1,5 kilometre uzaklıktadır. Bu erişim ağı, projeyi hem yaşam hem yatırım açısından cazip kılmaktadır. Ayrıca Atatürk Olimpiyat Stadyumu 4,7 kilometre mesafededir. Mall of İstanbul AVM 12 kilometre uzaklıktadır. Küçükçekmece Gölü ise 6,2 kilometre mesafededir.

Peyzaj ve sosyal alan detayları nasıl planlandı?

Projenin taban oturum alanı 16.500 metrekaredir. Toplam emsal alan 49.837 metrekare olarak belirlenmiştir. Ayrıca peyzaj alanı 12.500 metrekare olarak planlanmıştır.

Açık alan düzenlemeleri ve sosyal donatılar projeye değer katmaktadır. Yeşil alan oranı, yoğun yapılaşmaya rağmen dengeli tutulmuştur. Aynı zamanda bu yaklaşım, yaşam kalitesini artırmayı hedeflemektedir.

Proje tamamlandığında kaç kişiye ev sahipliği yapacak?

İnşaat sürecinde yaklaşık 50 kişi görev alacaktır. Proje tamamlandığında ise 2.550 kişi konut, ofis ve ticari alanlarda bulunacaktır. Üstelik bu kapasite, Mahmutbey’de yeni bir yaşam ve iş merkezi oluşturacaktır.

Kare Mimarlık Bağcılar Mahmutbey karma proje, bölgedeki dönüşüm sürecini hızlandırmaktadır. Ancak aynı zamanda uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır.