Nöbetçi Eczaneler
Emlak Konut Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesi kapsamında ikinci oturum tamamlanmıştır. 12 Mart 2026 tarihinde yapılan oturumda en yüksek teklif İsra Group ve Aydur Yapı İş Ortaklığı tarafından verilmiştir. Bu gelişme, ihale sürecinin en kritik aşamalarından biri olmuştur.
İş ortaklığı toplam 7 milyar 105 milyon TL hasılat geliri teklif etmiştir. Aynı zamanda arsa satış şirket payı oranı yüzde 35 olarak belirlenmiştir. Bu teklif kapsamında şirket payı geliri 2 milyar 486 milyon 750 bin TL olarak hesaplanmıştır. Ancak süreç henüz kesinleşmemiştir. Bu nedenle sonuç “şimdilik” öne çıkan teklif olarak değerlendirilmektedir.
Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesi neden ikinci kez yapıldı?
Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesi daha önce de gerçekleştirilmiştir. İlk ihale 26 Ocak 2026 tarihinde yapılmıştır. Bu ihalede en yüksek teklif Özbek Uluslararası İnşaat tarafından verilmiştir.
Toplam gelir teklifi 6 milyar 777 milyon TL olarak açıklanmıştır. Şirket payı oranı ise yüzde 35 olarak belirlenmiştir. Ancak ihale komisyonu bu sonucu iptal etmiştir. Bu nedenle ihale süreci yeniden başlatılmıştır. Yeni ihale, 4 Mart 2026 tarihinde ilk oturumla devam etmiştir. İkinci oturum ise 12 Mart’ta tamamlanmıştır.
Emlak Konut Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesinde diğer teklifler ne oldu?
Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesinde toplam 7 firma ve iş ortaklığı teklif sunmuştur. Bu durum, rekabetin güçlü olduğunu göstermektedir. Kuzu Toplu Konut 2 milyar TL teklif sunmuştur. Yılkanur İnşaat 2 milyar 450 milyon TL ile yarışa katılmıştır. Misek İnşaat ve Yapıtaş ortaklığı ise 5 milyar 500 milyon TL teklif vermiştir.
İntek Konut 5 milyar 825 milyon TL teklif açıklamıştır. Ahes Yatırım ve Ahes Gayrimenkul 6 milyar 800 milyon TL ile dikkat çekmiştir. Özbek Uluslararası İnşaat ise 6 milyar 850 milyon TL teklif sunmuştur. Ancak en yüksek teklif İsra Group ve Aydur Yapı’dan gelmiştir. Bu nedenle ihale sürecinde avantajlı konuma geçmişlerdir.
Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesinde neden açıklama yapılmadı?
Emlak Konut GYO’nun borsada işlem görmesi, düzenli bilgilendirme gerektirmektedir. Ancak Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesi hakkında resmi bir KAP açıklaması yapılmamıştır.
Daha önce Halkalı Batı 1. Etap ihalesinde de benzer bir durum yaşanmıştır. Bu nedenle yatırımcılar arasında soru işaretleri oluşmaktadır. Şeffaflık beklentisi giderek artmaktadır.
Başakşehir Doğu 1. Etap arsa ve proje detayları neler?
Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesine konu arsa, gelişme konut alanı olarak planlanmıştır. Arsa büyüklüğü 43 bin 565 metrekare olarak açıklanmıştır.
Emsal değeri 1,50 olarak belirlenmiştir. Bu kapsamda toplam 65 bin 348 metrekare inşaat yapılabilecektir. Bu büyüklük, önemli bir konut geliştirme potansiyeline işaret etmektedir. Proje, İstanbul’un gelişen bölgelerinden biri olan Başakşehir’de yer almaktadır. Bu nedenle yatırım açısından dikkat çekmektedir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…